Судебное разрешение спора по взысканию пеней за просрочку в передаче квартир при долевом участии в строительстве.
Я заключила договор долевого участия в строительстве с компанией
о приобретении в строящемся многоквартирном доме 10 двухкомнатных квартир. Свои обязательства по внесению платежей исправно исполняла, в то время как компания задержала передачу квартир на 10 месяцев.
Получив квартиры я в течение 3 месяцев перепродала девять квартир, а в одну заселилась. Затем, ссылаясь на статью 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», предъявила к застройщику иск о взыскании пеней в двойном размере за каждый день просрочки передачи квартир.
Застройщик возражал против взыскания пеней в двойном размере, указывая на то, что такое право предоставлено только тем гражданам, которые приобретали квартиры для собственных нужд. Между тем я действовала как предприниматель, инвестирующий денежные средства в строительство. Об этом свидетельствует и то обстоятельство, что 9 квартир были проданы сразу же после их получения.
(я официально не зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя)
Как должен быть разрешен спор?
Как всегда - правильно, с учетом всех конкретных обстоятельств и доказательств, подтверждающих сделанные судом выводы, обосновывающие принятое решение.
Спросить
Является ли застройщик собственником по ФЗ 214, до передачи физическому лицу жилого помещения по акту передачи.
Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?
Возможно ли вернуть комиссию за услуги агентства при покупке квартиры по договору долевого участия в строящемся доме?
Имею ли я право на компенсацию от застройщика за период задержки сдачи дома в эксплуатацию?
