И еще вопрос: нарушила ли моя мама права несовершеннолетних, оформив приватизацию только на себя?
Моя мама приватизировала 3-к. квартиру (общая пл. 74 м 2) только на себя, т.к. я и моя сестра на момент приватизации были несовершеннолетними. Сейчас в квартире прописаны трое: моя бабушка (мамина мама), моя мама и моя сестра (у меня отдельная квартира, которую я приватизировала), фактически проживают только бабушка и мама, сестра живет с гражданским мужем. Сейчас им негде жить, денег на аренду квартиры у них тоже нет и сестра хочет вернуться в квартиру вместе с гр.мужем, но мама и бабушка против этого. Может сестра что-либо предпринять для того, чтобы заставить маму расприватизировать квартиру, и тем самым получить выделенную долю, которая будет являться ее собственностью? Сможет ли она прописать своего гр.мужа без согласия мамы и бабушки? Сможет ли она потребовать принудительного размена квартиры? Мне не хотелось бы портить отношения с сестрой, как можно разрешить ситуацию без конфликта и не нарушить ничьих прав? И еще вопрос: нарушила ли моя мама права несовершеннолетних, оформив приватизацию только на себя?
Заранее спасибо за ответ.
Приватизация недействительна без участия несовершеннолетних. нужно уточнить сроки приватизации и когда наступило совершеннолетие для успешного вклчения в приватизацию сейчас и получения через суд доли в квартире.
Спросить
Я проживаю в трех комнатной квартире с женой, сестрой, мужем сестры и мамой. Прописаны я, мама и сестра. Квартира не приватизированна. Какие права будут иметь при приватизации квартиры моя жена и муж сестры. Как правильно провести приватизацию чтобы права на квартиру были только у меня, сестры и матери.
У меня к вам следующий вопрос. Моя бабушка приватизировала квартиру в 1994 году на себя и семью своей дочери, состоящую из 4 человек, которые для меня дядя, тетя, двоюродные брат и сестра. Моя мама не участвовала в приватизации, я имею ввиду, ее нет в договоре о приватизации. Ордер на квартиру выдавался на 3-х человек: бабушку, мою маму и мамину сестру (на семью которой, собственно, и приватизирована эта квартира). Отказа от приватизации моя мама не давала. Семья, проживавшая в этой квартире там не живет в течении 5 лет, т.к. переехала в другой город, бабушка живет одна. Остались прописаны в этой квартире только мои двоюродные брат и сестра. Сейчас бабушка уже старенькая и ей необходим уход, моя мама хочет переехать к ней жить. Имеет ли право мама на какую-либо часть в данной квартире? Может ли она прописаться в ней с согласия ответственного квартиросъемщика (бабушки), но без согласия других членов приватизации? Может ли бабушка завещать свою долю (т.к. приватизация проводилась на раннем этапе)? Также, если моя мама оформит опекунство над бабушкой по новому законодательству, вступившему в силу с 2003 г., будет ли она тогда иметь право на данную квартиру? С уважением, надеюсь на вашу помощь.
Уважаемая ксения!
Отказ от приватизации от Вашей мамы мог потребоваться только в одном случае: если на момент приватизации она была прописана в этой квартире. По всей видимости, на тот момент она там уже прописана не была. Приватизировать же квартиру могут только те лица, которые в ней прописаны. На данный момент уже не имеет значения, проживают ли эти люди в квартире или нет. Право собственности от этого не утрачивается. Прописаться в квартиру можно будет только при условии согласия всех остальных собственников. А вот для того, чтобы бабушке завещать свою долю ничьего согласия не потребуется. Она вправе распорядиться долей в квартире по своему усмотрению, в том числе и написать завещание в пользу Вашей мамы.
С уважением,
СпроситьЯ узнала, что при приватизации муниципальной квартиры в которой были прописаны мой гражданский муж и его мама, приватизация была оформлена только на его маму, т.е он отказался от свое доли в пользу мамы. В настоящий момент муж прописан в этой квартире.
1. Можно ли оспорить итоги приватизации и приватизировать квартиру заново на двоих?
2. В какие сроки это можно и нужно сделать?
3. Нужно ли оспаривать приватизацию или в любой момент муж может потребовать свою долю в приватизированной квартиры?
4. Если мама захочет продать или завещать квартиру кому-то другому, это значит, что мой муж будет вынужден покинуть квартиру?
5. Может ли мама мужа выселить его на основании того, что муж не проживает в этой квартире (он живет у меня) и не платит квартплату?
6. У нас скоро будет ребенок. Может ли муж прописать его в мамину квартиру без ее согласия?
Приватизацию оспорить нельзя.
Свою долю муж требовать не имеет право.
Но Ваш муж дав согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней сохранил за собой бессрочное право пользования данной квартирой. Даже если она будет отчуждена третьим лицам, он будет иметь право там проживать.
