Продажа комнаты в коммунальной квартире вызывает споры соседки - закон противоречит сам себе?

Нужно было вручить письмо, а потом проводить сделку. Если по почтовому идентификатору на сайте Почты России Информации о вручении нет, то для суда это вкупе с другими доказательствами будет основанием для удовлетворения иска. К Почте России предъявлять иск-не продуктивно.

Для вас достаточно копий нотариальных уведомлений об отправке писем. Если она считает. Что ее право на выкуп по ст. 250 ГК нарушено, то она должна доказать. Что имеет деньги для выкупа комнаты в размере, установленном договором купли-продажи. Если денег нет - проиграет. Пусть закладывает деньги на счет судебного Департамента. К вам комната точно не вернется, так что вам по большому счет не важно - выиграете или проиграете.

Здравствуйте! Сам по себе факт того, что она не получала уведомления, еще не значит, что она вправе требовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя. Она должна доказать, что имеет реальную возможность уплатить выкупную стоимость. Заявите ходатайство о том, чтобы она перечислила на депозитный счет суда выкупную стоимость.

Анна, было бы не лишним ознакомиться с исковым заявлением. Дело в том, что не факт, что в вашем случае вообще должна применяться ст. 250 ГК. Если я правильно понял, то проданная комната была только вашей собственностью, а у соседки "своя" комната, тоже в собственности, только у неё. А 250-я статья применяется в случаях, если производится отчуждение долей.

Предоставьте суду расшифровку идентификатора почтовых сообщений, попросите приобщить его к материалам дела, заявите ходатайство о привлечении в качестве свидетеля нотариуса, которая оформляла сделку. К почте вам предъявлять нечего, получатель, по всей видимости не захотел получать данное предложение о приоритетной покупке и оно вернулось к нотариусу. Настаивайте на своей позиции, что ответчик, зная в чем суть письма, полученного от нотариуса, сознательно отказался от его получения, что заставило почтальона вернуть письмо отправителю. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!