Требования и обязательные условия доверенности для риэлтора посещать комнату собственника квартиры

Как выдаются и что должно быть указано в доверенности на посещение жилой комнаты покупателям в коммунальной квартире

Риэлтор представляет доверенность на посещение жилой комнаты (собстенника в коммунальной квартире) покупателям на бланке агенства недвижимости где работает и с печатью и в которой собственник расписался. Как и кем выдается доверенность и что там должно быть указано. Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие права у риэлтора на показ комнаты в коммунальной квартире?

Я проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат. Соседи одной из комнат продают свою комнату. Передали ключи риэлтору, который периодически показывает квартиру. Сами в комнате не проживают. До которого часа имеет право риэлтор показывать квартиру покупателям?

Читать ответы (1)

Какая должна быть формулировка доверенности при продаже комнаты в приватизированной двухкомнатной квартире?

Продаю комнату в двухкомнатной квартире по доверенности. В доверенности указанно 1/2 часть квартиры. Юрист в банке утверждает что доверенность неправильная должно быть указано в доверенности комната, а нотариус утверждал что нельзя писать в доверенность комнату, а необходимо 1/2 часть квартиры. Комната приватизированна. Кто прав.

Читать ответы (1)

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

Возник вопрос при покупке квартиры. Мы по покупаем квартиру через риэлтора. Продавцом выступают 2 человека. Один собственник, другой риэлтор работающий по доверенности от второго собственника этой квартиры. Вопрос в том кто должен оплачивать нотариуса и кто должен заниматься проверкой доверенности того риэлтора. Мы или наш риэлтор. И должны ли мы за это платить? (мы внесли сумму предоплаты нашему риэлтору за работу)

Читать ответы (1)

Как изменить статус комнаты на квартиру для получения налоговых льгот?

Здравствуйте! Мне на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 23,5 кв. м. В Росреестре она указана, как комната. По сути то, что сейчас называют студиями. Комната (по определению Росреестра) оборудована своим санузлом с ванной, прихожей и комнатой, где оборудована зона кухни. Это уже давно не общежитие и в выписке из Росреестра комната указана, как комната с долей в праве собственности 1/1, а не доля в квартире. Возможно ли изменить статус такого жилого помещения с комнаты на квартиру для получения налоговых льгот? Так как налоговая льгота по квартире 20 м.кв., а по комнате 10. Подскажите, чем отличается квартира от комнаты? Какие элементы должны присутствовать в жилом помещении, чтобы из этого сделать вывод, что это квартира, а это комната? Кто и по каким критериям/признакам определяет статус жилого помещения? Кстати, современная студия - это квартира или тоже комната? Или такой статус жилому помещению устанавливается специально, чтобы побольше брать налог с тех, кто не может себе позволить полноценную квартиру со всеми удобствами?

Читать ответы (1)

Что нам должны предоставить, так же комнату в коммунальной квартире на двоих или раздельное жильё?

Мы с мужем в разводе. Но прописаны на одной площади в комнате (9 кв. м.) коммунальной квартиры. С 1.03.2013 года нашу квартиру расселяют в Подмосковье (заканчивается приватизация). Квартира муниципальная. Что нам должны предоставить, так же комнату в коммунальной квартире на двоих или раздельное жильё?

Читать ответы (1)

Спорная ситуация с проживанием мужчины в комнате трехкомнатной коммунальной квартиры на основании Доверенности

Мужчина вселился в комнату трехкомнатной коммунальной квартиры, на праве выданной ему собственником комнаты Доверенности на пользование этой комнатой. У остальных собственников двух комнат, согласие на пользование общими местами не получено (ст. 246, 247 ГК РФ). Сам собственник не имеет регистрации в этой квартире. В квартире установлены счетчики по расходу воды. Собственник зарегистрировал мужчину в этой квартире. В управляющей компании, нет информации о регистрации в комнате мужчины и ему не начисляется оплата за воду и газ. Потребляемая им вода распределяется между остальными собственниками и они оплачивают расходуемую им воду. 1. Является ли Доверенность на пользование комнатой в коммунальной квартире правовым основанием для вселения и проживания в жилом помещении? 2. Можно ли считать, что мужчина зарегистрирован в комнате, если такая информация отсутствует в Управляющей компании? 3. Законно ли мужчина проживает в комнате коммунальной квартиры?

Читать ответы (7)

Права собственника в коммунальной квартире - сдача жилплощади и согласие соседей

У Нас коммунальная квартира. ОДНА комната приватезированна. Остальные комнаты нет. Приватизированную комнату уже сдали, и наглым тоном заявили что... часть квартиры и мне (собственнику) принадлежит. Может ли собственник сдать жил. площ. Без согласия соседей, и на что он имеет право в НЕприватизированной коммунальной квартире.

Читать ответы (1)

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?

Читать ответы (4)

Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?

Я собственник комнаты в комунальной квартире. Площадь комнаты 19 м. Но есть и общая площадь квартиры (коридор, кухня, туплет/ванная, кладовая). Наш дом расселяют как аварийное жилье. Какую площадь должны предоставить? Ходят слухи, что будут давать квартиры общей площадью равное жилой площади комнат. А если квартира будет больше то мы будем доплачивать разницу. Возможно ли такое?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59