Как получить собственность на половину участка после развода и защитить права ребенка
В браке был куплен участок оформлен на супруга, сейчас развелись и как сделать, чтобы я стала собственником половины данного участка. Где и кто это делает? Он якобы не против, но на контакт идет с трудом. Еще есть совместный ребенок ему при разделе ничего не положено?
Здравствуйте. Подавайте в суд на раздел общенажитого имущемтва.. Ребёнку ничего не положено, он наследник..
СпроситьГде и кто это делает?
- районный суд по вашему иску о разделе совместно нажитого имущества.
Ребенку ничего не положено.
СпроситьЗдратсвуйте! Соглашения о разделе совместно нажитого имущества должно быть удостоверено нотариально. Если не желает заключать соглашение, тогда в судебном порядке. В судебном порядке даже дешевле будет. Заплатите госпошлину, исходя из кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте. Как вам уже ответили - есть два варианта. Первый и он же самый идеальный - это заключить соглашение о разделе имущества с супругом и потом уже с ним идти в росреестр получать свидетельство о праве собственности. Второй вариант, если не удается договориться с супругом, это обращаться в суд. Судебный процесс куда сложнее, а главнее, дольше.
СпроситьА если он добровольно согласен, оформляется соглашение у юриста? А как в кадастре это оформить?
СпроситьСоглашение оформляется с 01.01.2016г. только у нотариуса и подается в Росреестр.
СпроситьВ браке был куплен участок. Оформлен напополам по 1/2 доли на каждого супруга. На участке было построено два дома. Один гостевой, а второй недостроенный. Оба дома не оформлены. Хотел оформить дом, но супруга как второй собственник против. Год назад развелись и теперь уже бывшая супруга против оформления дома. Сама проживает на этой территории в гостевом доме. Как возможно произвести раздел данного имущества?
Да никак, пока имущество не оформлено должным образом через Росреестр.
Участок у Вас и так разделен, здесь нечего делить.
Пока не оформите право собственности и не зарегистрируете эти два дома, ничего разделить не сможете.
Раздел имущество возможен по соглашению у нотариуса либо через суд.
- см. ст. 36, 38 СК РФ, ст. 222 ГК РФ, п. 5 ст. 1 и ст. 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
СпроситьЗдравствуйте! Участок разделят пополам. Что касается домов. Если разрешения на строительство этих домов не было получено, то они является самовольной постройкой. Тогда Вы подаете в суд иск о разделе совместно нажитого в браке имущества, предварительно оцениваете данное имущество (пока ещё не дом, т.к. он юридически не является пока ещё жилым домом, он не оформлен) и доказываете в суде, что он был построен на средства супругов в период официального брака. Еще можете подать его на раздел как объект незавершенного строительства. Либо узакониваете постройки через суд, потом делите. После развода вы имеете право подать на раздел имущества в течение 3-х лет. (ст. 38 СК РФ, 200 ГК)
СпроситьЗемельный участок уже поделен. Делить его не нужно.
Дома оба в силу с.34 СК РФ принадлежат обоим.
Делятся по 1/2 доле.
Или, как в ходе процесса решите.
СпроситьДобрый день!
Сам земельный участок Вы уже не сможете поделить. Потому как он уже поделен и выделены уже доли.
Что касается домов, то Вы их вправе поделить по 1./2 доли. Но после того как оформите. Вы вправе заключить мировое соглашение о разделе имущества, ст.33-39 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! Через суд, если по нормальному не хочет делить. Согласно требованиям ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы поделить имущество в судебном порядке. При этом объекты незавершенного строительства также могут быть поделены.
СпроситьГод назад брак расторгнут. В браке была куплена машина, летом этого года бывший супруг ее продал без моего согласия. Сейчас делит имущество (квартиру, купленную в браке, и два земельных участка в одном садоводстве, тоже приобретенных в браке). Просит половину квартиры и по половине каждого участка, про машину он забыл. С разделом квартиры, я понимаю, что ничего сделать нельзя, но как быть с остальным имуществом? Ни на какие переговоры он не идет. Есть у меня шанс отсудить весь участок? Ведь собственность на участки оформлена на каждого из нас, участки одной площади и строения на них не оформлены? Как быть с машиной?
