Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать родственника продать свою долю в квартире, если в ней прописаны я и мой новорожденный ребенок?

12.06.2016, 20:37
• г. Москва

Владею 1/2 долей в 2 комнатной квартире. У родственника такая же доля, которую он хочет продать. Готова выкупить по оценочной стоимости (1,6 млн. руб.). Но он хочет 3 млн. руб. Согласилась дать 2 млн., но он ни в какую. Что делать? Можно ли обратиться в суд, чтобы обязать его продать мне свою долю, если в квартире прописана я и мой новорожденный ребёнок.

Читать ответы (6)
Обязать продать свою долю в квартире Продать долю в квартире Оценочная стоимость Продать свою долю Продать долю
Ответы на вопрос (6):

Невозможно обязать.

Спросить

Здесь вам только договариваться. С таким иском обратиться нельзя.

Спросить

Здравствуйте!

увы, суд вам в данном случае не поможет.

Никто не может обязать его продать вам за ту сумму, на которую согласны вы.

Совет: сообщите за какую стоимость готовы выкупить вы. Если продаст кому либо другому за меньшую сумму, вы праве будете признать сделку недействительной

Спросить

Добрый вечер, если у него есть другое жильё в собственности и он не живёт в этой квартире, то можно попытаться в судебном порядке признать его долю малозначительной и выкупить по реальной рыночной стоимости.

Спросить

Нет обязать его продать имущество за установленную вами стоимость ни вы ни суд не сможете. Вы можете с ним договориться , мой вам совет наймите для этого специалиста, который проведет с ним переговоры и после этого будет следить за тем что бы сособственник не продал свою часть имущества за цену не оговоренную с вами. Остались вопросы, пишите

Спросить

Попробуйте через суд, если Ваш родственник не имеет существенного интереса (имеет своё жильё, не проживал в спорной квартире и т.д.). При этом Вы должны предоставить в суд доказательства, что имеете возможность выкупить его долю за1,6-2 млн.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
14.05.2017, 16:41

Вопрос о продаже доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок - какие действия могут быть предприняты?

14.05.2017 17.56.50 Здравствуйте! Я владею 1/2 долей в 3 ком. квартире на моей доле прописаны моя несовершеннолетняя дочь, моя мама, я,и бабушка, хозяйка второй доли двоюродная сестра на ее доле прописана она и ее мама и она хочет продать свою долю или продать всю квартиру и купить нам другую а все члены семьи прописаные на моей доле в том числе и я против продажи этой квартиры и денег что бы выплатить стоимость доли у нас нет! Какие действия она может предпринять если в квартире прописан ребенок 4 лет?
Читать ответы (3)
Иван Волков
23.02.2022, 15:57

Как решить проблему с завышением стоимости доли при выкупе 3-х комнатной квартиры у второго собственника?

Как выкупить долю, если второй собственник многократно завышает стоимость? Хотим выкупить долю в 3 х комнатной квартире. Квартира стоит 15 млн. Моя доля в ней 4/5 а доля дяди 1/5,как раз ее хочу выкупить. Дядя проживает в квартире жены и очень редко приезжает в нашу общую. Там прописан его несовершеннолетний ребёнок. Готов выкупить его долю по рыночной цене за 3 млн, но он завышает до 6-7 млн. Подскажите что делать, если он не хочет искать компромисс. Или я могу как то продать свои доли?
Читать ответы (3)
Анна Сергеевна
17.12.2019, 19:32

Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?

