Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность понудить физика-собственника офисов в офисном центре к заключению договора через суд и взыскать задолженность без договора

15.11.2016, 16:44
• г. Саратов

В офисном центре не являющимся МКД офисы принадлежат различным собственникам. Собственник - физик отказался заключать договор с УК и имеется задолженность перед УК за ЖКУ и обслуживание. Можно ли понудить его к заключению договора через суд, какой иск подать - посылали оферту, он мочит. Как взыскать долги если нет договора? Можно ли это сделать в приказном порядке?

Читать ответы (1)
Задолженность перед УК Заключаем договор с УК Заключение договора Заключать договор Взыскать долги
Ответы на вопрос (1):

На основании чего Ваша УК занимается управлением не жилого здания? Было решение собственников? С остальными заключены договоры? Нужно больше информации что бы ответить на Ваш вопрос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Александр
15.11.2016, 21:25

Проблемы заключения договора с новым собственником в офисном центре и возможности взыскания задолженностей без договора

В офисном центре не являющимся МКД офисы принадлежат различным собственникам. Собрание собственников в 2014 году выбрало нашу фирму в качестве УК и утвердила типовую форму договора на управление. Новый собственник - физик отказался заключать договор с УК и имеется задолженность перед УК за ЖКУ и обслуживание. Можно ли понудить его к заключению договора через суд, какой иск подать - посылали оферту, он молчит. Как взыскать долги если нет договора? Можно ли это сделать в приказном порядке? С другими собственниками договоры заключены. Есть договоры между нами и РСО, которые выставляют общие счета на УК.
Читать ответы (2)
Александр
15.11.2016, 21:35

Судебный иск и понуждение к заключению договора с УК - как взыскать задолженность от нового собственника без договора?

Собрание собственников в 2014 году выбрало нашу фирму в качестве УК и утвердила типовую форму договора на управление. Новый собственник - физик отказался заключать договор с УК и имеется задолженность перед УК за ЖКУ и обслуживание. Можно ли понудить его к заключению договора через суд, какой иск подать - посылали оферту, он молчит. Как взыскать долги если нет договора? Можно ли это сделать в приказном порядке? С другими собственниками договоры заключены. Есть договоры между нами и РСО, которые выставляют общие счета на УК.
Читать ответы (1)
Александр
14.11.2016, 22:39

Аргументы для взыскания задолженности за ЖКУ и обслуживание от различных собственников в офисном центре не являющимся МКД

В офисном центре не являющимся МКД офисы принадлежат различным собственникам. Имеется задолженность собственников перед УК за ЖКУ и обслуживание. Какими статьями и законами аргументировать в исковом заявлении требование о взыскании?
Читать ответы (1)
Андрей
19.06.2013, 15:34

Исковое заявление на взыскание задолженности перед УК за ЖКУ и обслуживание в офисном центре

В офисном центре офисы принадлежат различным собственникам. Имеется задолженность собственников перед УК за ЖКУ и обслуживание. Какими статьями и законами аргументировать в исковом заявлении требование о взыскании?
Читать ответы (1)
Дмитрий Петрович
20.04.2016, 18:47

Подача искового заявления о принуждении заключения основного договора с наследниками собственника недвижимости

Скажите пожалуйста есть перспектива дела? Если недвижимость купил по предварительному договору купли продажи, у доверительного лица собственника с условием что через две недели составится основной договор. Пол года не мог добиться о заключении договора. В результате узнал что собственник помер через неделю после подписания предварительного договора. Собираюсь подать в суд о принуждении заключения договора двух наследников собственника. По каким статьям это можно сделать?
Читать ответы (3)
Александр
12.06.2020, 20:56

Какие последствия возникают, если собственник отказывается подписывать протокол разногласий арендатора при заключении

Договор аренды, заключенный с предыдущим собственником, истекает через 15 дней. В договоре не предусмотрено его продление, есть пункт о преимущественном праве арендатора заключить новый договор, о чем он уведомил нового собственника. Собственник направил договор на новый срок на новых условиях, арендатор подписал договор, но приложил к нему протокол разногласий. Если собственник отказывается подписывать протокол разногласий, считается ли новый договор заключенным на изначальных условиях или не заключенным вообще? И в данном случае, отказавшись от оферты собственника (так как направлен протокол разногласий, как новая оферта), теряет ли арендатор преимущественное право заключения договора? Может ли собственник сослаться на утрату данного права и отказать арендатору в заключении нового договора, ссылаясь на его отказ от акцепта из-за направления протокола разногласий? Будет ли в данном случае действовать ст. ГК РФ о продлении предыдущего договора на тех же условиях на неопределенный срок? И как в таком случае собственнику законно расстаться с арендатором в кратчайший срок?
Читать ответы (2)
Станищук Анна Николаевна
07.12.2021, 11:14

Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров

Договор с УК был изначально заключен с собственником нежилого помещения в офисном центре (нежилом здании). Затем собственник сдал в аренду это помещение и Договор с Управляющей компанией был заключён с Арендатором по нежилому помещению в офисном центре. ЖК не применим в нежилых зданиях. Арендатор не оплатил УК и съехал. УК требует оплатить задолженность за арендатора собственника помещения. 1. Правомерно ли это? 2. действуют ли оба договора одновременно.
Читать ответы (2)
Юлия
19.04.2016, 04:46

Кто должен заключать договор управления МКД - собственник нежилого помещения или арендатор?

Собственник нежилого помещения сдал его в аренду по договору. Обязан ли арендатор заключать договор управления МКД с управляющей компанией или обязанность в заключении договора лежит на собственники.
Читать ответы (1)
Олеся
11.11.2009, 21:53

Компанию - как и от ИП, страхователя (в арбитражный суд), так и от физика, собственника (в районный суд)?

По договору КАСКО страхователь - индивидуальный предприниматель, а собственник - физик. Скажите пожалуйста, я могу подать иск на страх. Компанию - как и от ИП, страхователя (в арбитражный суд), так и от физика, собственника (в районный суд)? Сумма иска 677 000 руб. Спасибо.
Читать ответы (2)