Право хозяина дома не возвращать деньги по истечении срока аренды - анализ причин и возможных ограничений

Question

Мы. заключили договор аренды дома на 6 мес. с 15.10.16 по 15.04.17. арендная плата 4500 в мес. Отдали мы хозяину сразу 30000. Так получилось, что нам надо сейчас переехать по нашей инициативе. Скажите имеет ли право хозяин дома не возвращать нам деньги? ,И по каким причинам?

Читать ответы (4)

Заключен договор аренды
Не возвращают деньги
Заключен договор

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Конечно имеет право. Потому что у вас договор на полгода. И в одностороннем порядке отказаться от тех обязательств которые вы приняли нельзя (ст. 309 ГК РФ)

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! Вернуть денежные средства Вам обязаны, если иное не предусмотрено условиями ранее заключенного договора сторонами.

Реутова Елена Евгеньевна · Answer

Добрый день! Нужно обратить внимание на пункты, указанные в договоре аренды. Далее, в соответствии со ст. ст. 309,310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ и односторонние изменения его условий не допускаются, возможность досрочного расторжения, в том числе. Если в договоре аренды отсутствуют данные условия, то возврат денег возможен, только по обоюдному согласию с собственником дома.

ООО &quot;Юридическое бюро &quot;Фемида&quot; · Answer

В данном случае все зависит от условий договора. Если в договоре есть условие о возврате денег при расторжении по инициативе арендатора, то хозяин должен вернуть деньги. Если такого условия нет - не должен.

Право хозяина дома не возвращать деньги по истечении срока аренды - анализ причин и возможных ограничений

Невыплата арендной платы - как вернуть деньги за аренду грузового автомобиля и что делать?

Можно ли увеличивать арендную плату в середине договора и что говорит ст. ГК РФ?

Необходимость пересмотра арендной платы после построительства дома - как решить проблему?

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

Ситуация с арендой с выкупом - неуплата и начисление дополнительной платы - законно ли это?

Необходима помощь в вопросе найма жилой квартиры

Прожили в квартире 3 месяца, но хозяин отказывается вернуть депозит - что делать?

Как вернуть деньги свои с риэлтора после отказа на аренду дома из-за насекомых?

Как защититься от требований старого арендодателя при смене собственника здания?

Имеет право хозяин выселить нас с участковым, если мы вовремя не отдали ему всю сумму сразу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59