Какие организации необходимо уведомить о завершении процедуры приватизации и получении свидетельства о праве собственности на квартиру?
В данной ситуации:
Завершается процедура приватизации квартиры, на днях выдают свидетельство о праве собственности. В какие организации нужно предоставить об этом информацию?
Приватизация квартиры прошла в 1993 году до появления Регистрационных палат выдающих свидетельство на право собственности на квартиру. Нужно ли оформлять это свидетельство. Унас на руках имеется только Свидетельствво о приватизации. И какие документы нужно чтобы дооформить право собственности.
1. Если Вы не собираетесь отчуждать своё имущество, то не надо.
2. Это надо узнать в своей рег. палате.
СпроситьКуда обращаться за свидетельством о праве собственности, если на руках только договор на передачу и продажу квартиры в собственность от 1992 года. Договор составлен с администрацией города. Значит это договор приватизации? А для получения Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру нужно будет Свидетельством о праве собственности?
Зачем оно вам нужно это свидетельство?.
У вас квартира приватизирована, есть договор со штампом БТИ, этого достаточно для совершения любой сделки с квартирой.
ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество...
Статья 6. Признание ранее возникших прав1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение десяти рабочих дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 23.07.2013 N 250-ФЗ, от 22.12.2014 N 447-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины.(в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.(в ред. Федерального закона от 02.11.2004 N 127-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
СпроситьПосле продажи квартиры какие документы нужно передать покупателям квартиры? У меня есть: Договор приватизации (квартира перешла в собственность после приватизации), договор купли продажи зарегистрированный в ФРС, Свидетельство о регистрации права собственности на меня, паспорт на квартиру.
У Вас на руках останется только договор купли-продажи +акт приема-передачи + расписка. Остальные доки можете отдать.
СпроситьЕсли после приватизации квартиры в 2016 году на руках имеется только договор о передаче квартиры в собственность, нужно ли брать Свидетельство на право собственности? Просто где то прочитала, что свидетельство уже не выдают..
Здравствуйте.
Нет, Вы неверно поняли.
Свидетельство не выдается, но регистраци права собственности осталась!
Если Вы не были в Росреестре на регистрации договора, то Вам необхоимо туда обратиться.
После регистрации Вы получите на руки выписку из ЕГРП.
Спросить
Здравствуйте! Одного договора недостаточно, право собственности необходимо зарегистрировать в росреестре. А свидетельство на сегодняшний день действительно не выдают.
Спросить
Уважаемая София да, с 2016 г. не выдают свидетельство о праве собственности, у вас имеется договор о передаче квартиры собственности, а также вы можете получить выписку из ЕГРН.
В которой будет указано что Вы собственник
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
Данный документ не подлежит заверению у нотариуса, однако он должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах. В настоящее время регистрацию можно оформить в службе единого окна в МФЦ.
Договор является бессрочным и необходим для дальнейшего получения правоустанавливающих документов в государственных регистрационных органах. После регистрации он представляется Росреестр, и на его основании каждому участнику процесса выдаётся Свидетельство о собственности на квартиру или её долю.
СпроситьИмеется квартира, тип собственности которой: общая совместная собственность. В свидетельстве о собственности на квартиру указаны 4 человека.
Вопрос 1: Какими правами / долями обладает каждый из собственников этой квартиры?
Вопрос 2: В случае смерти одного из собственников, как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру?
Вопрос 3: В том случае, если племянник (единственно возможный наследник) скончавшегося собственника, в течение 6 месяцев после его смерти по той или иной причине НЕ примет наследства и, соответственно, НЕ получит свидетельства о праве на наследство (причитающейся наследодателю части/доли в квартире), как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру?
Заранее благодарю за ответ.
Имеется квартира, тип собственности которой: общая совместная собственность. В свидетельстве о собственности на квартиру указаны 4 человека.
Вопрос 1: Какими правами / долями обладает каждый из собственников этой квартиры?
Вопрос 2: Может ли какой-либо из собственников продать причитающуюся ему часть/долю в этой квартиры? Какую процедуру необходимо пройти и какие документы нужно подготовить в этом случае?
Вопрос 3: Может ли какой-либо из собственников отказаться от причитающуйся ему части/доли в этой квартиры в пользу одного из других собственников? Какую процедуру необходимо пройти и какие документы нужно подготовить в этом случае?