Татьяна по вопросу участков я бы хотел посмотреть документы. Так как необходимо знать основания предоставления этих участков. Насчет компенсации за автомобиль тоже можно подумать.
Приходите на консультацию она бесплатная!
СпроситьКвартира куплена в совместном браке, но оформлена на жену, есть общий ребёнок 9 лет, супруги развелись, но раздела имущества не было, у бывшего супруга, который неизлечимо болен, есть взрослый сын от другого брака.
Кто претендует на квартиру после смерти супруга?
Вячеслав, добрый день. Согласно Гражданскому кодексу РФ очередь такая:
Первая очередь представлена супругом, детьми и родителями.
Вторая очередь – братьями и сестрами, дедушкой и бабушкой.
Третья очередь – дядями и тетями.
Четвертая очередь – прадедушками и прабабушками.
Пятая очередь – двоюродными внуками и внучками, двоюродными бабушками и дедушками.
Шестая очередь – двоюродными правнуками и правнучками, двоюродными племянницами и племянниками, двоюродными дядями и тетями.
Седьмая очередь – пасынками и падчерицами, отчимом и мачехой.
СпроситьКуплен земельный участок в браке, оформлен на мужа. На нем построен объект коммерческой недвижимости, все документы оформлены на мужа (проект, все разрешения). В эксплуатацию еще не сдан. Муж хочет оформить этот объект на ребенка от первого брака. Я против. Есть у нас совместный ребенк. Сможет ли он это сделать без моего согласия? Как я могу этому помешать? Спасибо.
Как и куда подавать на разлел совместно нажитого имущества находясь в браке? Что для для этого нужно? Спасибо.
СпроситьОбщая совместная собственность распространяется на участки и любое другое имущество, приобретенное в период брака на деньги обоих или одного из супругов. Это общее правило, которое действует в отсутствие брачного договора.
Соглашение о купле-продаже, свидетельство о гос. регистрации права, выписку из ЕГРП, платежные документы и т.д
доказательства приобретения участка в период брака (свидетельство о регистрации/расторжении брака, свидетельство о гос. регистрации права на участок, договор о приобретении/приватизации участка, акт гос. органа о выделении земли и т.д.)
доказательства приобретения участка на общие средства (выписки по банковскому счету, справки о доходах, копии сберегательных книжек и т.д.).
СпроситьЗдравствуйте! Раздел общего имущества возможен по соглашению сторон, для этого обоим необходимо обратиться к любому нотариусу со всеми правоустанавливающими документами на имущество, которое подлежит разделу, и свидетельством о заключении брака, . Если супруги не пришли к соглашению, спор относительно раздела общего имущества, а также определение долей супругов в имуществе разрешается районным судом по месту жительства (регистрации) ответчика. Правила предъявления иска (форма, содержание, прилагаемые документы) смотрите в статьях 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьВзять выписку из ЕГРН на участок и подать иск о разделе его по 1\2 доли
ОБъект незавершенного строительства то же самое, включить в исковое, но здесь нужно заказать техописание, как минимум..
И без Вашего нотариального согласия продать он не может..
СпроситьПри разделе совместно нажитого имущества имеется спорная ипотечная квартира, во время брака была выплачена половина ипотеки. Сейчас при разделе супруг просит раздел 50\50, и такой же раздел оставшегося долга. Но супруга на суде предоставила справку что не имеет доходов (она ИП), и не в состоянии оплачивать долг. Возможно ли супругу требовать раздел этой квартиры как 1\4 супруге, а 3\4 ему? Или возможно стоимость ипотеки компенсировать со стоимости другой совместной квартиры?
