Как выселить бывшего супруга из ипотечной квартиры после лишения родительских прав
Б супруги после развода разделили в суде ипотечную квартиру. Доли теперь так: 1-3 дочери 1-3 б жены 1-3 б мужа. Б муж часто пьёт скандалит. Потом его лишили родительских прав. Как теперь матери с дочерью выселить его из квартиры если он со заёмщик и исправно платит за ипотеку?
то есть даже суд не может вынести решение об его выселении . или может обязать б жену купить ему жильё. но если он не согласится переезжать (ведь принудительно невозможно переселить)?
Спросить
Никто его как собственника из жилья не выселит. Решайте с жильем с супругом мирно. Можете только выкупить его долю.
Спросить
Разделили по мировому соглашению в суде ипотечную квартиру после развода.. получили определение суда. Доли в квартире: 1-3 дочери 1-3 б жены 1-3 б мужа. Ипотека по опр суда пополам. Оба платят свою сумму по ипотеке. Б жена - заёмщик б муж - со заёмщик. Вдруг бывшая жена решила погасить всю ипотеку. Теперь хочет сделать так что у бывшего мужа меньшая доля собственности раз остаток ипотеки она погасила единолично. Хотя б муж исправно платит (это указано в определении суда и даже ежемесячная сумма уплаты). Может ли б жена подать в суд иск на уменьшение доли б мужу, или уменьшить долю его теперь нельзя раз при разделе в суде уже этот вопрос решён?
Здравствуйте! Нет, долю она не может уменьшить в судебном порядке. Она имеет право взыскать 1/2 часть от общей суммы, досрочно погашенной ипотеки.
СпроситьСупруги после развода в суде мировым соглашением разделили ипотечную квартиру. Доли теперь так: 1-3 дочери 1-3 жены 1-3 б мужа. Доли собственности зарегистрированы в палате. Б жена единолично уже после погасила остаток ипотеки. Теперь решила выставить квартиру на продажу. (дочь предполагается будет жить с матерью но отец род прав не лишён. но у них на двоих с матерью 2-3 доли). б муж против продажи квартиры. СМожет ли она без согласия бывшего мужа продать квартиру?
у мужа преимущественное право выкупа--ст.250гкрф--предлагайте доли ему--отказывайте--тогда можете продать свою долю, и долю дочери другим--если ребенок несовершеннолетний требуется согласие органа опеки.
Спросить
Всю квартиру продать она не может. Она может только продать свою долю, Обязательно должна предложить сначала выкупить ее другим собственником
Спросить
Валерий, супруга должна предложить супругу выкупить ее и долю дочери, в случае отказа или неполучения ответа, может продать свою долю и долю дочери. Но всю квартиру, без согласия супруга она продать никак не сможет. Удачи!
СпроситьЗначит если б муж выкупать долю не будет то б жена может продать другим и свою долю и долю дочери тоже с согласия опеки? а может лучше б мужу предлагать ей купить у него его долю может он ей это предложить?
Спроситьдолю ребенка только с согласия органа опеки и отца--ст.37гкрф.--она не может предложит.
СпроситьКвартира была куплена в ипотеку. Заемщик муж, жена созаемщик. После развода суд разделил квартиру по 1/2 доле каждому из супругов. До развода собственноственником был только муж. Может ли жена оформить на себя право собственности на свою 1/2 долю, если ипотеку полностью платит муж и ипотека не погашена.
По судебному решению можете оформить собственность на 1/2 долю в праве на квартиру. Однако обязательство по оплате ипотеки тоже делится пополам.
Спросить
Конечно, Вы же сами написали, что суд поделил, то есть признал её собственником 1\2 доли.
СпроситьПраво собственности ваша бывшая супруга на 1/2 оформить может, но тем не менее то что вы полностью оплачиваете ипотеку, вы потом можете в судебном порядке с неё взыскать 1/2 часть платежей которую вы произвели. Но не забывайте про срок исковой давности по взысканию, вам придется не раз в суд обращаться.
Спросить
А если бывшая супруга не хочет исполнять свои обязательства по 1/2 части ипотеки, может ли она потребовать компенсации и вернуть свою долю бывшему супругу?
СпроситьНет, не может.
Тот, кто оплатил после развода кредит, тот имеет право взыскать 1\2 уплаченного с другого.