Квартплату надо платить обязательно. И сохранять квитанции.
Прописать может своего ребенка
Спросить1 - оспорить нельзя, сроки исковой давности истекли
2 - все сроки истекли и восстановлению не подлежат
3 - у мужа только одно право - бессрочное пользование квартирой, т.е. снять его с регистрационного учета невозможно, даже если он и не проживает в квартире, но оплачивать квартиру обязан
4 - мама вашего мужа вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать квартиру, завещать квартиру, подарить квартиру, новый собственник квартиры, может выселить вашего мужа
5 несовершеннолетние дети регистрируются на площади родителей без согласия других зарегистрированный в квартире, следовательно, ваш муж может без проблем зарегистрировать ребенка в квартире
Спросить
Сколько составляет срок исковой давности? Со времени приватизации прошло около 2 лет.
СпроситьМарина, здравствуйте! Ответ адвоката Гаврюшенко немного неверный.. Даже если мама продаст, подарит или иным образом распорядиться квартирой, то Ваш супруг не утратит право пользования ж/п, так как он дал свое согласие на приватизацию и приобрел бессрочное право пользования. НО если мама или новый собственник докажет добровольный выезд Вашего супруга в другое постоянное место жительства, то, возможно, суд сможет принять решение о признании его утратившим право пользования ж/п. Есть такая судебная практика...
Что касается срока исковой давности по оспариванию сделки, то зависит от оснований - год или три. И начало срока тоже зависит от оснований. А вот оснований, к сожалению, из вопроса не усматривается.. Совершеннолетний, дееспособный гражданин добровольно дал свое согласие на приватизацию квартиры мамой, а сам от участия - отказался...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 2000 г. родители приватизировали квартиру. На момент приватизации в квартире были прописаны родители, я и сестра (обе совершеннолетние). Мы с сестрой написали отказ от приватизации и квартира была приватизирована в равных долях на маму и папу.
В 2007 г. папа оформил дарственную на свою долю в пользу мамы. На данный момент, в квартире прописана только мама.
Сейчас встал вопрос с возможным переездом мамы и продажей квартиры.
Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)? Или нет?
Как теперь можно решить этот вопрос законно?
Нужно оформлять отмену привализации и приватизировать квартиру снова только на маму? Или есть какие то другие способы решить этот вопрос?
Можно ли отменить приватизацию, если папа уже подарил свою долю?
Спасибо!
У Вашей квартиры нет никакого обременения. Когда будете продавать квартиру , снимитесь с регистрационного учета (выпишитесь). Для облечения оформления купли-продажи, если, конечно Вашей маме необходимо уезжать в срочном порядке, она может на Вас либо Вашу сестру составить генеральную доверенность, заверенную у нотариуса. Переприватизировать ничего не нужно!!!!
СпроситьНаша трех-комнатная квартира была приватизирована в 1992 году на маму. В квартире в тот момент были прописаны мама, я и еще 2 сестры.
В данный момент в квартире прописана мама, одна сестра и двое ее детей. Мама хочет разменять квартиру, чтобы жить отдельно, но сестра против. Она собирается через суд признать, что приватизация прошла с ущемлениями ее прав и потребовать или доли в квартире, или признания приватизации недействительной.
Она пугает маму, что большая часть квартиры будет принадлежать ей, т.к. у нее двое маленьких детей.
Законны ли ее действия и на что она может расчитывать в данном случае? Смогу ли я и другая сестра в предъявить свои права на части в данной квартире, если сейчас мы там не прописаны?
Уважаемая Оксана! для ответа на Ваш вопрос необходимо знать точную дату приватизации.
СпроситьХотелось бы уточнить у Вас следующий вопрос: в квартире общей площадью 58,3 кв.м (социальный наем) прописаны моя бабушка, я (мама) и мой сын - 10 лет. Бабушка умерла. Сейчас переоформляю договор социального найма (для последующей приватизации), т.к. хотела бы продать эту квартиру. Можно ли выписать ребенка к моей маме в кооперативную квартиру (собственность еще не оформлена), чтобы приватизацию оформить только на себя? Помимо мамы в квартире прописана моя сестра, площадь квартиры примерно 60 кв.м.
Вы не мржете выписать ребенка из квартиры, так как Вы таким образом лишаете его жилья. Для регистрации в другом месте жительства необходимо обратиться в орган опеки и попечительства
СпроситьНет, при таких обстоятельствах все равно ребенка включат в приватизацию, иначе нарушатся его права.
