Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недостроенный объект недвижимости - ищу защиту и компенсацию

27.10.2016, 13:34
• г. Москва

У меня вопрос относительно недостроенного объекта недвижимости.

Было фин вложение в размере 4 млн руб на этапе начала застройки.

Договор составлен таким образом, что там не указаны конкретные сроки, которые призывают к определённой ответственности.

Застройка вместо 2 лет шла 4 года, в сентябре этого года должна была пройти гос экспертиза и выданы свидетельства на квартиры. Объект был почти достроен.

На данный момент застройщик собирается подавать на банкротство.

На руках только договор, который зарегистрирован в гос реестре.

Вопрос: Есть ли какая-то защита со стороны государства? Есть ли возможность получить хоть какую-то компенсацию?

Также знаю о возможности возврата 13% от стоимости (не более 260.000 р) из налоговой - возможно, если нет свидетельства о праве собственности, а только договор?

Спасибо.

Читать ответы (3)
Свидетельство о праве собственности
Свидетельство о собственности
Свидетельство на квартиру
Ответы на вопрос (3):

Государство пока такой поддержки не оказывает. Вычет Вы можете получить в том случае если у Вас квартира передана по акту, либо зарегистрировано право собственности (ст. 220 НК РФ)

Спросить

Возвращать Вам нечего, поскольку пока нет жилого помещения, которое Вы купили, а ст. 220 НК РФ позволяет получать вычет только при покупке указанного имущества. Попробуйте в суде признать право собственности.

Спросить

Есть ли какая-то защита со стороны государства? Есть ли возможность получить хоть какую-то компенсацию?
Свою защиту вы сами организовать должны были подписывая только ДДУ, а не какой нибудь договор инвестирования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России