СпроситьБудучи в браке купили квартиру в ипотеку. Оба супруга созаёмщики. Доли определили так:1-3 н-летней дочери 2-3 жены. Далее развод. После развода б супруги платят ипотеку пополам. Б жена согласна узаконить половину от её доли в кв.бывшему мужу. Как это правильно сделать чтобы быть уверенным что после выплаты всей ипотеки эта 1-3 доля будет собственностью бывшего мужа?
Наличие ипотеки не влияет на собственность. Ваша квартира является вашей собственностью, но находится в залоге у банка. С согласия залогодержателя, т.е. банка вы вправе оформить договор дарения доли в квартире и тогда у всех будет по 1/3
СпроситьКвартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?
только с согласия банка можете оформить ипотеку на супругу, поле получения св-ва о праве собственности, в случае выплаты в полном объеме, сможете оформить договор дарения на ребенка или БЖ (ст 572 ГК РФ)
Спросить
Сначала надо полностью выплатить ипотеку, а потом муж может оформить дарственную, нотариально она не заверяется, а подлежит гос.регистрации.
Спросить
Для исключения супруга из числа созаемщиков требуется согласие банка. На доли в праве собственности это никак не повлияет.
В Вашем случае возможно после оплаты кредита и снятия обременения супругу распорядиться своей долей - подарить супруге или дочери. Опекунство матери над ребенком не оформляется, она и так законный представитель
Спросить
Пока ипотеку не погасите - банк не одобрит изменение состава собственников. Поэтому пока можете только заключить предварительный договор дарения (ст. 429 ГК РФ). но имейте ввиду, что к менту дарения брак будет расторгнут - БЖ заплатит 13% от стоимости в качестве НДФЛ
Спросить
Пока не разошлись заключите брачный договор, а то сегодня согласен -завтра раздумает!!!
Наступали уже многие на те же грабли.!!!
Статья 40. Брачный договор
[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Обратитесь в банк для составления соглашения о разделе ипотеки, при отсутствии согласия раздел через суд
СпроситьПока кредит не погасите, никто без разрешения банка не распорядится долями в квартире согласно ст. 346 ГК РФ: "Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя".
СпроситьКвартира в ипотеке, муж-заемщик его 1/4 доля, жена-созаемщик при разводе заёмщик не платит ипотеку, автоматом начинает платить жена-созаёмщик. Может ли после полной оплаты ипотеки, муж-заёмщик потребовать свою долю, если жена-созаемщик её выплатила банку?
Муж и станет собственником. Жена с него только сможет взыскать выплаченную сумму за его долю банку.
СпроситьБывшие супруги разделили в суде ипотечную квартиру. Ипотеку платят пополам. Теперь бывший муж хочет продать б жене свою долю в ипотечной квартире. Как можно оформить куплю продажу делается ли это по разрешению банка?
Здрвствуйте, Валерий!
Это можно сделать только с разрешения банка. Т.к. квартира в залоге.
СпроситьБывшие супруги по мировому соглашению в суде разделили ипотечную квартиру и ипотеку. Потом бывшая жена погасила одна остаток ипотеки. Б муж от квартиры не отказывается и от ипотеки тоже (по оплате ипотеки в определении суда указана сумма выплаты по ипотеке ежемесячно). после выплаты б женой остатка ипотеки б муж продолжает ей возмещать ипотеку. Но раз ипотека погашена досрочно значит процент переплаты уменьшился. Какую сумму должен возместить б муж б жене с процентами или уже только половину выплаченной суммы ведь после уплаты всей ипотеки б жена проценты уже не пплатит?
Халявщикам ответы на чужие вопросы исключительно на платной основе и без всяких там скидок.
Спросить
как законно: с процентами или нет(один пишет просто половину другой с процентами)??????
Спроситьесли она платила с процентами, то и вы ей возмещаете так же, я ж написал половину УПЛАЧЕННОЙ суммы.
СпроситьЯ собственник квартиры, купленной в ипотеку.
Так получилось, что в квартире прописан бывший муж, живет он там один и за квартиру не платит. Сама сейчас живу с ребёнком в другом городе. Квартира куплена после развода, прописан тоже после развода, ипотека на мне. Как продать квартиру и выписать и выселить бывшего мужа?
Послед развода делили ипотечную квартиру 400 000-были общими, 600 000-ипотека, было общее совместное имущество, разделили по 1/2 доли на каждого, супруга за ипотеку не платила после развода, я загасил полностью долг, имею право подавать на пересуд и отсудить большую долю себе, а супруге выплатить оставшуюся часть.