Здравствуйте! Маловероятно, что суд отступит от равенства долей супругов при разделе квартиры. Должны быть основания, а из вопроса из не усматривается.
СпроситьЕсли супруга даже предоставила такую справку, то это не является для суда основанием для уменьшения ее доли в спорной квартире и в долговых обязательствах по предмету ипотеки. Индивидуальное предпринимательство - это коммерческая деятельность, основанная на получении доходов на свой риск. Делите всю собственность, которая была нажита в браке, достигайте соглашения о разделе имущества путем заключения мирового соглашения, которое утверждает суд. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьПрава супруга на недвижимость после развода - раздел имущества, участок, дом, чеки на строительство.
Какие права на недвижимость имеет супруг при разделе имущества после развода. До брака куплен участок и оформлен на супругу. В браке построен дом, оформлен кадастровый паспорт. Собственность на дом оформлена на супругу после развода. Есть чеки на строительство без указания имени, подтверждающие, что дом строился в браке.
Как правильно оформить раздел имущества в разводном процессе - машина и земельный участок в ипотеке?
Подала на развод в мировой суд. Имущество решили делить мирным путем подписав соответствующие бумаги у нотариуса. Из имущества имеется: Машина (куплена в браке, оформлена на супруга), земельный участок (куплен в браке, в ипотеку, оформлен на супруга, я со заемщик, первоначальный взнос был общий 200000, потом 500000 внесли от продажи другого участка, который был куплен до брака и оформлен на супруга и его мать) и много личных вещей (сварочный аппарат, бензокоса, компрессор и многое другое), которые стоят не малых денег, но нет чеков и плюс пасека (дорогие ульи и тд). Супруг все личные вещи и пасеку оставил себе. Доказать что было все купленно в браке я не могу. Остается на раздел участок в ипотеке и машина. Вроде как договорились что машина мне, участок супругу. Как это правильно оформить? Нет ли каких либо подводных камней, как оформить чтобы мне не пришлось потом за него выплачивать ипотеку? Или я не могу отказаться как бы в пользу него от участка пока не будет выплачена ипотека? И к кому идти, к нотариусу?
Оформлять нужно соглашением согласно ст. 38 СК РФ.
Можете для этого по желанию обратиться к нотариусу.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
СпроситьВ силу п.п.1 и 2 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
В соответствии со ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2).
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч.3).
В силу ч.ч. 1-3 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено догВ соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» п.19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
СпроситьВам до нотариуса идти рано.
Делить ипотечную квартиру можете только с согласия банка-залогодержателя.
Вы будете выплачивать ипотеку - Вы созаёмщик.
Квартиру пока не трогайте, а остальное в суде делите, доказывая с помощью свидетелей согласно ст. 69 ГПК РФ (Лицо, ходатайствующее о вызове свидетеля, обязано указать, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, может подтвердить свидетель, и сообщить суду его имя, отчество, фамилию и место жительства. За дачу заведомо ложного показания и за отказ от дачи показаний по мотивам, не предусмотренным федеральным законом, свидетель несет ответственность, предусмотренную Уголовным кодексом Российской Федерации) состав общего имущества (в т. ч. без чеков).
СпроситьЗаключайте либо мировое соглашение либо оформляйте соглашение у нотариуса.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст. 39 СК РФ)
СпроситьЯ бы порекомендовал Вам, пока Вы не развелись, заключить брачный договор, где все и прописать так как Вам нужно (ст. 40 СК РФ), но т.к. участок в ипотеке, то положение брачного договора передающее его супругу будет недействительным. До погашения кредита, обеспеченного ипотекой, Вы не сможете без согласия банка передать данное имущество (участок) в единоличную собственность супруга
СпроситьУважаемая Ольга Валерьевна.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью – независимо от личного вклада каждого супруга в приобретение этого имущества. Все платежи по ипотечному кредиту, произведенные в период брака, считаются осуществленными за счет общего имущества супругов. Даже если стороной договора ипотеки выступал только один из супругов, а второй только поручителем – при разводе последний может претендовать либо на половину денежных средств, выплаченных по кредиту в период брака, либо на 1/2 доли участка и соответственно на долги по выплате ипотеки, размер которых определяется пропорционально доли в общем имуществе.
