Возможность подачи коллективного иска против собственника коммунальной квартиры - история спора и правовые аспекты

• г. Санкт-Петербург

Что считается коллективным иском? Могут ли 5 собственников одной коммунальной квартиры подать иск в отношении шестого собственника на его самоуправство, уклонение от оплаты ремонта в МОП, незаконную перепланировку собственной комнаты (на плане БТИ указано, что ее перепланировка неузаконена) и прилегающих мест общего пользования, а также порчу общего имущества, находящегося в коммунальной квартире)? будет ли такой иск считаться коллективным или надо отдельно каждому из соседей подавать?

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Надо отдельно каждому подавать иск. Коллективный иск суд не примет.

Спросить

Здравствуйте! Это будет коллективный иск, можно подать в одном заявлении.

Обращайтесь, если будет нужна помощь в составлении

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Татьяна Ивановна г.С-Петербург !

В данном случае имеет место индивидуальная ответственность, поэтому подавать необходимо индивидуальные иски с соблюдением ст.ст.131 - 132 ГК РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.07.2016г

Спросить

Лучше подавать не коллективные иски а каждый по отдельности

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Непонятно.... Два прямопротивоположных ответа от разных юристов, кому же верить?

Спросить

Нужно подавать самостоятельные иски, а суд, если посчитает нужным, объединит их

Спросить

Сколько юристов столько и мнений..

По Вашему делу необходимо подавать один иск от всех собственников так как если Вы даже будете подавать отдельные иски, необходимо будет привлекать третьим лицом остальных собственников и дело в любом случае объединят

Моё мнение...

Спросить

Как такового понятия "коллективный иск" не существует. Но несколько истцов могут обратиться к одному ответчику с однородными требованиями, подав одно заявление. Суд может разъеденить эти иски на отдельные, но в данном случае основании нет, он примет общий иск

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Татьяна Ивановна, Вы не очень корректно вопрос поставили. Отсюда вот так ответили. Что касается: "уклонение от оплаты ремонта в МОП, незаконную перепланировку собственной комнаты (на плане БТИ указано, что ее перепланировка неузаконена)", это не компетенция жильцов, а администрации города и УК. Вам жалобу надо написать в администрацию. Они все вопросы быстро решат с Жилищной инспекцией. А в суде отказать могут. Вот такая ситуация.

Спросить
Василий
07.12.2015, 23:32

Нужно ли согласие соседей собственников комнат при перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире?

Нужно ли согласие соседей собственников комнат при перепланировке мест общего пользования в коммунальной квартире?
Читать ответы (1)
Наталья
16.08.2020, 18:26

Как подать иск по разделу долей на квартиру без техпаспорта с отметкой ПИБ о перепланировке?

Для подачи искового заявления в суд по разделу долей на квартиру необходим тех паспорт. В квартире была перепланировка Можно ли узаконить перепланировку уже в процессе суда. Можно ли подать иск с техпаспортом без изменений перепланировки, (мотивируя тем, что ремонт не совсем закончен, нет дверей, будет меняться размер дверных проемов и т.п.). Или лучше подать иск с техпаспортом с отметкой ПИБ о перепланировке (изменения малозначительные). Примет ли Суд иск с техпаспортом с такой отметкой?
Читать ответы (1)
Виталий
05.02.2011, 21:08

Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.

Имею во владении комнату в коммунальной квартире с соседом, владеющим второй комнатой (в свидетельствах о собственности указано именно комната и кв. метры, а не доля жилья). В квартире сделана незаконная перепланировка: за счет территории комнаты соседа расширен санузел и установлена ванна. Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры. Могу ли я все же продать комнату без узаконивания перепланировки, если у меня в свидетельстве о собственности указана именно моя комната, а не доля в квартире?
Читать ответы (3)
Татьяна
08.11.2009, 00:43

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны 1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ 2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади. В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение? Перепланировка такая 1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой 2 Уменьшение входного проема в зал.
Читать ответы (1)
Роман
26.06.2018, 21:54

Расхождение данных о площади в техническом паспорте и росреестре - как решить проблему при продаже комнаты?

В техническом паспорте на комнату в коммунальной квартире и в данных росреестра отличается общий метраж из-за проведенной не зарегистрированной перепланировки в МОП (кухне). При перепланировке в одной из комнат соседей был изменена нумерация комнат. Для продажи моей комнаты получена справка из БТИ, в которой указана смена номера комнаты, но там указано и изменение общей площади. Из-за расхождения в площади не получается зарегистрировать сделку. Что делать?
Читать ответы (1)
Владимир
02.02.2019, 16:59

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при ошибках БТИ и отсутствии предыдущей перепланировки?

Не могу приватизировать комнату в коммунальной квартире. БТИ измерили места общего пользования, определили, что была перепланировка, а никакой перепланировки не было, Соседка ранее приватизирована без проблем, а у меня тупик. Куда идти и как быть? Спасибо.
Читать ответы (13)
Любовь
05.01.2022, 00:20

Как узаконить перепланировку квартиры через суд после объединения туалета и ванной

В 4-комнатной квартире проведена перепланировка: объединены туалет и ванная, снесены 2 шкафа-кладовки, находившиеся по краям двери в комнату и отраженные ранее в плане БТИ, объединены кухня и комната с помощью арки (двери в арке нет). В новый план БТИ внесены изменения, но стоит штамп о самовольной перепланировке. Можно ли узаконить такую перепланировку через суд или суд откажет?
Читать ответы (1)
Я
20.12.2006, 01:41

Что именно относится к общему имуществу коммунальной квартиры?

Как убедить межведомственную комиссию в районах Санкт-Петербурга как орган, согласовывающий проект переустройства илои перепланировки жилых помещений, принимать решения о переустройстве или перепланировке комнаты коммунальной квартиры независимо от согласия или несогласия собственников других комнат той же коммунальной квартиры в случаях, если размер общего имущества коммунальной квартиры не изменяется? Что именно относится к общему имуществу коммунальной квартиры? Спасибо. С Уважением.
Читать ответы (1)
Ольга
24.11.2015, 05:43

Как происходит продажа квартиры после узаконивания перепланировки?

) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?
Читать ответы (3)
Татьяна
02.10.2013, 14:05

Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.

Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки? Спасибо.
Читать ответы (2)