Вопрос 4: Может ли какой-либо из собственников подарить причитающуйся ему часть/долю в этой квартиры одному из других собственников? Какую процедуру необходимо пройти и какие документы нужно подготовить в этом случае?
Вопрос 5: В случае смерти одного из собственников, как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру?
Вопрос 6: В том случае, если племянник (единственно возможный наследник) скончавшегося собственника, в течение 6 месяцев после его смерти не примет наследства и, соответственно, не получит свидетельства о праве на наследство (причитающейся наследодателю части/доли в квартире), как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру?
Заранее благодарю за ответ.
1. В настоящий момент вам необходимо определять доли каждого собственника, поскольку доли не определены.
2. После определения долей, каждый собственник вправе любым способом распорядиться принадлежащей ему долей: продать, подарить и т.д. При продаже нужно будет соблюсти право преимущественной покупки других собственников.
3. Отказаться от доли невозможно, можно распорядиться: продать, подарить и т.д.
5. В случае смерти собственника, его наследниками первой очереди будут являться супруг, дети, родители, которые будут наследовать долю в равных долях. Для этого им нужно будет обратиться к нотариусу и впоследствии зарегистрировать свое право.
СпроситьДоговор на приватизацию квартиры получен родителями (супругами) в 1994 году, ребенок рожден в 2000 г., в 2012 г. квартиру оформляют в собственность (получают свидетельство с целью купли-продажи квартиры). Имеет ли право ребенок на долю собственности в квартире? И будет ли проверен органами юстиции данный факт при оформлении свидетельства права собственности на квартиру?
Имеет ли право ребенок на долю собственности в квартире?
- Не имеет.
и будет ли проверен органами юстиции данный факт при оформлении свидетельства права собственности на квартиру?
Проверять будут ВСЕ документы, но для зарегистрированных в квартире детей, это не будет иметь никакого значения.
СпроситьНа бабушку оформлен договор приватизации квартиры. Свидетельство о собственности не получали.
Насколько я понимаю, для любой сделки (купля-продажа, дарение и т.д.) ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно иметь свидетельство собственности, и обойти этот этап стороной никак нельзя. Так ли это?
Какие документы необходимо собрать и предоставить в рег. палату для получения свидетельства на право собственности?
Пакет документов для регистрации права уже должен быть на руках у вашей бабушки (если это было после 1998 года), а именно договор приватизации, заявление, технические документы на квартиру. Да и еще требуют справочку из ЖЭК о зарегистрированных лицах в приватизируемом помещении.
Но если договор приватизации был до 1998 года и вы собрались продавать квартиру, то можно одновременно зарегистрировать право совершить сделку купли-продажи и прекратить право.
СпроситьРегпалата выдала свидетельство о регистрации права собственности на 1\ 3 часть квартиры не проверив подлинность представленного решения суда (жильё военнослцжащего, была доверенность 3-му лицу на проведение приватизации). Квартира была по лучена от министерства обороны по договору соц. найма, и приватизация проводилась только через суд. Единый госреестр выдаёт сведения о наличии у меня в собственности 1\3 части квартиры. Кто и каким образом может отменить данное свидетельство о праве собственности. Я не успваю до 1.03.15 года подать в суд на регпалату и провести повторную приватизацию. Министерство обороны то же не собирается оспаривать моё право собственности. Вопрос что делать?
Если было представлено фальшивое Решение суда, то для начала пишите заявление в полицию, проведут проверку в порядке ст. 144 УПК РФ
СпроситьВ муниципальной квартире прописано 4 человека, имеющих право участвовать в приватизации данной квартиры. Если один из членов семьи не пишет отказ от участия в приватизации, но и не даёт согласие на приватизацию, возможна ли в этом случае процедура приватизации данной квартиры.
Без согласия всех проживающих (прописанных) в квартире приватизация не возможна, не поможет даже обращение в суд.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Посколько бесплатная передача жилья в собственность (приватизация) подразумевает согласие на это всех совершеннолетних членов семьи, то в Вашем случае приватизация состояться не может до момента нотариального отказа от приватизации лица, не желающего в ней участвовать, либо после его согласия как и всех других, на участие в таковой.
С уважением, Игорь Коршунов!
Спросить