Раз Вы решили, что участок остаётся мужу, необходимо заключить соглашение разделе ипотечного кредита: например, договориться перевести кредит полностью на мужа. Раздел ипотеки при разводе, в случае перевода обязательств перед банком на одного из супругов, предусматривает получение согласия на это со стороны кредитной организации. При этом, заключенный ранее с банком кредитный договор изменяется.
СпроситьКо всему сказанному коллегами следует добавить, что наличие ипотеки в силу закона на объект недвижимого имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, не препятствует определению долей в праве собственности каждого из супругов на это имущество в судебном порядке.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Режим совместной собственности супругов определен Семейным кодексом Российской Федерации (глава 7).
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Следовательно, к договору о разделе общего супружеского имущества подлежат применению нормы семейного законодательства, что и свидетельствует о том, что произведенный ответчиками раздел совместно нажитого имущества возможно оспорить.
Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ соглашение супругов о разделе общего имущество по их желанию может быть нотариально удостоверено. Следовательно, нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов необязательно.
Поскольку соглашение о разделе имущества, находящегося в совместной собственности, по смыслу ст. ст. 252, 254, 153, 154 ГК РФ в их системной взаимосвязи, является двусторонней сделкой, то для заключения которой необходимо выражение согласованной воли обеих сторон, исходя из чего суд обоснованно признал, что по общему правилу, установленному ст. 160 ГК РФ, п. 2 ст. 38 СК РФ, такое соглашение должно заключаться в письменной форме.
СпроситьВам можно заключить соглашение о разделе имущества.Но оно будет не полным если вы не включите в него и кредит.который так же является общим.
А далее. после подписания нотариального соглашения на авто.участок и кредит я бы рекомендовала подать в суд на иное имущество.
СпроситьКак будет происходить раздел имущества после развода, если родители супруга купили квартиру в браке?
Родители супруга купили квартиру мужу когда мы были в браке. Квартира была по договору ДДУ. Деньги оплатили сразу, наличными, от продажи кв. Отца, которую они продали по ипотеке. Собственником был оформлен супруг, я писала согласие супруги на покупку кв, оформили у нотариуса. Сейчас мы развелись 6 мес прошло, есть ребёнок в браке 12 лет. Ребёнок по обоюдному согласию, по решения суда остался жить с отцом. В кв ремонт, вся мебель и техника куплена на совместные деньги.
Вопрос могу ли я претендовать на раздел имущества, если да то как будут делится доли?
Здравствуйте, Лиля!
Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью, пока не доказано обратное.
Если раздел будет в судебном порядке, то многое зависит от того, у кого какие документы были составлены, что сохранилось.
Супруг может доказывать, что квартира куплена на деньги, которые были подарены ему родителями.
Вы можете доказывать, что в квартире проведен ремонт на общие деньги и т.д.
А там уже, как суд решит.
СпроситьСкажите пожалуйста во время брака 1999 году был куплен дом и земельный участок потом в 2006 году развелись что можно сейчас сделать чтобы разделить этот дом и землю они же куплены во время брака но оформлено было на одного из супругов на тот момент были в браке.
нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, очень желательно обосновать суду почему с 2006 года вы этого не сделали.
СпроситьВ браке был куплен участок. 1/2 моя и 1/2 супруга. У нас есть ребенок 2 года. Муж подарил по договору дарения супруге (мне) свою долю. Сейчас собственник я одна. На участке после дарения был построен дом, но он не оформлен. При разводе на что может рассчитывать супруг.
Супруг может рассчитывать на 1\2 дома и на 1/4 земельного участка. т.к. делится будет только та половина, которая не была подарена
Спросить