Как прописать мужа в комнату общежития, если она не приватизирована - возможно ли сменить основного квартиросъемщика?

398₽ VIP

Вам могут в любом случае отказать, если собственник имущества не даст Вам такого согласия (наймодатель). А даже если и смените квартиросъемщика, все равно на регистрацию надо будет получать согласие всех зарегистрированных в комнате. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

К сожалению, отказ является правомерным. Переписать договор можно только в определенных законом случаях. С согласия Вашего отца.

.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 70]

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Соглсно ст.69.70 ЖК РФ вам отказали не законно . если вы получили письменное согласие отца. на регистрацию мужа. Изменение договора вовсе не обязательно У вас равные права у всех. на кого бы договор не был заключен и никто не имеет более широких прав и примуществ..

Обжалуйте отказ в суд по ст.218 КАС РФ

Смена нанимателя ничего не изменит, поскольку для вселения совершеннолетнего члена семьи необходимо согласие муниципалитета. Муниципалитет вправе отказать, если в результате вселения на каждого будет приходиться менее учетной нормы жилья на каждого проживающего. И не имеет значения вселится зять нанимателя или супруг. Смотрите п.1 ст.70 ЖК РФ.

Можете перезаключить договор социального найма на Вас. Для этого обращайтесь в Администрацию, никто Вам не откажет. Если откажут, обращайтесь в суд в течении 3-х месяцев и обжалуйте отказ. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ:

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Здравствуйте. Да возможно. Кто будет лицом, являющимся нанимателем, решается по соглашению между всеми, проживающими в квартире. ст 82 ЖК РФ 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Вам следует подать заявку в департамент жилищной политики, в которой указать о необходимости процедуры переоформления договора и описать причину смены основного квартиросъемщика.

Да, можно поменять нанимателя служебного жилья.

Обращайтесь к тому, кто заключал договор с Вашим отцом.

И просите оформить комнату в общежитии на себя.

Ст. 99 ЖК РФ указывает:

"Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования."

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (Ваш супруг).

Норматив жилой площади регулируется Жилищным Кодексом ( статья 38).Он определяет, что норма жилой площади на одного человека равна 12 кв. м. Данный показатель может изменяться в сторону увеличения или, наоборот, уменьшения в зависимости от региона.

В случае регистрации Вашего супруга на данную жилую площадь будут нарушены Санитарная норма( является постоянной величиной) она равна 6 кв. м. на 1 человека. Поэтому отказ скорее всего правомерен.