Покупаю квартиру. Оформляю на себя купчую. Часть денег продавцу будут перечислены безналичным переводом со счета моей матери. Кому будут возвращаться деньги в случае если впоследствии договор будет оспорен по причине моей временной недееспособности на момент заключения договора (на данный момен я дееспособен). Вопрос для подстраховки. Спасибо.

Покупатель-Вы. Значит Вы оплачиваете цену этого договора. Следовательно при признании договора недействительным и реституции денежные средства вернут Вам.

Ответственность за возвращение денег при оспаривании договора по причине временной недееспособности

Что нужно указать в документе для доказательства получения денег при продаже квартиры?

Я продаю квартиру, составляю договор сам, в договоре купли продажи квартиры пишу, что до подписания договора часть денег отдана наличными, часть - безналичным переводом на счет Продавца. Может ли в этом случае документом, подтверждающим получение денег быть РАСПИСКА. или для безнала нужно прописать какое-то платежное поручение, чек? СПАСИБО ЗАРАНЕЕ!

Читать ответы (1)

Обязательное условие в договоре купли-продажи - оплата безналичным путем в течение 5 дней. Будет ли договор зарегистрирован?

Договор купли-продажи сдан в рег. палату. В графе оплата указано: "оплата производится безналичным путем на счет продавца в течение пяти банковских дней с момента подписания настоящего договора". Будет ли такой договор зарегистрирован ил ждать отказа? Обязательно ли на момент подписания деньги должны быть перечислены? Заранее спасибо.

Читать ответы (8)

Порядок оплаты в договоре купли-продажи с учетом регистрации и ипотечного договора.

Как правильно изложить в договоре купли продажи следующий порядок: Заключается и регистрируется в регпалате основной договор, в котором указано, что после регитсрации договора Покупатель оплачивает переводом на счет продавца часть стоимости квартиры, указанной в ДКП, за вычетом суммы уплачиваемой продавцу сбербанком после заключения ипотечного договора. Если в течение заданного промежутка времени после регистрации основного договора не происходит перевод денег на указанный в договоре счет продавца, основной договор расторгается.

Читать ответы (1)

Возможность оспорить договор купли-продажи квартиры на основании недееспособности продавца и его подарок третьему лицу после года

Можно ли оспорить договор купли-продажи квартиры (основанием будет являться доказательство недееспособности продавца на момент совершения сделки), если впоследствии покупатель подарил квартиру третьему лицу? С момента купли-продажи прошел год.

Читать ответы (5)

Возможны ли препятствия со стороны продавцов при снятии обременения при покупке квартиры?

Покупаю квартиру. Часть денег передано по предварительному договору купли продажи а другая часть согласно этому же договору будет передана после регистрации договора купли продажи и перехода права собственности. Получается квартира мной будет куплена с обременением. Возможно ли что продавцы будут чинить препятствия для снятия обременения?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможной недееспособности сестры при заключении договора ренты

Кажется, с моей сестрой за моей спиной заключили договор ренты. Сестра психически больной человек, находится на активной диспансеризации, несколько раз лежала в психбольнице. Участковый советовал взять над ней опекунство, но признание сестры недееспособной будет для нее большим стрессом. Можно ли будет впоследствии установить ее недееспособность на момент заключения договора?

Читать ответы (2)

Требуемые документы для вычета за покупку квартиры в ИФНС - необходимо ли предоставлять документы о получении денег от продавца

Какой перечень необходимых документов нужно предоставить для вычета за покупку квартиры в ИФНС. Нужно ли предоставлять документы от продавца о получении денег за проданную квартиру, если в договоре купле продаже указано, что деньги получены в полном объеме и перечислены безналичным путем через банк продавцу.

Читать ответы (1)

Как оформить передачу денег при покупке квартиры и избежать обременения?

Покупаем квартиру. Вопрос о передач денег продавцу и подписании договора. По словам риэлтора если деньги нами будут переданы после подписания договора и прохождение договора купли-продажи через госреестр, то зеленку, мы как покупатели получаем с обременением. Правда ли это? нигде не могу найти об этом упоминание. Как вариант нам предложили оформить договор, подать его в госреестр и пока документы будут приниматься мы переводим деньги со своего счета на счет продавца. Где гарантии что пока я буду переводить деньги будут регистрироваться документы? Как быть?

Читать ответы (1)

Риски и способы обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке по договору уступки ДДУ и наличии бывшего супруга продавца

Вопрос следующий. Покупаю квартиру в новостройке по договору уступки дду. в дду один собственник. На момент заключения дду и оплаты по договору собственница находилась в браке. Брачный договор не составлялся. На момент заключения договора переуступки продавец в разводе. Имеется нотариальное согласие супруга 3-х месячной давности на уступку прав по квартире. Какие риски я несу и как обезопасить себя в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (11)

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Как проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59