Вопрос о передаче ключей и право на задаток при отказе клиента от оплаты

25.05.2016, 16:56

• г. Иркутск

Продала квартиру и земельный участок, получила задаток и оформили документы при условии, что проживаю там два месяца и при передаче ключей 1 июня получаю оставшуюся сумму, расписка имеется. Клиент отказывается отдавать деньги. Имею ли я право не отдавать ключи пока не получу остаток, или не имею права не отдать ключи?

Читать ответы (3)

Квартира Земельный участок
Продать земельный участок
Оформить документы

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Синицына Е.А. 4.8

25.05.2016, 16:59,

г. Иркутск

Вы собственник квартиры? Смотрите договор купли-продажи, и действуйте исходя из него.

Спросить

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

25.05.2016, 16:59,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Согласно ст 309 ГКРФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом. Вы должны передать ключи, в свою очередь требовать оплату. Если не платят, значит требовать в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

25.05.2016, 17:01,

г. Уфа

Уважаемая Валентина г.Иркутск !

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам Вручить лично либо Направить заказным письмом с уведомлением Предложение о расторжение договора купли-продажи квартиры и ЗУ с указанием Срока для ответа.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.05.2016г

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о передаче ключей и право на задаток при отказе клиента от оплаты

Иркутск - онлайн услуги юристов