Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процедура одновременной регистрации права собственности и перехода по договору купли-продажи - необходимые документы и сроки

04.10.2016, 06:48
• г. Краснодар

Росреестр одновременно зарегистрирует право собственности и переход права собственности по договору купли-продажи. Как это происходит? Какие документы нужны и в какие сроки?

Читать ответы (2)
Переход права собственности по договору купли продажи Право собственности по договору купли продажи Переход права собственности Право договор купли продажи Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (2):

Паспорта сторон и договор купли продажи в десятидневный примерно срок росреестр делает документы

Спросить

Добрый день! да, зарегистрирует одновременно. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
15.08.2017, 10:49

Момент перехода права собственности при договоре купли-продажи - подписание или получение выписки из Росреестра?

Когда право собственности переходит к покупателю по договору купли-продажи? Когда подписываем договор и отдаем документы в Росреестр или когда получаем выписку из Росреестра о переходе права собственности к покупателю.
Читать ответы (4)
Ирина Валерьевна
20.03.2016, 12:01

Как оформить уступку прав по договору аренды земельного участка при оформлении перехода права собственности на

У меня такой вопрос: при оформлении перехода права собственности на жилой дом по договору купли-продажи, можно ли одновременно оформить соглашение об уступке прав по договору аренды земельного участка (на котором этот дом находится)? Т.е., сдать эти документы в Росреестр вместе, не дожидаясь регистрации перехода права собственности на дом? Или сначала надо зарегистрировать переход права собственности на дом, а потом оформлять права на землю?
Читать ответы (1)
Александр
03.04.2013, 17:16

Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения

В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?
Читать ответы (1)
Елена
21.10.2013, 14:38

Регистрация права наследования - необходимость или возможность продажи квартиры

Обязательно ли регистрировать право собственности на наследуемую квартиру или возможно продать квартиру на основании свидетельства о праве на наследство, одновременно оформляя право на собственность и переход права по договору купли-продажи?
Читать ответы (1)
Надежда
03.10.2012, 16:03

Нужно ли согласие супруга на продажу (если они одновременно подписывают договор)?

Земельный участок находится в долевой собственности супругов: по 1/2 доли. Супруги продают участок по одному договору купли-продажи (с двумя физ. лицами на стороне Продавца). 1) Нужно ли уведомление о преимущественной продаже? 2) Нужно ли согласие супруга на продажу (если они одновременно подписывают договор)? 3) Какие Заявления в Росреестр нужно подавать? На регистрацию договора и регистрацию права собственности? 4) Какие документы подаются в Росреестр? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина Валерьевна
20.03.2016, 12:05

Как оформить переход права на жилой дом и уступку прав по аренде земельного участка одновременно в Росреестре?

У меня такой вопрос: можно ли одновременно оформить в Росреестре переход права на жилой дом (по договору купли-продажи) и соглашение по уступке прав по аренде земельного участка (на котором этот дом находится)? Или нужно дождаться регистрации перехода права собственности на дом, а потом уже и землю оформлять на меня?
Читать ответы (1)
Алевтина
15.03.2020, 12:19

Приобретение нежилого помещения по банкротству - регистрация права собственности и подача документов в Росреестр

Хочу приобрести с торгов по банкротству нежилое помещение (кладовка). Как происходит регистрация права собственности? Какие для этого нужны документы? Каким образом происходит подача документов сторонами сделки в Росреестр? Подлежит ли договор купли-продажи нотариальному удостоверению?
Читать ответы (2)
Павел
15.08.2014, 13:40

Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?

При покупке недвижимости в Москве, обеими сторонами подписывается договор купли продажи и покупатель вместе с продавцом подают документы в Росреестр для регистрации права перехода собственнодти на имя покупателя. Далее покупатель получает расписку от Росреестра о принятии документов, которые он сдал с датой когда он сможет забрать свой экземляр договора и свиделетельство по праву собственности на свое имя. Вопрос: Эту расписку выдают в одном экземпляре только покупателю? Или продавцу тоже выдают такую же расписку с датой, когда он сможет забрать свой экземляр договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя? Я хочу узнать на основании какого документа продавец может потребовать от Росреестра свой экземпляр (на конкретную дату) договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя, чтобы предявить его в банк для доступа к ячейке. Ведь срок доступа к ячейке для продавца ограничен!
Читать ответы (3)
Кирилл
12.03.2019, 01:10

Необходимые документы и требования для регистрации перехода права собственности на машиноместо, приобретенное в 2018 году по ДДУ

Какие документы необходимы для регистрации перехода права собственности на машиноместо, приобретенное в 2018 году по ДДУ, и находящееся в 100% собственности. Нужно ли согласие супруги на продажу? Ставит ли Росреестр отметки на договоре купли-продажи о регистрации перехода права собственности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
14.08.2017, 23:02

Передача прав требования по договору целевого займа с физическим лицом - Регистрация в Росреестре или уступка права требования?

Компания продает мне право требования по договору целевого займа с физическим лицом, где квартира находится в залоге на основании закона. Нужно ли в Росреестр нести договор ипотеки, или Росреестр зарегистрирует переход права меня как залогодержателя на квартиру на основании договора уступки права требования?
Читать ответы (2)