Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто не выполнил договор о намерениях при покупке квартиры через агентство и можно ли требовать у продавца задаток в двойном размере

21.05.2016, 16:16
• г. Евпатория

В договоре о намерений через агенство о купле-продаже квартиры, форма оплаты квартиры точно была не оговорена, в день подписаная договора купли-продажи продавец настоятельно требова оплатить наличными и прямо сразу во время подписания договора купли-продажи, покупатель настаивал на оплате через банковскую ячейку, в результате сделка не состоялась, кто не выполнил договор о намерениях, (и договор о задатке 40 тыс), можно ли требовать с продавц задаток в двойном размере, так как он сорвал сделку.

Читать ответы (7)
Подписание договора купли продажи
Договор куплю продажи
Договор о намерениях
Ответы на вопрос (7):

нужно смотреть условия договора а именно какая оплата там стоит через ячейку или наличными если наличными то продавец прав и задаток не подлежит возврату ст. 380-381 ГК РФ

Спросить

В данном случае необходимо ознакомиться с договором.

Спросить

Форма оплаты в договоре о намерениях конретно не прописана, продавец требует наличными, в день сделки и регистрации, покупатель настаивает на банковской ячейке

Спросить

Если от сделки отказался Покупатель - задаток остается у Продавца. Если условия оплаты в договоре не оговорены, Вы вправе подать иск в суд и рассматривать оплаченную сумму как аванс и требовать ее возврата.

Спросить

Договор о намерениях незаконный. Нужно было заключать предварительный договор и договариваться по всем существенным моментам. Важен момент кто отказался первым от сделки.

Спросить

И как теперь это можно доказвть в суде , что продавец отказался, он собственно не отказывался , а требовал наличные и сразу при подписании основного договора купли продажи, который и не был по этой причине составлен, так как покупатель не соглашался плвтииь наличными, а только через банковскую ячейку

Спросить

Здравствуйте! Как Вы можете это доказать-если пишите-"он собственно не отказывался".?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России