Нужно ли получать отказы соседей при покупке комнаты в коммунальной квартире, если одна комната приватизирована на жену, а другая является муниципальной?

Не нужно вам брать никакие отказы.

Жена ваша имеет право преимущественной покупки данной комнаты.От соседей,у кого комнаты муниципальные ничего не нужно

Если будете оформлять на себя, то нужно взять отказ от преимущественного права покупки от муниципалитета, так как они собственники не приватизированных комнат либо предоставить в Росреестр извещения о надлежащем уведомлении муниципалитета о предстоящей продаже. А от жены я бы взяла отказ от преимущественного права покупки - я думаю для Вас это не составит труда. Удачи!!!

коммуналка в Питере? Не надо никого уведомлять в комнате, занимаемой на основании договора социального найма, если только Ваш дом не из офиц опубликованного списка. Если дом относится к этому списку, то уведомление надо направлять в районную администрацию.

От сособственников понятное дело берете отказы от преимущественного права покупки ст.250 гк рф( в случае если оформляете на себя)

Коллега, Светцов С.Ю.! Вы сами-то поняли , ЧТО сказали?

Отказ надо требовать именно от ВСЕХ собственников долей в праве на данную коммунальную квартиру, в том числе и от представителя г. Санкт-Петербурга, как собственника государственных жилых помещений в многоквартирных домах.

От супруги надо получить СОГЛАСИЕ на приобретение соответствующей доли праве на данную квартиру и гос. регистрации этого права на второго супруга, при этом, данная доля будет относиться к общей собственности супругов, несмотря на то, что будет оформлена на одного из супругов.

См. ст. 34 Семейного кодекса РФ.

Для изменения статуса данной доли надо ещё одно соглашение супругов см. ч. 2. ст. 38 СК РФ

О каких "списках" Вы ведёте речь? Практически ВСЕ МКД в СПб находятся в общей долевой собственности собственников помещений в том или ином МКД.