Имею ли я право объяснять налоговой инспекции происхождение средств на покупку квартиры старыми накоплениями?

Нельзя смешивать два понятия: льгота по уплате подоходного налога, которую имеют работающие и получающие зарплату и контроль государства над соответствием между доходами и расходами при покупке недвижимости, который и в этом году и в будущем году будет осуществляться в соответствии со ст.ст.86-1,86-2,86-3 ч.1 Налогового кодекса РФ.Если Вы будете покупать новое жильё до окончания строительства дома, то такой договор долевого участия в жилищном строительстве не подлежит контролю за соответствием доходов и произведённых расходов, поэтому удобен для тех лиц, которые при подаче специальной декларации о доходах не могут сослаться на долговые обязательства перед другими лицами, у которых заняли деньги для покупки недвижимости.

Специальная декларация об источниках и размерах средств, израсходованных на приобретение имущества, не является налоговой декларацией, так как не содержит основного признака - исчисленной суммы налога. В соответствии с п.12 ст.7 Закона Российской Федерации от 21.03.1991 N 943-1 "О налоговых органах Российской Федерации" налоговым органам предоставляется право налагать административные штрафы на граждан, виновных в непредставлении или несвоевременном представлении деклараций о доходах либо во включении в декларации искаженных данных, - в размере от двух до пяти минимальных размеров оплаты труда, а за те же действия, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, - в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда. Под декларацией о доходах в данной норме Закона понимается налоговая декларация физического лица. Таким образом, административная ответственность физического лица за непредставление специальной декларации об источниках и размерах средств, израсходованных на приобретение имущества, законодательством не предусмотрена.

Ставки подоходного налога в 2000 году дифференцируются следующим образом:- до 50 000 руб. - 12%, от 50 001 до 150 000 руб. - 6000 руб+20% с суммы, превышающей 50 000 руб., от 150 000 руб. и выше - 26 000 руб+30% с суммы, превышающей 150 000 руб. Поскольку Вы являетесь покупателем квартиры, то фактическим плательщиком налога не являетесь, поскольку налог платят те, кто получает доход в натуральной и денежной форме. Что от Вас могут потребовать - так это копию сданной налогвой декларации за минувший год с отметкой налоговой инспеции. Ведь декларацию сдают не только лица, получившие доход по основному виду деятельности (кстати за них это делают бухгалтера на предприятии по месту работы), но и лица получившие доход, например, по процентам банков, получившие деньги в наследство и т.д. Вы можете указать, что произвели накопление денежных средств из средств, полученных по прежнему месту работы. А вот проиводить удержание подоходного налога и перечисление его в бюджет - это забота Вашего предыдущего руководителя и главбуха. Подоходный налог должен был быть давно Вами оплачен. В 2001 году изменяется ставка подоходного налога - 13% независимо от суммы полученного Вами дохода.