Кто может подписывать договор доверительного управления в случае наличия нежилого помещения на балансе юридического лица?
199₽ VIP
Может ли подписать договор доверительного управления юридическое лицо на балансе которого числиться нежилое помещение с другим юридическим лицом, а именно генеральный директор общества у которого на балансе стоит нежилое помещение? Или этот договор могут подписывать только учредители данного общества?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте.
Договор от имени общества подписывает генеральный директор как единоличный исполнительный исполнительный орган.. однако, на подписание договора доверительного управления возможно потребуется согласие участников ООО.. необходимо изучить устав ООО..
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Здравствуйте. Может подписать, т.к органом, который может приобретать права и осуществлять обязанности от имени юридического лица согласно ст. 53 ГК РФ является именно руководитель организации (единоличный исполнительный орган).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Договор доверительного управления имуществом может подписывать и генеральный директор. Так как генеральный директор наделен полномочиями действовать от лица Общества без доверенности и подписывать любые виды договоров Учредитель который упоминается в ст.1012 ГК РФ, употребляется не в смысле Учредителя юридического лица (Общества), а в смысле юридического лица или гражданина, который выступает с инициативой доверительного управления. Инициаторы доверительного управления и есть Учредители по смыслу ст 1012 ГК РФ
Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1012 ГК РФ
1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.
Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.
3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".
При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
СпроситьОт имени работодателя-общества выступает единственный учредитель (юридическое лицо), представителем которого является генеральный директор.
Спасибо.
Мать - учредитель ООО, генеральный директор - третье лицо. ООО в лице генерального директора сдает в аренду нежилые помещения сыну учредителя, по заниженным арендным ставкам. Заключенные договора аренды убыточны для предприятия (очевидно из бух. баланса), взаимозависимы.
Вопрос: кто может подписать указанный договор со стороны общества. (По уставу подписывать договоры может только генеральный директор). Может ли договор быть подписан одним лицом как со стороны общества, так и со стороны займодавца, или может быть надо составить доверенность, например, на технического директора (но опять-таки доверенность будет подписана генеральным), или нужно составить протокол собрания учредителей и в нем дать право подписи указанного договора техническому директору, или возможен еще какой-то вариант. Заранее благодарю. Наталья. Здравствуйте! Ситуация следующая: один из трех учредителей закрытого акционерного общества, который является его генеральным директором, решил по договору беспроцентного займа одолжить обществу определенную сумму денег.
Как передать городскую площадь, полученную в аренду одним юридическим лицом, другому юридическому лицу. Например, первое юридическое лицо заключило договор аренды помещения под кафе с бюджетным учреждением. И это юридическое лицо хочет передать помещение другому юридическому лицу с другим кассовым аппаратам. Какой договор должен быть между двумя юридическими лицами. (субаренду нельзя).
Год назад Общество "___" приобрело автомобиль стоимостью 3,5 млн. р. в лизинг для генерального директора. Договор лизинга был оформлен на один год. Выкупная стоимость по договору 1000 р. Все платежи по лизингу выполняло Общество, а при выкупе генеральный директор отказался от выкупа в пользу третьего лица. Третьим лицом был именно он, но как физическое лицо. Так компания год выполняла оплаты, а потом осталась без АВТО. Позже генеральный директор уволился. Может ли общество или учредитель признать данную сделку мнимой и потребовать от бывшего директора возврата предмета лизинга или компенсацию его полной стоимости обществу "___"?
Документы оформлены на общество. Сейчас учредитель хочет перевести нежилое помещение на себя как на физическое лицо (Чтобы помещение принадлехало физлицу, а не обществу).
Возможно ли это сделать? Есть да, то с чего нужно начинать действовать.
С увахением, Галина Ивановна.
Может ли одно юридическое лицо заключить договор подряда (например на выполнение строительных, ремонтных работ) с другим юридическим лицом? Или договоры подряда заключаются только между юридическим и физическим лицами?
Может ли учредитель подписать договор займа, если заёмщиком по сделке является генеральный директор (как физическое лицо выступает по сделке) ? Разве может генеральный дать займ сам себе, если он выступает представителем ООО. Учредитель яв-ся иным лицом.
Меня зовут Наталья. Подскажите, пожалуйста, может ли юридическое лицо (ООО) заключить с другим юридическим лицом (именно ООО) договор на создание сценария Фильма?