Каковы права наследников при продаже квартиры после смерти владельца?

25.06.2016, 00:36

• г. Москва

Квартира была оформлена в собственность отцом в 2014 году, в начале 2016 года он ушёл из жизни. Как я понимаю, квартира считается совместно нажитым имуществом, поэтому половина квартиры принадлежит супруге (моей маме). Вопрос такой - можно ли считать, что право собственности на квартиры у мамы возникло тогда же, когда и у отца - то есть в 2014 году, и поэтому свою долю она может продать без необходимости выплачивать тринадцатипроцентный налог уже в 2017 году. Или так как формально свидетельство о праве собственности на квартиру было выдано на отца, то трёхлетный отсчёт следует вести начиная со дня открытия наследства?

Читать ответы (3)

Право собственности на квартиру
Собственность на квартиру
Право на квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

25.06.2016, 00:39,

г. Челябинск

Здравствуйте

Мама владеет своей долей в квартире с 2014 года

.. с момента приобретения квартиры в совместную собственность в браке

Но после вступления в наследство мужа доля мамы увеличится

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.5

25.06.2016, 00:39,

г. Новочеркасск

Необходимо при ответе на ваш вопрос знать, на основании чего у отца возникло право собственности.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

25.06.2016, 09:36,

г. Москва

Роман, если права на квартиру отец приобрел по безвозмездной сделке (приватизация, дарение), доли мамы в ней нет.

Если квартира является совместно нажитым имуществом (например, была куплена отцом в браке) - мамина доля в ней есть, и срок в целях налогообложения будет исчисляться с 2014 года.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59