Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить уступку прав на регистрацию квартиры по переуступке в новостройке?

08.11.2016, 22:28
• г. Санкт-Петербург

Продать квартиру по переуступке в новостройке (собственников двое - я и жена по 1/2) . Обязательно ли подавать на регистрацию нотариально заверенный договор уступки прав на регистрацию в Росреестре или достаточно составить и подать в простой письменной форме?

Читать ответы (1)
Продать квартиру по переуступке Регистрация в росреестре Обязательная регистрация Квартиры в новостройках Переуступка новостройки
Ответы на вопрос (1):

Добрый час, Роман.

А речь идет о продаже или переуступке?

Это совершенно разные вещи, а у вас они в одном вопросе как синонимы.

Если зарегистрирована собственность на квартиру, то вы вправе вдвоем продать по договору в простой письменной форме. Хотя органы Росреестра часто перестраховываются и "гонят" таких хозяев к нотариусу, как обычных продавцов долей.

Если же дом еще строится, тогда обязателен договор уступки прав требования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
30.10.2015, 16:41

Как исправить ошибку в договоре для регистрации квартиры в Росреестре - заявление или соглашение о расторжении?

Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена. Договор исправили. Достаточно ли написать заявление в Росреестр, о том, чтобы тот договор считать недействительным, оставить прежнюю дату или необходимо составить соглашение о расторжении договора?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
17.04.2007, 11:17

Можно ли составить договор мены в простой письменной форме или он обязательно должен быть нотариально заверенным.

Можно ли составить договор мены в простой письменной форме или он обязательно должен быть нотариально заверенным.
Читать ответы (1)
Денис
02.05.2013, 21:43

Возможность подачи договора дарения квартиры жены в Росреестр без ее присутствия

Если муж хочет подарить квартиру жене (он собственник), может ли он после оформления у нотариуса договора дарения (на жену) в простой письменной форме, один подать договор в Росреестр на госрегистрацию договора и перехода права собственности? Обязательно ли присутствие жены?
Читать ответы (1)
Mihail
27.01.2014, 20:02

Правовые аспекты названия и регистрации договора переуступки прав требования

Как должен называться договор переуступки прав требования или договор цессии или вообще договор уступки прав требования? Это при переуступке прав? Нужно ли письменное согласие супруга для госрегистрации договора уступки прав?
Читать ответы (1)
Ева
29.06.2016, 18:02

Нотариальное заверение необходимо для регистрации прав на недвижимость при оформлении договора дарения

Для регистрации прав на недвижимость (сейчас 2 собственника. Хотим оформить на одного) достаточно договора дарения в простой письменной форме или договор обязательно должен быть нотариально заверен?
Читать ответы (14)
Анатолий
27.02.2017, 16:54

Требования к форме Договора купли-продажи квартиры - простая письменная или нотариально заверенная?

Нынче Договор купли-продажи квартиры (вторичка) составляется в простой письменной форме или по какому-нибудь Закону обязательно нотариально заверенный?
Читать ответы (1)
Анатолий
27.02.2017, 17:20

Нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры - обязательно ли при составлении?

Нынче Договор купли-продажи квартиры (вторичка) составляется в простой письменной форме или по какому-нибудь Закону обязательно нотариально заверенный? Один юрист ответил, что только доля заверяется нотариально. Так, собственно, если доля, то обязательно нотариально или нет, где об этом указано? Мы родственники, нам не нужна нотариальное заверение, можем мы обойтись простой письменной формой?
Читать ответы (3)
Елена
25.05.2017, 21:45

Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?

Сделали переуступку ДДУ без участия застройщика, несмотря на пункт в ДДУ о необходимости согласования переуступки с застройщиком. Договор переуступки зарегестрирован в Росреестре. Застройщик не берет уведомление о переуступке без нотариально заверенной копии договора переуступки. Обычная копия его не устраивает. Может ли застройщик устроить какие-нибудь судебные разбирательства, получив нотариальную копию договора переуступки?
Читать ответы (1)
Венера
23.03.2012, 11:00

И как после заключения договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме проходит регистрация права собственности?

Прочитала, что сейчас не обязательно нотариальное заверение договоров купли-продажи квартир. Могу ли я сама составить данный договор? И как после заключения договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме проходит регистрация права собственности?
Читать ответы (1)
Яна
04.06.2020, 17:26

Как правильно передать долю в квартире ребенку, если она была куплена в браке

Квартира куплена в браке, я являюсь собственником. Хочу подарить долю ребенку, требуется ли нотариально заверенный договор дарения? Или возможно в простой письменной форме?
Читать ответы (2)