Согласие второго собственника и вопросы, связанные с проживающим ребенком в двухкомнатной квартире.

• г. Москва

Такая ситуация. В двухкомнатной квартире 1.3 доли имеет дочка от первого брака. Она подарила долю чужому человеку. Нужно ли согласие второго главного собственника? И как быть в такой ситуации. В этой же квартире живет маленький ребенок.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Нет, не нужно никакого согласия на дарение. Это не купля-продажа, при которой преимущественное право покупки имеют сособственники. Ее доля - кому хочет, тому и дарит.

Спросить

Согласия остальных собственников на дарение не требуется. Но если она получила за долю в квартире деньги, то сделку в судебном порядке можно признать мнимой (недействительной). Всего наилучшего.

Спросить

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса (ст. 246 ГК РФ).

Спросить

При договоре дарения согласие второго собственника не нужно

Спросить
Наталья
02.08.2016, 00:07

Оспорить дарение доли в квартире дочери - правовые аспекты и возможности

В двухкомнатной квартире, дочка от первого брака имеет 1/3 доли. Можно ее признать не собственником. Она давно совершеннолетняя, но ни разу ни чего не оплачивала. Все оплачивает отец ее,и в итоге не предлагая выкупить долю, дарит чужому человеку. Можно ли оспорить это дарение?
Читать ответы (2)
Николай
28.09.2015, 09:06

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Суть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года. Третий собственник пожилой человек живёт и прописан в другом месте. Первый собственник хочет продать квартиру или свою долю. Вопрос: как исключить любой вариант продажи квартиры если второй и третий собственники категорически против этого.
Читать ответы (4)
Лаура
17.03.2014, 23:05

Как сдать долю в аренду в двухкомнатной квартире, приобретенной по наследству, если сосед против квартирантов?

Ситуация такая: приобрели долю в не коммунальной двухкомнатной квартире 46/100 (наличный расчет), второму собственнику принадлежит 56/100 и прописан несовершеннолетний ребенок (12 лет). Ранее, квартира досталась по наследству двум разным собственникам. Одна доля была продана, с приоритетным правом покупки у соседей. Мы, новые собственники меньшей доли, хотим сдавать ее в аренду. Но, сосед против квартирантов. Нужно ли его согласие? Какие документы нужны с соседа и как правильно сдать долю в аренду?
Читать ответы (1)
Ирина
16.11.2015, 14:56

Продажа и подарок доли в совместной собственности - уведомление, согласие или отказ второго собственника

Квартира (две комнаты, смежная), находится в долевой собственности (два собственника). Может ли один из собственников продать свою долю чужому человеку без согласия второго собственника. Необходимо ли письменное уведомление, о намерении продать долю, второму собственнику и его письменный отказ? Другая ситуация, возможно ли подарить эту долю также чужому человеку без информирования и согласия второго собственника? С уважением, Ирина.
Читать ответы (3)
Наталья
07.07.2016, 03:49

Вопрос о передаче доли в приватизированной квартире - последствия и рассмотрение разумности

Квартира приватизирована: 1 доля - на моего второго мужа, 2-е доли - на меня (т.к. сын свою долю подарил мне) и 1 доля - на мою дочь от первого брака. Сейчас дочь покупает квартиру и мой второй муж настаивает, чтобы дочь подарила свою долю в нашей квартире мне. Какие могут быть последствия? Стоит ли вообще это делать? Спасибо, Наталья.
Читать ответы (2)
Лена
13.06.2012, 20:23

Имеет ли право собственник 1/2 доли в двухкомнатной квартире прописать на свою долю жену и ребенка без согласия

Имеет ли право собственник 1/2 доли в двухкомнатной квартире прописать на свою долю жену и ребенка без согласия второго собственника 1/2 доли в квартире?
Читать ответы (1)
Юлия владимировна
15.08.2014, 14:24

Как решить проблему совместного проживания в 2 комнатной квартире с несовершеннолетним ребенком

Такая ситуация в 2 комнотной кварире 3 собственника! У одного 4/5 у второго 1/10 и у меня тоже 1/10 доли она оформлена на сына несовершеннолетнего 10 лет договор дарения! Собственник 4/5 доли хочет продавать квартиру! Но мне с ребенком не куда идти и негде жить и второму собственнику тоже! Чтоделать в этой ситуации! Мы живем в данной квартире а собственник 4/5 неживет у него есть жилье! Можетли она выгнать нас а выкупать долю у нас нет денег!
Читать ответы (2)
Наталья
27.07.2018, 23:27

Вопрос о возможности взыскания долга с правоприемника после передачи доли коммунальных услуг другому лицу

Если человек всю жизнь оплачивал коммунальные услуги за себя и другого собственника. (Была семья, дочка и отец, вместе не проживали). Она подарила долю чужому человеку, и могу ли я взыскать долг с правоприемника?
Читать ответы (2)
Дмитрий
17.09.2016, 13:28

Как родителям забрать долю квартиры у ребенка без его согласия?

Имеется приватизированная квартира. Семья из 3 человек. Отец и мать живут и прописаны в этой квартире. Ребёнок возрастом 32 года живёт в другом городе и имеет собственную квартиру в которой прописан. У этого ребёнка доля квартиры в которой живут родители. Могут ли родители забрать долю ребёнка без его согласия? Или же с согласием ребёнка? Но только не отказ от доли и не дарение доли родителем от самого ребёнка. Нужно со стороны родителей отнять долю каким то образом. Как это сделать?
Читать ответы (2)
Лариса Дмитриевна
06.03.2016, 12:25

Возможно ли дарить долю в квартире без согласия второго собственника, находясь с ним в браке?

Можно ли подарить долю в квартире (комнаты раздельные) чужому человеку без согласия второго собственника, находясь с ним в браке (имеется ввиду второй собственник). Спасибо.
Читать ответы (2)