Перепланировка квартиры - правонарушение или недоразумение? Возможность утвердить новый план сразу после получения квартиры

Ссылки на статьи и пункты кодексов - в категории ВИП вопросы.

Вы в Вашем случае нарушили не только кодекс, а СНИПЫ..

И можно ли вновь построенную квартиру сразу же перепланировать и утвердить новый план

Можно, но не самовольно, как Вы сделали

Нужно делать проект перепланировки и утверждать его, получать все необходимые согласования

..

Сейчас, собирайте согласования по факту уже сделанной перепланировки и узаканивайте все через суд.

Здравствуйте!

1. Собственника согласно пункту 2 статьи 29 Жилищного кодекса РФ ждёт наказание за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме при её обнаружении в виде штрафа. Размер штрафа согласно 7.21 КоАП РФ для физических лиц также составляет 2000- 2500 р. 2. Согласно пункту 3 статьи 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Выписывает данное предписание соответствующий представитель органа местного самоуправления (согласно п.1. ст.26 ЖК РФ). Если инспектора не пустить в квартиру или нежилое помещение, то он будет добиваться доступа в них через суд. Таким способом выявление незаконной перепланировки получится лишь отсрочить. Если незаконная перепланировка не была устранена в соответствии с выданным предписанием, то дело по ней передают в суд, который в соответствии с п.5 ст.29 ЖК РФ имеет право выставить такую квартиру или нежилое помещение на продажу с торгов.