Купил квартиру в 2000 г. По договору купли-продажи оплату производили после подписания вне рег. палаты. Результат - ипотека. Плюс оговорено сохранение права продавца пользования квартирой. Продавец умер в 2009 г., а расписка об оплате полной суммы у меня не сохранилась. Но есть свидетель факта передачи денег. Подскажите, пожалуйста: на основании чего могу сформулировать исковое требование в суд для прекращения ипотеки и погашения соответствующей регистрационной записи в ЕГ реестре? Спасибо!

Здравствуйте, из Ваших слов пока не видны основания. Нужно разбираться лично более подробно.

Если нет наследников тогда есть вероятность удовлетворения исковых требований, в ином случае без наличия документов подтверждающих факт передачи денежных средств практически отсутствует

Вам необходимо поднять наследственное дело, и проверить была ли эта квартира включена в наследственную массу, если она там отсутствовала, то определенный шанс на успех имеется, также необходимо будет установить факт отсутствия кредиторов! Более подробную консультацию в Магнитогорске Вы можете получить записавшись на бесплатную консультацию по телефону: 59 81 90.

Прекращение ипотеки и погашение регистрационной записи в ЕГ реестре - на каком основании сформулировать исковое требование?

Как вернуть деньги, если договор купли-продажи квартиры отклонен регистрирационным органом?

Если договор купли-продажи квартиры подписан мной с продавцом, деньги уплачены налично, а ЕГРЦ в регистрирации сделки отказали. Как вернуть деньги? В договоре КП эта ситуация не оговорена, а есть пункт о том, что договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. Если можно пришлите примерный образец договора-купли продажи для сравнения. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как доказать факт оплаты по договору купли-продажи недвижимости (квартиры), если продавец утверждает

Как можно доказать факт оплаты по договору купли-продажи недвижимости (квартиры). Достаточно ли того, если в договоре прописано, что расчет произведен полностью? Но продавец при регистрации договора сказал, что фактически деньги не переданы.

Читать ответы (2)

Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку

Мы продаем квартиру, покупатель берет ипотеку для ее покупки. Очень волнует вопрос по поводу передачи денег. Могут ли банк или покупатели нас обмануть? Ведь сначало мы заключаем договор купли-продажи, а уже потом, дней через пять приходят деньги на наш счет в банке, а если они не придут, что делать?

Читать ответы (3)

Какими документами можно подтвердить оплату квартиры для получения налогового вычета?

Читать ответы (8)

Покупка квартиры - оплата третьему лицу

Покупаю квартиру. Собственник предлагает оплату произвести на банковский счет его сестры и прописать это в договоре купли-продажи. Вопрос: 1. Есть ли риск такой сделки? 2. Пропустит ли такую сделку Регистрационная палата? 3. Не возникнет ли у меня проблем в Налоговой при оформлении налогового вычета?

Читать ответы (11)

Продажа квартиры в другом регионе - возможна ли процедура без сопровождения представителем покупателя?

Требуется продать квартиру в другом регионе. Допустима ли следующая процедура: 1. Договор подписывается Продавцом, подпись нотариально заверяется. 2. После перевода денег на счёт продавца договор высылается почтой Покупателю. 3. Дальнейшие действия осуществляет Покупатель. Требуется ли при таком алгоритме сопровождение сделки Представителем Покупателя?

Читать ответы (4)

Какие мой дальнейшие действия?

Купил квартиру по ипотеке. В договоре купли продажи прописал пункт о том, что продавец квартиры обязуется освободить квартиру через 45 дней после регистрации договора и получения права собственности в ЕГРП (срок выселения 1 числа). Владелец за неделю до данного числа стал говорить, что не собирается освобождать квартиру до 27 числа и ине будет подписывать договор приема передачи, т.к. в его недавно купленной квартире еще не сделан ремонт. Какие мой дальнейшие действия? Как их выселить?

Читать ответы (1)

Отказ продавца квартиры от снятия обременения после полного расчета - что делать?

Оплата за квартиру происходила в два этапа. Что делать, если после полного расчета продавец квартиры отказывается снимать обременение?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59