СпроситьУ меня два вопроса. 1)У меня с сестрой есть общая квартира. В нашем детстве мама ее приватизировала на нас. Возможно ли сейчас, чтобы мама самостоятельно, без нашего согласия как-то отозвала эту приватизацию и приватизировала квартиру на себя если мы с сестрой уже совершеннолетние? 2) Бабушка и дедушка (родители мамы) оформили на маму дарственную, что квартира перейдет маме после их смерти. Дедушка умер 1.5 года назад. Но складывается ситуация, что нужно, чтобы сейчас квартира была в собственности мамы. Или чтобы просто бабушка не имела прав на квартиру (конкретно, чтобы не смогла никого туда прописать). Возможно ли это в данной ситуации?
Добрый вечер. Если квартира была приватизирована на вас таком случае никто не может отозвать данное приватизационного она вам принадлежит. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы и сестра являетесь собственниками квартиры, то только Вы решаете, как распорядится квартирой. Мама никакого отношения к квартире не имеет и отозвать приватизацию не может.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
1. "Отзыв приватизации" не собственником жилого помещения на предусмотрен действующим законодательством.
2. "Оформление дарственной" предполагает переход права собственности с момента регистрации сделки, т.е. никак не после смерти. Распоряжение имуществом после смерти оформляется Завещанием, уточните данный момент в вопросе.
Спросить
Уважаемая Анна! Рекомендую Вам обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для предметного изучения и анализа правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, относящихся к спорным правоотношениям, которые Вы изложили с заметными искажениями, с целью определения правовых оснований, порядка и условий их разрешения с учётом прав и законных интересов всех заинтересованных лиц.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае у вас никто не заберет данную квартиру если она вашей собственности. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Уважаемая Анна
Если квартира приватизирована на Вас, и Вы имеете собственность то только Вы можете распоряжаться указанной собственностью.
Если бабушка и дедушка оформлена дарственная то квартиру уже в собственности мамы.
Либо оформлено завещание
Вам уточнить нужно посмотреть документы
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос?
Приватизированная трёхкомнатная квартира, в которой квартиросъёмщиком является моя бабушка. Квартира приватизирована на трёх человек, бабушка, мама и я.Я являюсь внуком бабушки и сыном мамы. Бабушка написала завещание на квартиру на маму, то есть после её смерти мама становиться полноправным хозяином квартиры, верно? Меня интересует вопрос, имею ли я право на долю в этой квартире так как я вписан в приватизацию но не прописан в этой квартире. И ещё у мамы есть родные брат и сестра они не вписаны в приватизацию у них своё жильё.Могут ли они заявить после смерти бабушки на какие либо доли в квартире? И как избежать того чтобы мы с мамой остались в этой квартире вдвоём полноправными хозяевами и чтобы родственики не смогли ни на что претендовать? Прошу Вашего письменного ответа так как телефон у меня не работает. Заранее спасибо.
если участвовали в приватизации, то у вас есть доля
можете своей долей свободно распоряжаться
СпроситьСкажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация
Двух комнатная квартира в ней была прописана моя бабушка которая прописала к себе мою сестру и ее ребенка (19 лет) чтоб моя сестра смогла прописать своего мужа она переоформила квартиру на себя и на дочь а бабушку в приватизацию не вошла, прописала мужа (сейчас они официально разведены) теперь квартира приватизирована на мою сестру и ее дочь плюс прописан муж но в приватизацию он не входит, бабушка умерла в ноябре 2015 г. Скажите имеет ли право доли в этой квартире моя мать, ведь она единственная наследница.
Второй вопрос
Сейчас моя сестра выставила эту квартиру на продажу. Может ли она продать квартиру если мать против.
Спасибо.
Поскольку бабушка не участвовала в приватизации - она не имела права собственности на долю в квартире. За ней сохранялось только право пожизненного пользования квартирой, которое не наследуется. Собственники квартиры вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению.
Спросить
Не имеет Ваша мать к этой квартире никакого отношения. И бабушка не имела никакого отношения. Квартира принадлежит только Вашей сестре и племяннице, то есть ее дочери. Что такое приватизация? Это безвозмездная передача государственного или муниципального имущества в собственность гражданам. Вот государство и передало квартиру в собственность Вашей сестре и ее дочери. Бабушка не имела доли в этой квартире, поэтому никакого наследства от бабушки нет, мама тем более. Поэтому эта квартира принадлежит только Вашей сестре и ее дочери и они имеют право распоряжаться своим имуществом без всякого согласия Вашей мамы. Увы!
СпроситьУ моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Соня, что то Вы очень путанно все тут описали.
Если квартира была приватизирована на бабулю, вашу мать, брата и Вас, то бабуля (царстово ей Небесное!) не имела права написать завещание на вашу мать на эту квартиру, а имела право завещать только свою долю собственности в этой квартире.
Если бабуля именно так и сделала, и ваша мать долю собственности бабули получила по наследству именно на основании ЗАВЕЩАНИЯ бабули, то... пусть этот дядя еще 10 лет "гуляет"...
Удачи вам всем.
Спросить
