Вопрос о правильности составления договора найма жилого помещения с указанием обоих нанимателей и платы от обоих сторон

Вопрос о выселении нанимателей и их ребенка в случае неоплаты за жилое помещение на протяжении более 3 лет

Наниматели жилого помещения по договору коммерческого найма зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства. Там зарегистрирован так же несовершеннолетний ребенок одного из нанимателей. Наниматели не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги уже более 3 лет. Собственник, в связи с неоплатой нанимателями платы за жилое помещение более чем за полгода (ст. 687 гк) хочет расторгнуть договор коммерческого найма и выселить нанимателей и ребенка из жилого помещения. Возможно ли в данной ситуации выселить нанимателей и ребенка? Будет ли в данной ситуации регистрация ребенка препятствием в расторжении договора и выселении нанимателей?

Читать ответы (5)

Обязанности нанимателя по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Являюсь нанимателем жилого помещения по договору найма. Должна ли я платить а содержание и ремонт общего имущества нанимателей помещений в многоквартирном доме.

Читать ответы (2)

Статус военнослужащего и его влияние на права в социальном найме жилого помещения

Моя мама является нанимателе жилого помещения по договору соц. найма, в этот договор как сын вписан и я. Я являюсь военнослужащим! Проживаю по другому адресу по договору найма жилого помещения. Вопрос: являюсь ли я одним из нанимателей.

Читать ответы (2)

Судебная процедура выселения сына покойной нанимательницы из жилого помещения, принадлежащего нашей организации

Заключили договор коммерческого найма жилого помещения до 2017 года. Вместе с нанимателем в жилом помещении по договору проживал её сын, но фактически он уехал в Рязанскую область в 2011 г. Сын был зарегистрирован в данной квартире. Наниматель умерла в 2014 году. Сын приезжал на похороны матери и вправа сонанимателя не вступил... в организацию о заключении договора найма не обращался. Выписываться из квартиры он не хочет, в квартире не проживает. Договор найма жилого помещения продолжает действовать или он прекратил своё действие в связи со смертью нанимателя? Как нам его выписать из квартиры которая принадлежит нашей организации?

Читать ответы (1)

Вопросы по составлению договора найма жилого помещения с двумя нанимателями

Мы с мужем собираемся снять квартиру и заключить с хозяином договор найма жилого помещения сроком на один год. У меня два вопроса.1)Должны ли быть в договоре указаны Ф.И.О.и паспортные данные обоих Нанимателей?; 2)Является ли необходимым заверить договор, чтобы он имел юридическую силу? Или достаточно только подписей Наймодателя и Нанимателей? Если да, то где? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Возможность признания договора недействительным и взыскания оплаты при нарушении статьи 246 ГК РФ

Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ? Я являюсь нанимателем по договору.

Читать ответы (1)

Вопрос о ежемесячном взимании платы за соц найм муниципального жилья - роль совета городского поселения

Заключен договор соц найма жилого помещения муниципальной квартиры. Наймодатель передает Нанимателю за плату в пользование жилое помещение в муниципальной собственности пункт 4 договора своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) имеет ли совет городского поселения принять решение о взимании платы за соц найм ежемесячно.

Читать ответы (2)

Обязан ли работодатель заменить электрическую плиту в служебном жилом помещении работника?

Обязан ли работодатель заменить электрическую плиту в служебном жилом помещении (квартире), в котором проживает работник по договору найма. Старая плита списана. Служебная квартира находится в оперативном управлении организации. В техническом паспорте жилого помещения плита не указана.

Читать ответы (1)

Соответствует ли договор соц. найма жилья, если в нем указан другой человек на последней странице?

Скажите можно ли считать законным договор соц. найма жилого помещения если на первой странице нанимателем указан один человек, а на последней где подписи сторон, уже указан другой и подписано им же. каким законом регламентировано. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как обеспечить непрерывность исполнения договора найма жилого помещения?

Скажите пожалуйста, каким способом можно обеспечить исполнение договора найма жилого помещения в плане чтобы договор не был внезапно расторгнут нанимателем.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59