Я владею 1/2 долей в однокомнатной квартире, второй собственник 1/2 квартиры мой брат, наследство по закону после смерти матери. Брат хочет продать свою долю, но о цене не можем договориться. Он собрался подать в суд с целью вынудить меня выкупить его долю. Для суда как оценивается стоимость его доли? Половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Читать ответы (1)
Екатерина
19.11.2014, 12:45

Конфликт из-за доли в квартире - сестра отказывается выкупить, я хочу продать

Владею долей в 4-х ком. квартире. Помимо меня остальной долей владеет моя сестра. Доли приблизительно равные, у сестры на 8/100 долей больше меня. В квартире проживает и прописана сестра с мужем. Я не прописана. Хочу продать свою долю. Сестра выкупать мою долю отказывается, ссылаясь на то, что нет денег. Продавать квартиру категорически не хочет, а если и соберется выкупить мою долю, то не по рыночной стоимости, а за копейки (квартира старая, необычной планировки в центре города, рыночная стоимость значительно отличается). Я живу в другом городе. Оплачиваю свою долю (счет отдельно выделен), не проживая в ней и нет признаков, что квартира когда-нибудь будет моей. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Ира
30.12.2020, 15:33

Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?

Есть 3-х комнатная квартира у родителей моих. У каждого своя доля. В этой квартире на моей доли прописан 14 летний ребенок, на доле старшей сестры прописаны 2-е детей, 1 из них ребенок инвалид. Как мне правильно продать свою долю?
Читать ответы (1)
Юрий
15.05.2013, 17:11

Оптимальные варианты продажи двухкомнатной квартиры в Москве с приватизированными долями 5/6 и 1/6

Есть двухкомнатная квартира в Москве, приватизирована на меня 5/6 доли и прописан только я, и доля родственника 1/6, не прописан. На данный момент встал остро квартирный вопрос! Нужна консультация, как лучше осуществить задуманное. Идея такова, продать свою долю с максимальной выгодой. Рыночная стоимость квартиры примерно 6 млн. руб. Моя доля 5 млн., родственника 1 млн. Реально ли продать свою долю по указанной рыночной цене, или в реальности эта сумма меньше и это не выгодно. И с учетом того что родственник против продажи, смогу ли я свою долю вообще продать? Родственник не прописан и с момента получения долей (около 5 и лет) не появлялся на этой жилплощади, и не платил коммунальные и квартплату. Плачу только я.
Читать ответы (3)
Ольга
18.05.2012, 16:36

Продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка - какие правила и возможности

Мой ребенок (14 лет) имеет 1/8 долю в двух комнатной квартире (общая доля 64 кв.м.), 7/8 доли у другого собственника. Продавать долю мы не собираемся, другой собственник согласно ст.252 ГК хочет обязать через суд продать ему долю. Может ли суд дать разрешение если ребенок несовершеннолетний, в квартире не прописан и имеет долю в другой квартире?
Читать ответы (1)
Виктор
24.03.2016, 07:18

Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире с разделенными счетами и несовершеннолетними прописанными детьми

Такой вопрос.. квартира приватизирована 1/2 доля моя 1/2 доля отца. Отец хочет продать свою долю, у меня нет возможности выкупить. Счета за кварт. Плату разделены, на моей доле прописаны двое несовершеннолетних разнополых детей. Может ли он продать свою долю и как? спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
17.11.2018, 18:46

Заинтересованность брата в продаже доли в квартире выше рыночной стоимости - возможно ли установление цены выше?

У нас с братом по 1/2 доли в квартире. Рыночная стоимость квартиры в целом 1 млн руб. Брат хочет продать свою долю и предлогает мне выкупить его долю за 800 тыс руб. Может ли он устанавливать стоимость своей доли больше чем рыночная стоимость?
Читать ответы (1)
Елена
19.10.2016, 10:12

Бывший муж требует завышенную цену за выкуп доли в квартире, но оценщик предлагает меньшую сумму - что делать?

Бывший муж предлагает выкупить его долю в квартире по завышенной цене, уведомил письмом. Вызвала оценщика, он оценил рыночную стоимость доли по значительно меньшей цене, за которую я готова выкупить эту долю. Какие мои дальнейшие действия? Как уведомить мужа, что его долю я выкуплю, но по оценочной стоимости?
Читать ответы (6)