Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли собственник закрыть помещение и вывести товар без решения суда?

07.12.2016, 15:05
• г. Уфа

Имеет ли право без решения суда вывести товар и закрыть помещение.

Есть помещение собственник которого товарищ А, у него арендует это посещение товарищ Б, а у товарища Б я субарендатор. У товарища Б договор аренды закончился пол года назад но в договоре есть пункт пролонгации, НО месяц назад товарищ А собственник направил расторжение товарищу Б, так как намерен заключить договор на прямую с нами. У нас с товарищем Б договор тоже закончился. Товарищ Б всячески пытается закрыть наш магазин и вывести наше имущество пока мы ждём завершения процесса расторжения. Имеет ли он на это право? И что делать в этой ситуации нам? Пробовали договориться и предлагали на время процесса расторжения платить по договору, но товарищ Б озвучил сумму в 2,5 больше ( ( (Спасибо.

Читать ответы (2)
Договор пункт пролонгации Расторжение договора Завершение процесса Заключен договор Договор аренды
Ответы на вопрос (2):

Исходя из изложенного, предварительный ответ-ДА, Б. имеет такое право, т.к. вопрос с расторжением его договора (договора аренды) пока остаётся открытым (и ответить на него в настоящий момент не получится, не зная условий договора аренды о расторжении договора по инициативе арендодателя). А вот срок действия договора субаренды, как вы указываете, истёк.

Спросить

Никто не имеет право никуда вывозить чужое имущество, поскольку подобные действия можно квалифицировать как самоуправство, а это уже уголовно-наказумое деяние.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Уфа - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Лилия
26.11.2018, 15:44

Как решить проблему, когда товарищ переоформляет ИП на себя без согласия владельца

Есть человек у него было ИП (своя кофейня), он закрыл ИП на какое то время, ему понадобилось установить в кофейню терминал, он обратился к товарищу у которого есть свое ооо (что бы на его имя установить терминал). этот товарищ пошел в сбербанк ему сказали для того что бы установить терминал нужен договор на аренду помещения в котором будет устанавливаться терминал, этот человек перезаключил договор аренды (без указания организации и перечисления имущества) на этого товарища. По этим всем бумагам товарищ переоформил на себя это предприятие как дочернее. Что делать в этом случае? Может ли этот товарищ забрать бизнесс?
Читать ответы (1)
Лилия
26.11.2018, 15:39

Что делать, если товарищ, которому был установлен терминал в моей кофейне на его имя

Есть человек у него было ИП (своя кофейня), он закрыл ИП на какое то время, ему понадобилось установить в кофейню терминал, он обратился к товарищу у которого есть свое ооо (что бы на его имя установить терминал). этот товарищ пошел в сбербанк ему сказали для того что бы установить терминал нужен договор на аренду помещения в котором будет устанавливаться терминал, этот человек перезаключил договор аренды (без указания организации и перечисления имущества) на этого товарища. По этим всем бумагам товарищ переоформил на себя это предприятие как дочернее. Что делать в этом случае? Может ли этот товарищ забрать бизнес?
Читать ответы (1)
Владислав
15.11.2004, 08:48

Скоро мой товарищ собирается заменить себя в договоре на другого предпринимателя, но отношения наши и дело наше сохраниться.

У нас с товарищем заключен договор совместной деятельности. Скоро мой товарищ собирается заменить себя в договоре на другого предпринимателя, но отношения наши и дело наше сохраниться. Как нам оформить изменение (выход) товарища? Можно ли просто заключить новый договор? А как же тогда наше дело? Не пострадает ли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
18.01.2022, 15:25

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?
Читать ответы (2)
Любовь
11.06.2014, 09:39

Правомерность схемы заключения договоров простого товарищества с возложением функций на одного из товарищей

Правомерна ли такая схема заключения договоров простого товарищества?: 1. Четыре компании заключают между собой договор простого товарищества (Товарищ 1, Товарищ 2, Товарищ 3, Товарищ 4). На Товарища 1 возложены функции по заключению сделок и договоров от имени всех товарищей. 2. Товарищ 1 (т.к. на него возложены функции заключать договоры от имени всех товарищей) заключает договор простого товарищества с другим юридическим лицом.
Читать ответы (1)
Ирина
27.05.2003, 12:49

При запуске производства объект незавершенный строительством должен быть завершен или необязательно?

Две организации намереваются заключить между собой договор простого товарищества (совместной деятельности) без образования юридического лица. Вкладом одного товарища является вклад в виде помещения (объекта незавершенного строительством). Может ли данное помещение служить вкладом? Другой товарищ в качестве вклада предоставляет оборудование, технологический процесс, монтаж оборудования и другое. Могут ли товарищи оценить свои вклады по совместному решению или необходимо привлечение эксперта (оценщика)? При запуске производства объект незавершенный строительством должен быть завершен или необязательно? Данный договор необходимо ли регистрировать, если как видно он содержит элемент договора аренды, и будет заключен менее, чем на 1 год?
Читать ответы (1)
Кирилл
08.06.2019, 10:52

Ситуация с сожительством - товарищ записывал интимные моменты на видео, включая участие ребенка.

Мой товарищ сожительствовал с женщиной. Иногда они снимали свои утехи на телефон. В один из дней сожительница делала товарищу минет и из ванны вышел её 8 летний сын, которого она попросила снять этот процесс на видео на память.. товарищ не сопротивлялся. Затем она обнажила свои половые органы и попросила снять сына и это, товарищ отнял у ребенка телефон. Это было всего один раз. затем телефон попал к сестре сожительницы товарища. Она это все увидела и грозит отнести к следователю. Как быть товарищу в этой ситуации?
Читать ответы (11)
Олег
24.08.2016, 00:32

Новый собственник нежилого помещения ограничивает доступ и требует расторжение договора, насколько это законно

Сменился собственник Арендуемого нами нежилого помещения и направил арендатору уведомление о расторжение договора через два месяца. (в договоре данный пункт предусмотрен). Но при этом новый собственник сразу ограничил доступ в арендованное помещение (выставил свою охрану и поменял замки). на сколько законно требование о расторжении договора. Если арендатор не имеется возможность отработать положенные два месяца до расторжения договора.
Читать ответы (1)
Елена
16.06.2014, 12:44

Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора

Частный Предприниматель арендует помещение. Согласно Договору об аренде имеет право сдавать в субаренду данное помещение. Заключен договор на субаренду с субарендатором. Субарендатор не выполняет условия по оплате за субаренду. Какие меры и в какой последовательности необходимо предпринять к субарендатору для расторжения договора субаренды, понудительного выселения и оплаты задолженности по договору?
Читать ответы (1)
Радик
27.12.2008, 23:43

Я и товарищ купили нежилое здание у риэлтора по договору купли продажи и акту приема-передачи.

Я и товарищ купили нежилое здание у риэлтора по договору купли продажи и акту приема-передачи. Покупателями являлись я и товарищ. Договор составили в трех экземплярах, один риэлтору, второй товарищу, третий юрид. Лицу у которого покупала здание риэлтор. С бывшим товарищем мы в ссоре. Он хочет переделать договор купли продажи с риэлтором только на себя, т.к оригинала договора я не брал себе, только копия есть. Риэлтор в сговоре с бывш. Товарищем. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)