Оспаривание арендного договора и возможности его отмены в связи с уточнением границ земельного участка

У меня такая проблема, построен дом на зем участке на который имеется право собственности, но одна часть дома вышла за границы этого участка, на участок который находится в аренде. Каким образом можно выкупить участок из аренды, чтобы в дальнейшем поставить дом на учет?

В 2015 году приобрели земельный участок, как написано в кадастровом паспорте "без установленных границ", бывшие хозяева показали фундамент и приблизительные границы участка. В 2016 году заказали в кадастровом "уточнение границ участка" , а так же построили дом на участке. После уточнения границ оказалось что часть дома и весь з/участок выходят за границы поселения и сейчас ставят вопрос о переносе дома. Подскажите как поступить в этой ситуации, куда обратиться, как избежать сноса/переноса дома?

В 2004 году оформили право собственности на земельный участок на основании правоустанавливающих документов (в т.ч. в старых документах был план земельного участка, его границы). Но по незнанию не определили границы земельного участка, межевание не сделали. То есть земельный участок. Как выяснилось, не состоял на кадастровом учете, хотя свидетельство о праве собственности имеется. Сейчас на части нашего земельного участка (захвачено где-то 3 сотки на границе) начали строить многоквартирный дом. Как выяснилось у застройщика есть документы на земельный участок (публичная аренда). То есть администрация допустила наложение земельных участков (часть нашего отдала в аренду), объяснив это тем, что мы в уставленном порядке не сделали межевание и не оформили границы. Подскажите, есть возможность отсудить свои 3 сотки? Тем более, что общий размер земли (включая эти 3 сотки) указан в свидетельстве о праве собственности? Спасибо.

В 2010 году приобрел участок земли в СНТ. Построил дом и пристройки, решил уточник границы участка и при егоуточнении через спецов БТИ, оказалось, что некоторые части дома и построики находятся на учаске бывшей дороги, т.е. общем имуществе СНТ. Бывшие хозяева меня не предупредили, что этот кусок земли не является их собственностью, а пользуются они с молчаливого согласия старого председателя СНТ. На остальную часть участка (5,36 сотки) имеется документ. Какие варианты оформления этого участка (1,6 сотки) бывшей дороги в собственность. Еще 4 участка в СНТ так же пользуются частями бывшей дороги.

Прошу дать консультацию по оформлению земельного участка в собственность. Нам выделен земельный участок под ИСЖ Постановлением администрации в аренду с заключением договора аренды. На участке строений не имеется. Можно ли продать земельный участок находящийся в аренде под строительство частного дома другому лицу.

В результате проведения торгов мы получили аренду на земельный участок под строительство жилого дома. Жилой дом построили и получилось так, что часть дома фактически вышла за границы арендуемого участка. Как теперь нам заполучить этот участок, иначе по ст.222 ГК РФ, наш построенный дом могут признать самовольной постройкой.

Есть в собственности участок, купленный у другого гражданина. На участке гараж, который приобретен у того же гражданина. В ЕГРН права и на гараж и на земельный участок зарегистрировала на себя. Впоследствии у кадастрового инженера сделала техплан по уточнению площади и изменению наименования с "гараж" на "садовый дом". Садовый дом кирпичный, с фундаментом. Далее выяснилось что часть садового дома вышла за границы участка на муниципальную землю. Подала заявление в администрацию на утверждение границ нового участка, на котором часть дома оказалась. Границы утвердили, поставили участок на кад. учет. Но с заключением договора аренды администрация не спешит. Получается часть дома будет находиться на участке, который в собственности, часть - на участке в аренде. Есть одно но! Это земли ЗАТО, то есть выкупить арендованный участок и объединить с принадлежащим мне участком не выйдет. Перераспределение земель сделать также не выйдет. Получается как бы часть дома - это самовольная постройка? Возможно ли в судебном порядке обязать администрацию заключить договор аренды на вновь образованный участок? (земли "для ведения садоводства", территориальная зона садоводство).

У нас участок 6,8 соток - в собственности. Мы построили дом, часть которого выходит за границы нашего зем. участка на 4 метра. (пристройка к дому). на землю администрации, которую нам оформили в аренду на 3 года, общей площадью 150 кв.м. (по домом - 48 кв.м.) Каким образом можно выкупить этот участок в собственность? Пользуемся участком с 2008 года, аренда с 2013 года. В данный момент не можем зарегистрировать дом, т.к.часть дома стоит на арендованной земле. Правомерно ли это?

П в 1998 году приобрел в собственность земельный участок для жилищного строительства. Земельный участок не проходил кадастрового учета, границы определялись по декларативному принципу. В 1999 году П уехал в другую страну на ПМЖ. И в 2000 году также приобрел в собственность земельный участок для жилищного строительства, при этом границы участка И, не прошедшего кадастрового учета, тоже определялись по декларативному принципу. И построил на указанном участке жилой дом и в 2010 году зарегистрировал на него право собственности, а в 2012 году на участок И изготовлена землеустроительная документация и участок поставлен на кадастровый учет. В 2013 году П вернулся и обнаружил, что на его земельном участке построен жилой дом, принадлежащий И. П проконсультировался с кадастровым инженером, который пояснил, что границы земельных участков не устанавливались на местности и И не понимая границ по ошибке построил дом полностью на участке П. П обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Для определения площади земельного участка, занятого жилым домом, судом была назначена экспертиза, показавшая, что границы земельного участка И накладываются на границы земельного участка П. Площадь наложения составляет 1500 м 2, а площадь, занятая под дом, составляет 1000 м 2. П уточнил заявленные требования и просил суд признать право собственности на часть земельногоучастка, занятого жилым домом, площадью 1000 м 2. Как разрешить ситуацию? Что будет, если П предъявит И иск о сносе самовольной постройки?