Вопрос о возможности продажи квартиры, полученной от государства в качестве сироты, при условии ограничения приватизации на 5 лет
Получила квартиру от государства как сирота, договоре соц найма указано что приватизация возможно только спустя 5 лет. Возможно ли каким либо путем продать квартиру?
Добрый день! Квартиру возможно продать только после приватизации. Продать может только собственник, а Вы еще на собственник, а наниматель. Иного варианта нет.
Спросить
"Возможно ли каким либо путем продать квартиру?" - нет не возможно, даже не пытайтесь, иначе окажитесь и без квартиры и без денег...
Спросить
Вы не можете продавать, закладывать, дарить, завещать эту квартиру, потому что вы не собственник. Как только вы приватизируете квартиру, и станете собственником, тогда и сможете ею распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Пока квартира не является вашей собственностью, вы не можете ее продать, не делайте глупости, государство дало вам квартиру живите и радуйтесь жизни, а то попадутся вам мошенники останетесь без денег и без квартиры.
Спросить
Получила квартиру по соц-найму, по закону приватизация спустя 5 лет, могу ли я каким то путем приватизировать раньше чтобы продать квартиру?
К сожалению, Вы не указали по каким основаниям Вы получили право пользования квартирой и в связи с чем, у Вас присутствует условие о невозможности приватизировать квартиру до истечения 5-летнего срока.
Поскольку, в вопросе не представлена необходимая информация, ответить на поставленный вопрос не представляется возможным. Вам следует уточнить Ваш вопрос, указав больше информации по Вашей ситуации.
СпроситьЯ сирота. Получил квартиру по договору соц найма. Возможна ли приватизация квартиры?
Первоначально заключается договор специализированного найма на 5 лет, впоследствии сможете оформить квартиру в собственность.
Спросить
Каких либо препятствий для осуществления права на приватизацию я не вижу.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1 Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьТакая ситуация: я сирота, получила квартиру по типовому договору, сроком на пять лет, могу ли я как-то раньше этого срока перезаключить договор, но только не типовому а соц найму или же только по истечению пяти лет можно заключить соц найм, а потом только приватизировать? И еще через какое время после заключения договора соц найма можно подавать на приватизацию? Сколько должн о пройти времени?
С Вами заключат договор социального найма только после истечения 5-летнего срока....И то не факт, договор специализированного найма могут продлить еще раз. По истечении данного срока заключат договор социального найма, после чего сразу квартиру можно будет приватизировать.Только, боюсь, сделать Вы этого не сможете. Приватизация продлена до 1 марта 2016 года.
СпроситьЯ как сирота получила квартиру по договору соц. найма, приватизация возможна через 5 лет. Муж берет ипотеку будет являться единственным собственником я иду как созаемщик, могут ли отказать в приватизации квартиры по истечении 5 лет, т.к. у мужа будет в собственности квартира приобретенная в браке?
Добрый вечер, если муж зарегистрирован как член семьи то он имеет право участвовать в приватизации. Пусть пишет письменный отказ от приватизации.
Спросить
Откажут ли мне в приватизации квартиры как сироте, если муж приобретёт другую квартиру в собственность?
Спросить
Если у вас в договоре нет ограничений по этому поводу, в приватизации квартиры не могут отказать. Муж собирается покупать или приватизировать квартиру? Право на привавтизацию предоставляется только один раз.
СпроситьЯ сирота получил квартиру от государства по договору спец найма на 5 лет, по истечению 5 лет договор перейдёт в соц найм и возможно ее приватизировать.
Вопрос такой: мне досталось наследство от дедушки пол квартиры, если я вступлю в наследство дедушки, не заберут ли у меня квартиру сиротскую по договору спец найма?
Я недавно получила жильё.как сирота по спец. Найму на 5 лет, а в решение суда от 2012 года указано, что должны дать жильё по соц. найму. Как мне расторгнуть договор и долбится чтобы заключили договор соц. найма, как указано в решение суда? Возможно ли это?
Уточняйте, что у вас за договор. Но в течение 5 лет вам не разрешат приватизировать жилье.
СпроситьЯ получила квартиру по договору соц. найма как сирота, приватизация возможно по истечении 5 лет. Если в течении этого срока у нас с мужем была ипотека на двоих, затем мы ее продали. Могут ли отказать в приватизации квартиры после истечении 5 лет?
Читайте договор и обратите внимание на условия приватизации. Если нет запрета на приватизацию, можно приватизировать. Договор соцнайма является бессрочным и не мог быть заключён на 5 лет.
СпроситьЯ сирота получила квартиру! Прошло 4,5 года заканчивается Договор социального найма, скора приватизация квартиры. Я вышла замуж это не усложняет мою ситуацию или возможно могут возникнуть какие-либо сложности.
Это договор специализированного найма который заключается на 5 лет. После этого заключаете договор соц. найма и приватизируете квартиру. Замужество никак на это не повлияет. СМ. Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.СпроситьВ случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Здравствуйте!
Замужество никак не влияет на ваши жилищные права. По окончании 5-летнего срока договора найма специализированного жилого помещения с вами заключат договор социального найма и вы сможете приватизировать квартиру.
СпроситьРебёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?
Добрый день. Да, т.к. первый раз он принимал участие в приватизации будучи несовершеннолетним. Порядок приватизации жилых помещений в собственность граждан, которые занимают данные помещения установлен Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Там, в частности, установлено:
…Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьЯ получила квартиру как сирота 31 декабря 2013 года по договору найма рассчитанного на 5 лет. т.е я смогу приватизировать квартиру только через 5 лет когда заключу договор соц. найма в 2018 году, а приватизация продлена до 2015 года. Что мне сделать чтобы приватизировать квартиру?
Что мне сделать чтобы приватизировать квартиру?
Юлия, да ничего не делать. просто жить и работать.
Спросить
