Отказ МФЦ в предоставлении комнаты соц. найма - куда обратиться и как действовать?
Г.Санкт-Петербург.3-х комнатная коммунальная квартира. Соседку выселили и осталась свободная комната соц. найма. Наша семья подала заявку в мфц на эту комнату. Стоим на очереди больше 20 лет и по метражу подходим (живем трое на 19 метрах в комнате).
Мфц отказало (пришла смска что вас штатус изменен на отрицательный).
В какой суд обращаться и что посоветуете в данной ситуации?
Сначала нужно получить письменный отказ с мотивацией. В зависимости от этого и в суд.
Спросить
Нужно получить не просто СМС от МФЦ, а письменное решение администрации района с отказом в предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма. Только после этого обращаться в районный суд по месту нахождения спорной комнаты, ответчик - районная администрация. Чтобы говорить о судебной перспективе, необходимо знать мотивы отказа. Возможно, у соседей преимущественное право на предоставление освободившейся комнаты. Вопрос решается только в суде.
Спросить
Ситуация: 3-х комнатная коммунальная квартира в одной комнате живет одна съемщица; одна комната приватизирована в ней живет семья из 4-х человек; одна свободна (одинокая хозяйка комнаты умерла).
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Семья,приватизировавшая свою комнату, не может претендовать на присоединение освободившейся площади, если не подарит свою комнату государству либо не признает недействительным договор приватизации в судебном порядке.Для получения комнаты нанимателю по договору социального найма в порядке ст.46 ЖК РФ необходимо,чтобы общая жилая площадь занимаемой комнаты и освободившейся составляла либо не более 12кв.м на одного человека, либо 12+10кв.м,либо 12+20 кв.м,если у этого нанимателя есть право на дополнительную жилплощадь(в зависимости от основания приобретения права на доп.жилплощадь).
СпроситьЖивем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату.
Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Здравствуйте, Ирина!
Если мирно договориться не получается, то можно подать иск в суд Об определении порядка пользования общим имуществом. Для этого вы должны предложить свои варианты пользования общими площадями и общим имуществом.
Спросить
Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Здраствуйте! Если вид права: "Собственность", объект права: "Комната" по свидетельству о праве, то имеет право сдавать без разрешения других собственников комнат.
Спросить
По закону у собственника есть право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако так как в коммунальной квартире имеются места общего пользования то желательно взять согласие всех сособтсвенников.
СпроситьНам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
СпроситьЕсть коммунальная 3-х комнатная квартира. В 2-х комнатах-1 собственник, и еще 1 семья в комнате 16 метров по соц. найму. Комнату 16 метров, подошла очередь, расселяют. Что станет с комнатой в 16 метров? Может ли собственник 2-х комнат претендовать на эту комнату (собственник не стоит на очереди).
Анастасия здравствуйте!
Жилье, предоставляемое по договору социального найма является государственным. У вас будет право выкупить долю в праве собственности на квартиру после приватизации этой доли жильцами, которым она будет предоставлена по договору социального найма на условиях, которые вы с этими жильцами согласуете.
Спросить
Собственник может просить у города продать ему освободившуюся комнату, т.к. после этого квартира станет отдельной. Но никаких льгот при определении выкупной цены у него не будет, т.к. не состоит на жилищном учете.
СпроситьМоя комната не приватизирована. Спасибо!
Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
СпроситьЖиву в комнате в ком. квартире, комната в собственности. В соседней комнате прописаны женщина со взрослой дочкой, комната в соц. найме.
У них подошла очередь на получение субсидии для расширения, и я собиралась выкупать их комнату. Но недавно соседка сообщила, что после получения субсидии её дочь, прописанная в комнате, оставляет эту комнату себе. Возможно ли такое - одновременно получение денег от государства на большую жилплощадь, и оставление комнаты по соц. найму себе?
Ваш ответ очень важен для меня.
Спасибо.
Татьяна.
У нас трехкомнатная коммунальная квартира. В одной комнате прописан наш дед (комната 11.80 м приватизирована), в другой комнате живет Бурцев (комната 17.70 м, муниципальная). Третья комната-пустая. Бурцев в 1990 г встал на очередь по улучшению жилищных условий, на тот момент проживая в комнате со своей матерью). В 2009 г матери дали отдельную квартиру, она съехала. Когда встал вопрос о продаже третьей комнаты, наш дед не имел никакого права голоса, сказали, что сосед Бурцев стоит на очереди до сих пор. В результате, комнату отдали Бурцеву по договору социального найма. Законно ли это?
Уважаемая Марина! Мне непонятна фраза - " наш деде не имел права голоса".? На освободившуюся площадь имеют претендовать все граждане,нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Я считаю, что у вас неправильная информация. Бурцеву комнату дали по договору социального найма, потому что он стоит на очереди по улучшению жилищных условий, а ваш дед не стоит. Обращаю ваше внимание, что граждане имею право встать и стоять на очереди по улучшению жилищных условий при условии менее 15 кв. м на каждого проживающего. В статье 59 Жилищного кодекса перечислены условия предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире, прочитайте внимательно и найдете ответ на свой вопрос.
Спросить
Если вы хотите оспорить такую сделку, и получить в пользование комнату, или в собсвтвенность, это возможно, при выполнении одновремеенно двух условий, наличие подобных сведений легко проверяется, я имею в виду новоявленную собсвенность матери вашего соседа, если они получены ЖА или ЖКС опять таки действующей в интересах и от имени ЖА в результате недостоверной информации, то да, второе требования по оспоримой сделке, требования о признании ее недействительной подаются в течении года, самостоятельно суд сроки применить не может, но по ходатайству это будет являться безусловным отказом в удовлетворении.
Спросить
