Hа что нужно обращать внимание при строительстве магазина в сельской местности на земельном участке под ЛПХ без разрешения на строительство и как правильно оформить все документы?

Для того, чтобы получить разрешение необходимо обратиться в местный орган самоуправления по земельному участку и предоставить следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка.

В случае же выдачи разрешения на строительство линейного объекта требуется предоставить реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории, материалы, содержащиеся в проектной документации:

пояснительная записка;

схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам,

схемы, отображающие архитектурные решения;

сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

проект организации строительства объекта капитального строительства;

проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.