Продажа доли или размен квартиры через суд - вопросы порядка проживания и способы ускорения судопроизводства

06.05.2016, 17:48

• г. Москва

Хотим срочно продать свою долю или разменять квартиру в принудительном порядке через суд. При этом нужно, чтобы на время продажи/размена судом был установлен график пользования квартирой, тк со-собственник препятствует периодически входу на кухню, выкидывает вещи с кухни и ванной комнаты, коридора, запрещает пользоваться бывшей ранее общей стир. Машиной, свою поставить не даёт (ставьте в своей комнате ©, так же как и холодильник). При этом, мы вчетвером (мой муж, я и двое детей 2 г и 7 мес) проживаем в комнате 11-12 м, со-собственник - в комнатах 10-11 м и 17-18 м.

Несколько дней назад пришлось вызывать полицию, тк со-собственник, находясь в весьма нетрезвом виде (если можно так выразиться), угрожал кухонным ножом моему мужу, пытался ударить мужа и меня, а потом выставил из квартиры заперев дверь изнутри, таким образом оставшись наедине с нашими малолетними детьми. ВОПРОС: волнует именно порядок проживания на время продажи и как можно ускорить судопроизводство (чтоб не затянулось на года) , и как потом можно будет контролировать процесс следования решению суда о порядке проживания, если вдруг со собственник будет нарушать его... Хочется обезопасить себя и своих детей и знать какими правами и полномочиями мы будем обладать?

Читать ответы (2)

Пользование квартирой
Собственник комнаты
Принудительный суд

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

06.05.2016, 18:00,

г. Москва

Да, Вы вправе определить порядок пользования.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Чтобы дело не затянулось - обратитесь к юристу.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Юридический Центр Екатерины Сергеевны Нечаево 4.3

06.05.2016, 19:10,

г. Москва

Здравствуйте.определить порядок пользования имуществом Вы можете,обратившись в суд.Затем при продаже доли Вы должны в надлежащей форме предложить сособственнику долю,поскольку у него есть преимущественное право покупки.если он откажется,либо не выкупит не в течение месяца(согласно п.2 ст.250 Гражданского Кодекса),то можете спокойно продавать третьим лицам

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59