Как оформить дарственную на квартиру чтобы остаться в ней жить до конца жизни.

Заключить договор пожизненной ренты.

Согласно закону, в договоре дарения не должны быть предусмотрены какие-либо встречные условия. Если хотите остаться в ней жить до конца жизни, оформите завещание.

Вера, чтоб Вас не выгнали из объекта и Вы сохранили право пожизненного проживания, то необходимо оформить договор ренты, по договору дарения вы не можете возложить обязанности на одаряемое лицо.

ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Добрый день. В вашем случае обратитесь к нотариусу и оформите завещание на родственника. Договор дарения жилья-сделка, которую практически невозможно отменить. Завещание вы вправе отменить, если передумаете. Удачи.

Здравствуйте! Если договор дарения уже составлен и право собственности на квартиру перешло к одаряемому то уже, к сожалению, никак.

Здравствуйте! Если вы заключили договор дарения под влиянием угрозы для вашей жизни со стороны одаряемого, можно договор оспорить в судебном порядке.

Добрый день! Тут возможны оба варианта, существует даже особая форма договора дарения с правом пожизненного проживания дарителя. Однако можно и просто заключить простой договор дарения и оставить бабушку прописанной, если у Вас с бабушкой доверительные отношения и она не боится, что Вы ее выгоните, так как формально у нового собственника есть право выписать проживающих лиц в судебном порядке.

Здравствуйте, Валерий Иванович.

Для "спокойствия" бабушки можете включить в договор условие о пожизненном проживании в подаренной квартире. Если бабушка Вам доверяет - возможно заключение безусловного Договора дарения.

Ккак правильно оформить завещания чтобы после смерти осталось квартира у живущего.. а после смерти обоих распоряжались дети которые в завещании.

Обратитесь к нотариусу, обьясните чего именно хотите и он оформит. Вме равно необходимо нотариальное удостоверение завещания.

Александр Никитович!

Завещание составляется на имущество, которое будет принадлежать наследодателю на день его смерти. Поэтому если у Вас доля в данной квартире, например с супругой, то завещайте ей долю. А супруга сделает завещание, в котором свою долю завещает Вам. После смерти одного из указанных выше лиц, оставшийся собственник может переделать завещание в пользу своих детей.

Следует оформить договор дарения квартиры. Обратитесь к юристу, он составит договор, потом рос реестр. С момента регистрации сын станет собственником квартиры.

Лучше подарите ему квартиру при жизни. В случае завещания на квартиру могут претендовать наследники, которые будут иметь право на обязательную долю в наследстве, да и завещание возможно оспорить.

Здравствуйте! Оформите договор дарения. Даже если сын в браке, квартира после развода останется только ему. И после Вашей смерти никто не может оспорить и претендовать на это имущество, так как еще при жизни Вы им распорядились.

Здравствуйте.

Дарение. И зарегистрировать через государство.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

КонсультантПлюс: примечание.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса).

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Добрый день! Если вас не будут банкротить, то оспорить сделку не получиться!

Здравствуйте! Если будете реализовывать процедуру банкротства физического лица, то потребуется предоставлять все сведения о сделках с недвижимостью за последние три года, которые позднее могут быть оспорены в суде, как фиктивные.

Если же банкротиться не будете, банк вряд ли вообще узнает о сделке. На всякий случай, лучше, чтобы мама прописалась в подаренной квартире и оплачивала коммунальные платежи со своего счета.

При банкротстве оспорят дарение 100%, без банкротства если денег не хватит для расчетов с кредиторами могут признать мнимой сделкой (ст. 170 ГК РФ). Данные об имуществе банки имеют из вашей анкеты, которая заполняется при получении кредита.

Так что отчуждение квартиры лучше производить по договору купли-продажи по рыночной цене.

Евгения, в рамках банкротства могут оспорить, причем право обратиться с заявлением о Вашем банкротстве имеет и кредитор.