Проблемы с оплатой и обслуживанием общественных зон в жилом комплексе - кому обратиться и как решить?

Мы живём во временно построенном доме (деревянном). Этому дому 40 лет. За это время его никто не ремонтировал. Крыши текут. При обращении в жкх отвечают дома ремонтироваться не будут. А плату за кап. ремонт мы должны платить. Как нам быть? И правильно ли будет если мы не будем оплачивать кап. ремонт и места общего пользования т.к.в нашем доме нет подвалов, полы моем сами, снег зимой убираем сами?

Как добиться хоть какого-то ремонта от управляющей компании? Пошаговый этап? Куда обращаться? Куда писать? Очень интересует крыша и подвал. В нашем многоэтажном доме кап. ремонт был 5 лет назад: заменили шифер на крыше, подштукатурили и побелили дом, подъезды, и это всё. И то весной, когда снег таял, каждая квартира на верхнем этаже пострадала. В ЖКХ сказали, что крыша сделана по новой технологии, она не могла протечь. Хозяева пострадавших квартир ремонт крыши и своих потолков делали за свой счет. Подвалы вообще не ремонтировали, только убрали мусор от прогнившей деревянных стаек. На протяжении многих лет все протечки отопления в подъездах и канализации в подвале устраняли ликвидацией труб. В подвале сырость, грибок, крысы и обалденный фа-а-н. Помогите...

Возле нашего подъезда настоящая помойка, люди выкидывают пищевой и крупногабаритный мусор прямо возле нашего пятого подъезда. Управляющая компания по месяцу не вывозит крупногабаритный мусор, но мы в квитанциях за это платим. Должны по договору раз в неделю его вывозить. Площадки для такого мусора нет, контейнеров нет. Неоднокрано обращались в управляющую компанию и все бесполезно. Управляющая компания начала делать ремонт т косметический, с крыши течет все в подъезд после дождя. Два месяца крышу не ремонтировали. Написали жалобу в жилищную инспекцию на управляющую компанию по этим вопросам, прикрепили видио и фото когда с крыши после ремонта текла вода и помойку, которую не убирали целый месяц. Прошло почти 30 дней с подачи жалобы. Созвонилась в инспектором. Он сказал, что позвонит и предупредит работников ЖКХ о проверке. После предупреждения, на следующий день управляющая компания вывезли мусор, залезли на крышу запенили дырки в крыше. Пришел инспектор посмотрел, что мусора нет, залез на крышу посмотрел что запенили, но остались некоторые дырки в крыше которые не запенили, показали их инспектору, он их даже не сфотографировал, старший по дому присутствовал при этом и указал на эти дыры в крыше и объяснил что там будет течь когда пойдет дождь. В итоге инспектор сказал, что управляющая компания убрала мусор и запенила крышу и он не будет делать им предписания. В связи с эти вопрос? Инспектор жилищной инспекции обязан ли по закону предупредить о проверке? И если на следующий день мусор опять накидают и управляющая компания вновь не будет месяц его вывозить, с крыша во время дождя будет опять бежать вода в подъезд, так как сейчас пошел сильный дождь и начало все течь. И что нам опять по новой писать жалобу? Куда теперь писать жалобу? У нас имеются фото и видио записи, инспектор напишет очередную отписку что все хорошо. Что нам дальше делать? В администрацию района писать?

В общежитии считающимся многоквартирным домом техникум занимает полтора этажа для проживания студентов, преданные в безвозмездное пользование техникуму с общей площадью комнат и мест общего пользования. Управляющая компания места общего пользования расположенные на переданных этажах не обслуживает, а плату за содержание жилья берет по полной площади этих этажей (ч. 1 ст. 158 ЖК), ссылаясь на то, что если техникуму передана вся площадь этажей значит и обслуживать их техникум должен сам. Сумма за месяц получается внушительная если учесть, что как говорят в управляющей компании техникум платит за уборку лестниц, ремонт крыши, уборку придомовой территории и вывоз мусора. Посоветуйте, куда обратиться за проверкой правильности производимых начислений (с общей площади или с площади жилых комнат) и должна ли управляющая компания обслуживать места общего пользования на этажах переданных техникуму?

Мне интересно следующее: мы платим в Управляющую компанию за содержание мест общего пользования, но ничего не делается со стороны управляющей компании. Вот и пусть эти деньги идут на капитальный ремонт. Почему мы должны платить и за содержание мест общего пользования, и за капитальный ремонт тех же мест общего пользования? Ведь капитальный ремонт моей квартиры кроме меня самой никто мне делать не будет. Получается двойная плата?

У нас весь дом платит за капремонт, течёт крыша, ЖКХ латают но не надолго, как добиться скорейшего кап ремонта крыши? В фонде кап ремонта сказали что наш дом на очереди на 2014-2018 год но чтоб попасть на кап ремонт нужно жаловатся, куда и кому не знаю, что делать?

Дом обслуживает управляющая компания. В том году произведён капитальный ремонт, который заключается в ремонте подвальных коммуникаций и площадок около подъезда. Внутри подъезда ужасное состояние, но УК заявляет, что ремонт подъезда не входит в их обязанности, это личное дело жильцов. Ежемесячно мы платим за ремонт и содержание жилья. Как на самом деле, с кого требовать ремонт в подъезде?

Можно ли отказаться от оплаты за содержание и ремонт жилища - т.к. мы-жильцы своего дома за свои собственные деньги покупали шифер на крышу, в подъезде поставили пластиковое окно, поставили железную входную дверь с домофоном. Спрашивается за что с нас берут деньги, когда мы за все платим сами? У подъезда убираем сами и в подъезде моем-сами.

В подъезде идет ремонт. Маляры забрызгали оно в подъезде и теперь отказываются его помыть. Чт делать? Нач. компании на их стороне. Уборщика в подъезде нет по смете. Сами убираем, но здесь вопрос принципиальный Кто должен привести в соответствие подъезд после ремонта?

При оплате коммунальных услуг я узнала, что должна платить за канализацию в местах общего пользования (т.е. уборка в подъезде). За канализацию в свой квартире я плачу по счетчику, так же как и за воду. Я очень удивилась. Убираем мы в подъезде сами, воду берем в своих квартирах, выливаем воду в свой унитаз или на улицу. Кому и за что я ещё должна платить?