Наследование недвижимого имущества - обход законодательства и возможность восстановления прав

Ситуация очень старая, но недавно этот вопрос меня заинтересовал, хочу узнать есть ли шанс. Если шансов нет, скажите пожалуйста сразу.

Действующие лица: дедушка, бабушка, тетя, папа и я. У дедушки есть 3-х комнатная квартира в Мос. Обл., квартира оформлена на него одного. 1993 год, умирает мой папа (мне 3 года, родители в разводе), соответственно представителем по наследству вместо него становлюсь я. В 1995 году, умирает дедушка и квартира достается только бабушке и тете, меня обходят, но моя мама тогда об этом не думала и ничего не подозревала и мы эту ситуацию не трогали. Квартира продается и вместо нее получается 1-комн. Квартира, которая при жизни бабушки считается ее, тетя на часть от продажи 3-х комнатной кв. достраивает себе дом.

Далее на словах 1-комн квартира после смерти бабушки (сейчас она жива) делится между мной и тетей. В 2000 году квартира сгорела при пожаре и моя мама идет к ним с деньгами, предлагает сделать там ремонт и бабушка там продолжает жить, а в замен после смерти квартира достается мне. Через 2 недели так и сделали, но в пользу тети и квартира становится оформлена на нее.

Вопрос мой заключается в следующем, есть ли в этом обход законодательства касаемо меня, как несовершеннолетнего наследника и какие документы запросить в кадастровой палате, чтоб узнать всю цепочку завещаний, дарственных, наследства и т.д. т.п.?

Заранее спасибо за ответ.