Как оформить квартиру, приобретенную только на одного из супругов, в совместную собственность?
398₽ VIP
В браке приобретена квартира. Договор оформлен на одного из супругов. Оплата произведена полностью. Квартира еще не принята от застройщика по акту приема-передачи (работает комиссия по приемке дома). Возможно ли при оформлении права собственности на квартиру, оформить ее в совместную собственность?
она итак будет совместной собственностью
даже если оформите на одного из супругов
см. ст. 33-38 СК
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
СпроситьВы и так её оформите в совместную собственность.Независимо от того на кого из супругов оформите. При разделе имущество будет делиться пополам, так как приобретено во время брака,ст.35-39 СК
СпроситьНет,вам придется сначала оформить на того супруга с кем договор потом просто заключить договор дарения на долю и зарегистрировать его в росреестре.У вас будет совместная долевая собственность.Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", N 122-ФЗ от 21.07.1997
СпроситьДа можете ,ссылайтесь на данную статью. СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьМожно. По дополнительному соглашению к договору с застройщиком сразу все надо оформить.Ст.421 ГК . ст34 СК
СпроситьНЕТ, право собственности на квартиру будет оформлено на одного из супругов.
В соответствии со ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации возникновения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним является (в Вашем случае):
- договор в отношении недвижимого имущества, совершенный в соответствии с законодательством...
По нормам СК РФ данный объект (квартира) является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьИмущество (в т.ч., квартиры), нажитое супругами в браке, является их общей собственностью независимо от того, на кого оно оформлено.
Вы вправе заключить договор в соответствии с договором долевого участия и ст.244 ГК РФ, в результате которого и Вы и Ваш муж станете сособственниками квартиры с указанием в свидетельстве ваших двух фамилий и имен с отчествами.
СпроситьМеня интересует фигурирование в документе о собственности наличия и моей и мужа фамилии. Это возможно,
СпроситьМожете оформить отдельно свидетельство на себя и на мужа, по долевой собственности.
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 244 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 245 ГК РФ
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
ГАРАНТ:
См. схему "Общая долевая собственность (с определением долей)"
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Спроситьконечно можно - по соглашению, тем более если будете претендовать на налоговый вычет - ст. 220 ГК - с вас налоговый орган это соглашение потребует
СпроситьМожно. По дополнительному соглашению к договору с застройщиком сразу все надо оформить.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация