Как отказаться от участка земли, оформленного знакомым без моего согласия?

199₽ VIP

Если земля признана государственной (изъята у Вас), то ничего не измените, т.к. собственник - государство (ст. 209 ГК РФ). Если изъятие произошло недавно, то ждите начисление земельного налога до момента изъятия. Если же земля все еще в Вашей собственности, то можете продать ее. Чтобы узнать кто собственник - возьмите выписку из ЕГРП по данному участку (ст. 14 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" )

Здравствуйте, закон предусматривает возможность отказа.

ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Однако, поскольку собственность оформлена на вас, вы можете его продать или подарить. Проверить, собственник вы или нет, можно на сайте росреестра.

Как именно оформил землю? На каком праве земля была у знакомого? Если земля государственная, то он не имел право оформлять на Вас земл. Единственное исключение - если земля принадлежала ему на праве аренды на срок более 5 лет. Тогда он могу на Вас перевести права и обязанности по догвоору аренды в порядке ст.22 ЗК.А приходить Вам могу не налог, а арендная плата. Возьмите выписку из ЕГРП о правообладателе земельного участка, там будет все указано.

Если же есть решение суда о признании земли государственной, то оно будет иметь приоритет. И судебное решение будет являться основанием для внесения соответствующих записей о правах в Росреестре. На основании этого решения Вы можете обратиться в налоговую инспекцию и управление земельных отношений для того, чтобы платежи не начислялись Вам.

Здравствуйте, Вам сначала нужно разобраться в том, являетесь или нет вы собственником земельного участка. Созвонитесь со следователем, узнайте движение дела по земле, был ли суд вообще? Если суд был, необходимо с ним обратиться в налоговую и написать заявление по отмене налога на землю, поскольку вы не являетесь собственником спорного земельного участка. Если вы остались собственником, восстанавливайте свидетельство и продавайте участок.