Управляющая компания будет мне возмещать ущерб с учетом износа материалов или должна оплатить мне полную сумму калькуляции?

199₽ VIP

Моей квартире нанесен материальный ущерб из за халатности Управляющей компании. Оценщиками составлен расчет ущерба. Управляющая компания будет мне возмещать ущерб с учетом износа материалов или должна оплатить мне полную сумму калькуляции?

УК возместит вам полную стоимость ущерба, если согласится с калькуляцией. Либо не согласится-тогда вам придется обращаться в суд.

Добрый день.

УК должна будет возместить ту сумму, которая будет Вами определена в претензии (исходя, видимо, из результатов оценки) или по решению суда. Вы вправе обратиться в суд за возмещением причиненного ущерба, тогда УК будет выплачивать ту сумму, которая будет определена решением суда. Можете также заявить как исковое требование компенсацию морального вреда.

Полную стоимость ущерба должна возместить. Если это вина УК.Пишите претензию. Подавайте в суд. ст.15,1064 ГК.ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

Позиции высших судов по ст. 15 ГК РФ ">>>"

""1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

""2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено " (упущенная выгода)".

""Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ ">>>"

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 1 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 2 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

""1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

"Законом" обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 2 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 1 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

""2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. "Законом" может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

""3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных "законом".

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Вам полную сумму обязаны выплатить.

Если обратитесь в суд.

Поскольку ст. 1064 ГК РФ такая.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Должна заплатить ту сумму, которая указана в отчете и необходима для восстановления Ваших нарушенных прав (ст. 15 ГК РФ).

УК вообще может не признать себя виновной и тогда Вам придется обращаться в суд. ПО общему правилу ущерб взыскивается с учетом физического износа имущества

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч.1 ст. 1064 ГК РФ, Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Здравствуйте.

Согласно ГК РФ обязаны возместить полную стоимость

Поскольку ст. 1064 ГК РФ такая.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ведь вы будете устранять последствия с реальными материалами, новыми, а не изношенными.

Но не стоит ожидать, что УК согласится так запросто расстаться с некоторой суммой денег. Возможно, они захотят оспорить предъявляемую сумму.

Да должна возместить полную сумму. Если откажется возмещать. То в суд можете обратиться по 131-132 гпк рф.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 1 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 2 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 2 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 1 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Здравствуйте, Николай Викторович!

УК должна Вам возместить ущерб без учета стоимости износа материалов согласно произведенной оценки, потому что для производства ремонта ВЫ не можете использовать материалы, бывшие в употреблении (б\у обои или б\у напольное покрытие или б\у плитка). УК может оспорить оценочную экспертизу, представив свою экспертизу, но тогда УК обязана обосновать, что ее экспертиза правильная, а Ваша нет.

Суд с большой долей вероятности примет именно первоначальную экспертизу и присудит УК выплатить в ВАШУ пользу выплату полного размера ущерба согласно калькуляции+ судебные расходы.

С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.

Ущерб возмещается полностью - материалы с учетом износа, а также стоимость восстановительного ремонта. Ст. 15 гк рф.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2012 года город Москва

Басманный районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Курносовой О.А.

при секретаре Федосовой М.И.,

с участием представителей истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаровой Р. Н. к Каменской М. Г. о возмещении ущерба, причиненного заливом,

УСТАНОВИЛ:

Назарова Р.Н. обратилась в суд с иском к Каменской М.Г. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивируя свои требования тем, что 10 июня 2010 года в результате срыва крана на гребенку в техническом шкафу в по адресу: , принадлежащей ответчику, произошел залив квартиры истца, расположенной по адресу: . В связи с этим истец просит взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере руб., включающий в себя возмещение ущерба в размере руб. коп., расходы на оплату услуг по проведению обследования и оценки ущерба в размере руб., стоимость поврежденного имущества в размере руб. Учитывая, что для разрешения исковых требований требуются специальные познания в области оценки ходатайство представителя ответчика о назначении экспертизы для установления фактического размера ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворено и по делу назначена экспертиза, перед которой поставлены вопросы:

1. имело ли место повреждение квартиры, расположенной по адресу: , в результате залива, имевшего место 10 июня 2010 года?

2. если повреждения имеют место, то какие помещения в квартире нуждаются в ремонте?

3. определить объем и стоимость ремонтно-строительных работ помещений, поврежденных в результате залива, если указанные помещения нуждаются в ремонте, исходя из рыночных цен на аналогичные работы, выполняемые коммерческими строительными организациями г. Москвы по состоянию на день проведения экспертизы?

4. определить стоимость строительных материалов, необходимых для ремонта помещений, поврежденных в результате залива, аналогичных по качеству поврежденным, исходя из рыночных цен на соответствующие товары, материалы в специализированных строительных магазинах Москвы по состоянию на день проведения экспертизы?

5. имело ли место повреждение вещей, находящихся в квартире, расположенной по адресу: , в результате залива, произошедшего 10 июня 2010 года?

6. если повреждение вещей в квартире имеет место, то определить размер причиненного в результате залива ущерба (с учетом износа)?

Проведение экспертизы поручено, с учетом мнения сторон, экспертам ГУ Российский федеральный центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ.

РЕШИЛ:

Взыскать с Каменской М. Г. в пользу Назаровой Р. Н. расходы на восстановительный ремонт в размере руб. коп., в счет возмещения ущерба, причиненного имуществу руб., расходы по составлению отчета в размере руб.

Взыскать с Каменской М. Г. в пользу Российского федерального центра судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ расходы по проведению экспертизы в размере руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Басманный районный суд со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Курносова

Оплатить должны не сумму калькуляции, а фактические расходы, то есть, полностью возместить ущерб. Кроме того, если дело перейдет в судебное разбирательство, то Вы можете взыскать моральный ущерб, затраты по проведению оценки и так далее. (см. ст. ст. 15, 151, 1064 ГК РФ). кроме того, скорее всего, так как в вопросе неполная информация, управляющая компания причинила Вам ущерб при выполнении каких - то своих обязанностей по отношению к Вам. тогда можно будет предъявить иск в рамках законодательства о защите прав потребителей. А там санкции довольно весомые.