СВоевременный ремонт балкона и устранение проблем с плесенью - как обратиться и на какие законы ссылаться

Проблемы с отливами и проникновением воды на балкон - Кто несет ответственность и что делать?

Проживаю на предпоследнем этаже многоквартирного дома, свой балкон остеклил. Балкон этажом выше не застеклен, у него нет крыши. В момент таяния снега, либо дождя, на верхнем соседнем балконе образуется ванна с водой, воде некуда деваться и она уходит в стену, балконная стена с моей стороны из-за этого вся сырая, разрушается, вода также проникает на мой балкон. Сырость проходит также внутрь моей квартиры с стороны балконной стены. ЖЭК пеняет все на самовольное остекление моего балкона, и что отливы сделаны неправильно на моем балконе, ремонтировать ничего не хотят, сосед сверху не проживает фактически в квартире, ремонтировать балкон не хочет. Если посмотреть, как идет вода, то самовольное остекление тут ни при чем, вода проходит в стену раньше нашего остекления, еще на верхнем этаже. Кто виноват и что делать? Это вина ЖЭК или вина соседа? Кто надлежащий ответчик?

Читать ответы (1)

Возникла протечка на крыше балкона - председатель ЖСК не пускает альпиниста для ремонта

В этом году купили квартиру на девятом (последнем) этаже, в которой силами прежних жильцов была сделана крыша балкона и застеклен сам балкон. Недавно выяснилось, что крыша балкона по стене протекает. Для ремонта необходимо привлечь промышленного альпиниста, которому нужен доступ непосредственно на крышу дома. Председатель ЖСК не пускает, не дает ключи ссылаясь на то, что кровля мягкая, альпинист может нарушить ее целостность. Протечка сильная, последствия видны уже и внутри квартиры, пошла плесень по стене, которая прилегает к балкону.

Читать ответы (3)

Кто должен отвечать за ремонт крыши балкона на 9 этаже?

Мы живем на 8 этаже 9 ти этажного дома. Когда тает снег вода с крыши балкона течет сначала на балкон 9 этажа и уже по швам стекает к нам на балкон и к нам в квартиру по всей стене. Кто должен ремонтировать крышу балкона на 9 этаже?

Читать ответы (1)

Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?

Заказали остекление и монтаж крыши балкона на 1 этаже у ИП. Балкон был построен 25 лет тому назад. Балкон выступающий за границы балконов верхних этажей. При обсуждении с мастером типа крыши балкона мной было подчёркнута необходимость сделать усиленную крышу, чтобы сход снега с крыши застеклённого балкона 5 этажа не повредил наш балкон. В результате нам сделали крышу, опирающуюся на алюминиевые раздвижные рамы. В результате схода ледяной глыбы с крыши застеклённого балкона 5 этажа всё остекление и крыша нашего балкона были разрушены. Разрешения на остекление и установку крыши над балконом 5 этажа жильцы не имеют, у нас балкон учтён в кадастровом плане квартиры при приватизации. Других документов на разрешение строительства балкона у нас нет. Есть ли какие-то перспективы добиться возмещения ущерба либо от жильцов 5 этажа, либо от ИП, делавшего остекление и крышу нашего балкона?

Читать ответы (7)

Требование устранения течи с крыши на балкон - к кому обратиться?

Вода с крыши течет на балкон верхней квартиры, так как на балконе отсутствует козырек. В результате, из-за сырости, начинается разрушение балконной плиты. Могу ли я обратиться в управляющую компанию с требованием устранить течь с крыши на балкон? Спасибо!

Читать ответы (1)

Демонтаж крыши балкона на 9 этаже - можно ли произвести ремонт шва с крыши или вышки?

У меня верхний 9 этаж. Протекает стена к каторой прекреплен балкон. Управ. Контора выписала прудписание что бы я демонтировал крышу балкона. Разве нельзя произвести ремонт шва с крыши или вышки.

Читать ответы (1)

Соседка нарушает закон, ходя по моей плоской крыше - мои жалобы на постоянные повреждения и течи в квартире

Живу на 1 этаже, у меня законная пристройка, соседка со 2 этажа постоянно пишет жалобы, проиграла 2 суда, по решению суда я понизила крышу сдела ее плоской теперь она сделала выход со своегт балкона и ходит по моей крыше и повредила премыкание к стене дома и из-за этого у меня течет в квартире когда дождь, она кричит что стена и ее балкон это частная собственность. Какой она нарушает закон, когда гуляет по моей крыше?

Читать ответы (1)

Чья ответственность - устранение течи на застекленном балконе с наклоном к стене - хозяин квартиры на 5 этаже или УК?

На пятом этаже на застекленном балконе, крыша балкона, сделана с наклоном к стене, поэтому вода скапливается и протекает по стене, потом между швов на 4 этаж. Кто должен устранить течь хозяин квартиры на 5 этаже или УК.

Читать ответы (2)

Как обеспечить утепление стены своего гаража через администрацию, когда сосед отказывается помочь

Такая ситуация: мой отец построил гараж и два этажа над гаражом. Наш сосед по гаражу, чтобы сэкономить на блоках, попросил прицепиться за нашу стену, т.е. наша стена является общей для двух гаражей. Первый этаж и мы и сосед построили вровень, а вот на втором этаже сосед сделал комнату с открытым балконом, а у нас комната без балкона. Наш гараж утеплен пенапластом, но со стороны соседа просто заштукатурен. Теперь, когда идут дожди, наша стена со стороны балкона соседа протекает (видимо, трещины в стене), и уже образовалась плесень по всему углу стены. Плесень удаляли, появляется вновь, у меня маленький ребенок (1,3 года), боюсь за ее здоровье. На нашу просьбу утеплить стену со стороны соседского балкона мы получили отказ, он сейчас с моим отцом в ссоре и не хочет идти нам на встречу. Я хочу выложить кирпич на стену со стороны балкона соседа, но вот он отказывает нам. Скажите, могу ли я добиться утеплить, по сути, свою стену через администрацию? Как мне вообще следует поступить и куда обратиться?

Читать ответы (1)

«Проблемы с утеплением и попаданием осадков на стены - как вернуть ущерб и решить проблему»

Несколько лет назад, в нашем доме установили шатровую крышу, после этого, во время дождя или таяния снега вода начала попадать на фасадную стену (в районе моей квартиры на последнем, пятом этаже дома) на утепленный балкон и внутреннюю поверхность стены зала и спальни, что привело к образованию плесени и негодности обоев в обоих комнатах, каркас и внутренняя обшивка сделанные из древесины тоже покрылись черной плесенью и пришли в негодность. Несколько нет длились попытки ликвидировать причины попадания осадков на стену дома, сейчас вроде стена не мокнет, но ущерб нанесенный моей квартире ДУК не хочет исправить, как мне поступить, чтобы они по новой утеплили балкон и произвели ремонт стен в обоих комнатах. С уважением А. Т. Чагаров.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59