Мы продаем квартиру по военной ипотеке. Банк просит с нас справку о зарегистрированных на момент приватизации (архивная справка). Приватизация была в 1993 году на мать отца и дочку. В 2010 году сделали перераспределение долей по 1/3 доли. Сразу после регистрации отец подарил свою 1/3 дочери. В результате 2 собственника по 1/3 и 2/3 доли. Банк боится приватизированных квартир и требует выписаться до сделки и не одобряет объект. Какие права имеют зарегистрированные на момент приватизации (в частности отец)? Чего боится банк. И можем ли мы оставаться зарегистрированными в квартире до окончания сделки если это прописано в предварительном договоре и в основном?

Добрый день! да, вы можете оставаться зарегистрированными в квартире

Проблемы с банком при продаже квартиры по военной ипотеке из-за приватизации - права зарегистрированных лиц и опасения банка

Как собственник квартиры может выписать, лишить

Как собственник квартиры может выписать, лишить, отменить регистрацию в ней своих взрослых родственников прописанных в ней (зарегистрированных) еще до приватизации? Сами родственники зарегистрированные в квартире, свои права на приватизацию использовали на другом объекте или отказались от приватизации нотариально.

Читать ответы (2)

Банк требует отказа от права приватизации отца при продаже квартиры - имеет ли он право отказать?

Ситуация такая: в 1993 году в квартире было прописано три человека - мать, отец и дочь. Отец отказался от приватизации в пользу матери (жены) и дочери. На основании этого был оформлен договор передачи квартиры в совместную собственность матери и дочери. На момент приватизации отец был прописан в квартире. В 1998 г отец выписался в связи с изменением мести жительства. В 2015 году мать и дочь заключают между собой договор об определении долей (по 1/2 на каждого) и сразу договор дарения 1/2 доли матери в пользу дочери. В итоге в 2015 году получено свидетельство на право собственности дочери целой квартиры (кстати мать также не проживала в этой квартире с 1998 г). В 2016 г дочь продает квартиру как единоличный владелец. Однако банк, который выдает ипотеку покупателю квартиры требует нотариальный отказ отца от права приватизации (мотивируя, что права собственность он не имеет, а вот право проживания имеет). Ну он ведь добровольно выписался в 1998 г и прописан по совершенно другому адресу. Имеет ли право банк отказать в сделке? При этом есть письменная копия отказа отца датированная 1993 г (но не нотариальная, а поднятая из архива города и заверенная печатью городской администрации)

Читать ответы (2)

Ипотека на приватизированную квартиру - права на проживание, спорные ситуации и возможность получения кредита.

Вопрос о покупке в ипотеку приватизированной квартиры. Квартира приватизирована в 2013 году, единственным собственником. На момент подачи заявления на приватизацию все прочие зарегистрированные (взрослые совершеннолетние дети собственника) были выписаны, в свидетельстве на право собственности единственный собственник. Кто в такой ситуации имеет право пожизненного проживания в данной квартире? Нарушены ли что-либо права при проведении приватизации? И самое главное - берут ли банки в залог при ипотеке такие объекты, приобретенные через приватизацию?

Читать ответы (1)

Имеет ли ребенок, будучи не зарегистрированным, на приватизацию квартиры?

Господа, такой вопрос: в квартире неприватизированной прописаны мать и ее несовершеннолений ребенок. Также существует еще один несовершеннолетний ребенок, который нигде не прописан. При приватизации квартиры на мать и прописанного ребенка не возникнут ли проблемы, и не возникнут проблемы после приватизации? Имеет ли ребенок, будучи не зарегистрированным, на приватизацию квартиры? И еще: мы в принципе не против приватизировать квартиру не троих, но если мы пропишем второго ребенка, при приватизации потребуют справку о месте прописки его с момента рождения 1995 г., но он не был нигде прописан.

Читать ответы (1)

1) Может ли мать (бабушка этих детей) завещать свою долю посторонним лицам без согласия сына?

Имеется приватизированная квартира (год приватизации 1992), доли не выделены, владельцы долей (их двое - мать и сын) прописаны в данной квартире. После приватизации в квартиру были прописаны дети сына 1994 и 1995 года рождения (год прописки соответствует году рождения). 1) Может ли мать (бабушка этих детей) завещать свою долю посторонним лицам без согласия сына? 2) Являются ли дети совладельцами долей? Если да, то каких?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в долевой собственности - необходимые документы от дочери и внука

Продаём квартиру в долевой собственности. У бывшей жены 1\4 у меня 3\4.В квартире прописаны я моя дочь и внук. Уних просто прописка долей нет Квартира по наследству от моих родителей. Приватизация квартиры была в 98 г. на момент приватизацыи были прописаны мой отец. Мать. я сын. моя жена и наша дочь. Дочь не была внесена в приватизыцию. На данный момент квартира продаётся дочь не претендует на доли. Какие документы нужны от дочери нотариусу для продажи квартиры? Дочь 1986 г р внук 2011 г р.

Читать ответы (5)

Проблемы с приватизацией - как самостоятельно приватизировать квартиру для 13-летнего ребенка без согласия проживающих

Я, мать, отчим участвовали в приватизации (примерно с 1991-1995 г) и в реприватизации 2 –х квартиры, поэтому мы утратили права на приватизацию. Хотя я не помню сколько мне было лет, когда я участвовала в таких операциях. С 1999 г в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Как 13-му ребенку самостоятельно приватизировать квартиру без согласия зарегистрированных в квартире по найму? Где запросить справку о моем участии в приватизации и реприватизации?

Читать ответы (1)

Отказ прописанных от родственника от приватизации квартиры - какой дальнейший вариант исключения зятя из проживания?

Кваритира приватизирована на отца, прописанные в ней на момент приватизации - жена, дочь и зять - отказались от права на приватизацию путем письменного отказа. В настоящее время дочь со своим мужем разведена, но он продолжает проживать в квартире и быть в ней зарегистрированным (прописан). Можно ли зятя выписать из квартиры? Можно ли отцу подарить квартиру дочке, тогда куда в этом случае вывисать зятя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59