Как получить акт о переводе нежилого помещения в жилое и приватизировать?

Обращение в суд по поводу приостановления оформления перевода нежилого дома в жилой

Росреестр 4.11.19 г. выдал приостановление на оформление перевода нежилого дома в жилой по причине отсутствия постановления администрации на перевод нежилого помещения в жилое. (Было приложено постановление о признании жилого дома пригодным для постоянного проживания). Росреестр требует именно постановление с формулировкой о переводе из нежилого в жилой. 14.11.19 был подан запрос в администрацию города о переводе дом из нежилого в жилой, на что 12.12.19 администрация дала ответ - обращаться в Росреестр с постановлением о признании дома пригодным для постоянного проживания (т.е. с имеющимся, на которое получена приостановка). По закону я должна обратиться на комиссию об оспаривании приостановления, но с момента ее выдачи прошло более 30 дней, можно ли обратиться в суд сейчас или нужно ждать отказ от Росреестра. Спасибо!

Читать ответы (1)

Отмена решения жилищной вневедомственной комиссии по присоединению нежилого помещения к жилому

Жилищная вневедомственная комиссия отменила своё решение по присоединению нежилого помещения к жилому, после того, как хозяин помещения провёл ремонтные работы, подписал акт во всех инстанциях, кроме администрации и по закону семья, проживающая в этом помещении нуждается в расширении жилплощади, стоит на очереди на расширения жилплощади, имеется старик-инвалид. Решение было отменено, потому что администрация вдруг обнаружила кадастровый паспорт на это нежилое помещение и решили, что помещение жилое. Изначально помещение числилось местом общего пользования - нежилым. Официального перевода из нежилого помещения в жилое не было. Подтверждающих документов о переводе в жилое помещение нет. В БТИ помещение числиться нежилым. На основании чего оно стало вдруг жилым?! Законно ли комиссия отменила решение?

Читать ответы (6)

Как перевести нежилое помещение в административном здании в жилое - препятствия и способы обращения к Роспотребнадзору

Можно ли перевести нежилое помещение в административном здании в жилое? Здание административное 5 этажей, помещение наше находится на 4 м этаже, 1 - 4 этаж нежилые помещения, 5-й этаж - жилые помещения, зарегистрированы как квартиры. Роспотребнадзор ссылается на отсутствие СанПин для административного здания для выдачи заключения о возможности использовать помещения в качестве жилых. Так ли это? есть ли способы для получения положительного заключения Роспотребнадзора? Как их обязать?

Читать ответы (3)

Можно предложить следующий заголовок

Я подала документы в межведомственную комиссию для признания нежилого помещения (магазина) пригодным для проживания с целью перевода нежилого помещения в жилое. При этом проекта перепланировки (или переустройства) у меня нет, т.к. ранее это и было жилое помещение (до магазина). В праве ли комиссия требовать с меня проект переустройства нежилого помещения, если по сути там ничего не менялось? Если в праве, то на каком основании?

Читать ответы (1)

Владелец комнаты в общежитии просит перевести ее в жилое помещение, но комиссия требует соблюдения требований к жилым помещениям

Я являюсь собственником нежилой комнаты в общежитии, она раньше считалась комната администрации, потом её отдали в собственность. Написала заявление в Исполнительный комитет о переводе комнаты. Пришел ответ: Рассмотрение вопросов связанных с переводом нежилого помещения в жилое, возложено на Межведомственную комиссию. Приём заявлений на имя Исполнительного комитета с указанием оснований для перевода и цели его дальнейшего использования осуществляет Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения Исполнительного комитета г.Наб. Челны. На Ваше обращение сообщаю, что Ваш многоквартирный дом, расположенный по ул...,д...,является общежитием, что припятствует для перевода нежилого помещения в жилое, ввиду того что здание общежития не соответствует установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям: отдельный сан. узел, отдельная кухня и т.д. Исходя из вышеизложенного, Ваше обращение о переводе нежилого помещения в жилое будет рассмотрено на заседание Межведомственной комиссии при наличии соблюдения установленных требований, предъявляемым к жилым помещениям. Что это означает?

Читать ответы (1)

Отказ в приватизации квартиры из-за неточности данных в ордере - как доказать отсутствие перепланировок и приватизировать жилье?

Были поданы документы на приватизацию квартиры. Пришел отказ на приватизацию. Причина не соответствия количества комнат в ордере и по результатам БТИ (В ордере прописана 2 жилых комнаты, А в документах БТИ 1 комната и кухня). Площадь квартиры совпадает. Администрация при выдачи ордера не корректно прописала количество комнат. При этом Администрация муниципалитета отказала в приватизации, связан якобы с перепланировкой квартиры. Однако в данной квартире перепланировки не было. Какие нужды документы предоставить суд для подтверждения отсутствия перепланировки квартиры. И какие должны быт от нас действия для того чтобы приватизировать в данном случае жилье.

Читать ответы (6)

Правомочность собственника жилья по лишению лицензии управляющей компании в связи с нарушением СанПин при совмещении

Может ли собственник жилья, руководствуясь СанПин, который требует, чтобы входы в нежилые помещения были отдельно от проходов к жилым помещениям, поставить в судебном порядке вопрос о лишении управляющей компании лицензии, если жилье в собственности находится в доме, который по документам реестра идет как! административно-жилой!, руководствуясь определением жилищного кодекса о жилых домах и тем, что признается жилым домом? (т.е. административно-жилое здание - это тоже жилое здание). однако, у собственника жилья на руках акт привлечения других собственников нежилых помещений к ответственности за использование помещений не по назначению (жилое под офис)? однако, использования продолжается с нарушениями в течение года... Плюс большинство нежилых помещений в данном доме эксплуатируются с нарушением СанПин, игнорируя требования, но акта санпин нет.

Читать ответы (1)

Правомерность передачи специализированного жилого помещения по договору найма и возможность его приватизации

Проживаю в жилом помещении, которое мне администрация передала на основании договора найма специализированного жилого помещения 09.11.2005 года. До этого времени (с 2003 по 2005 года) жила в этой же комнате по временным договорам (не более 11 месяцев). Само помещение признано специализированным в 2009 году. Правомерно ли это? И можно ли приватизировать эту комнату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59