В свою очередь этот дом переписал на его отец и когда переписывали,1/3 земли от этого дома была переписана на сестру отчима.

у сестры отчима тольео часть участка. для продажи дома ее согласие не требуется. ,если учаски принадлежат по праву собсбвенности то надо провести межевание и определить порядок пользования.если земля не в собсбвенности а в постоянном бессрочном пользлвании то также .Вообще для начала надо обратиться в земельный комитет,а также попытаться выяснить какая именно часть участка у сестры,затем его выделить. Но для продажи дома все равно понадобится вопрос с землей регулировать лучше это сделать новым собственникам.они могут с сестрой легче договорится. речь идет о выкупе ее доли земли если она оформлена и определена на месте т.е проведено межевание.

Здравствуйте, Ирина!

Для того, чтобы продать дом, Вам не требуется согласие сестры отчима. Если дом стоит на земельном участке 2/3 из которых принадлежат маме, а 1/3 сестре, то в случае отчуждения доли земельного участка Вам необходимо получить или согласие сестры на продажу. В случае если согласие сестра не дает, Вы обязаны официально (через нотариуса) уведомить ее о продаже мамой 2/3 доли земельного участка. В случае не поступления ответа от сестры мама может делать сделку купли-продажи.

2 вариант решения Вашего вопроса: сделать реальный раздел земельного участка и продавайте без всяких согласий.

Информацию по договору купли-продажи можете посмотреть на нашем сайте: oblzemli.ru