Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить дачный участок - борьба за порядок и права на собственность
199₽ VIP

10.07.2016, 00:56
• г. Краснодар

Имеется дачный участок с домом (приватизированный) оформленный на маму, в данном доме жил с родителями с 1994 по 2008 г. в 2008 г. после смерти бабушки мама с моим младшим братом переехала жить в квартиру бабушки (в данной квартире мы все и прописаны), а мы с отцом остались жить в данном доме (на даче). Мама периодически приезжала привозила всякий "хлам" (бумаги, тряпки) и складировала на участке и в хоз. постройках, отец тоже постоянно приносил домой всякий мусор (захламили двор полностью, за участком вообще не следили и мне ничего делать не разрешали - мотивируя это тем, что я сделаю ни так как им надо. Во двор и дом было стыдно пригласить даже родственников). В 2012 г. я женился (вв 2013 г. у нас родилась дочь), перед свадьбой мама заявила в присутствии родственников, что живите здесь, делайте как вам нравится, сажайте цветы, рожайте детей. В тот же день отец переехал жить в квартиру с мамой и моим братом.

Осенью 2012 г. начали с женой наводить порядки (вывезли 3 самосвала всякого мусора/хлама, поставили нормальный забор по фасаду сделали навес под машину, забетонировали дорожки во дворе, сделали внутренний ремонт во всем доме, построили нормальный сарай для инструмента и хоз. инвентаря), весной 2013 г. участок было не узнать, все соседи вокруг и председатель восхищались, говорили наконец то на участке появился хозяин (первый раз за последние 20 лет на деревьях был урожай даже виноград удалось восстановить).

В 2015 г. мама стала приезжать на участок чаше и говорить, что мы все неправильно сделали, начала хаотично засаживать цветы/кусты (малину, клубнику итд.) по всему участку как будто метя территорию (максимально широко, чтоб было по чуть-чуть но везде), также на участке имеется старый деревянный дом (ветхий) который полностью завален всякими тряпками, бумагами (в прямом смысле слова от двери нельзя пройти ни на шаг) снести данный домик мать категорически не разрешает.

За последний год у нас постоянные конфликты с мамой из-за порядка на участке, отец обустроил комнату в сарае и теперь родители намного чаще приезжают на участок и несут на участок всякий хлам (причем бывает в прямом смысле с мусорки).

Недавно я не выдержал и немного подпилил ветхий домик бензопилой (он не упал), после того как родители обнаружили данные повреждения, мать сказала, что я пытаюсь ее выселить (хотя помог им обустроить нормальные две комнаты в пристройке к дому и сказал, что всегда могут быть здесь и ковыряться в огороде и предложил помочь обустроить аккуратные грядки) и дала срок два месяца чтоб я с семьей съехал с дачи и она будет приезжать сюда по выходным и заниматься садоводством.

На предложение поделить участок на пополам (причем я предлагаю отдать мне пустую половину без дома) мать категорически отказывается.

Вопрос могу ли я как то претендовать на данный участок или хотя бы разделение данного участка на пополам с учетом того, что родители за всею жизнь в данный участок не вложили столько сил и средств сколько сделал я с женой за несколько лет.

К сожалению ни каких чеков не осталось, но есть много соседей и родственников которые с радостью дадут свидетельские показания, что в моих руках участок содержится достойным образом, а как только родители появляются участок начинает превращаться в "гадюшник".

Читать ответы (5)
Свидетельские показания
Дачный участок с домом
Разделение участков
Ответы на вопрос (5):

Поскольку это имущество принадлежит матери (родителям), то Вы не вправе претендовать на него. Дети не имеют никаких прав на имущество родителей (ст. 60 СК РФ)

Спросить

Не можете претендовать к сожалению.Вы не собственник.

Статья 261. Земельный участок как объект права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 261]

1. Утратил силу.

2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Спросить

Здравствуйте, претендовать на земельный участок вы не сможете.

Согласно ст.209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу ч.2 и 3 ст.261 ГК РФ Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.60 СК РФ Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Спросить

Здравствуйте!

К сожалению в один ход проблему не решить.

Дети не имеют никаких прав на имущество родителей ст. 60 СК РФ.

Но вот методом измора и административного давления вполне можно прекратить захламление участка.

Подробную консультацию можете получить в персональной консультации любого юриста сайта.

Удачи Вам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Андрей г.Краснодар !

Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- вы НЕ имеете абсолютно НИ какого Права !!! на имущество своих родителей при их жизни.

Кроме того, вы можете быть привлечены к ответственности за причинение вреда имуществу своих родителей.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 10.07.2016г

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России