Обязан ли дом оставаться в залоге у продавца до выплаты средств материнского капитала?
Мой вопрос касается сделки купли-продажи с участием мат. капитала. У меня в договоре был такой пункт: " Стороны установили, что с момента передачи Объекта недвижимости Покупателю и до его полной оплаты Объект недвижимости НЕ будет считаться находящимся в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ. Покупатели приобретают право собственности на отчуждаемый жилой дом и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке". Но мне сказали, что должно быть наложено обременение на дом и участок до полной оплаты пенсионным фондом средств материнского капитала. Мой вопрос: так должен ли дом оставаться в залоге у продавца до выплаты средств мат. капитала или нет?
Обременение существенно ограничивает свободу действий по совершению любых манипуляций с недвижимостью, включая использование и, конечно же, заключение сделок. Не будет дом в залоге, а будет в обременение, как Вы получите деньги из ПФ из средств материнского капитала можете снять обременение.
Спросить
Но мне сказали, что должно быть наложено обременение на дом и участок до полной оплаты пенсионным фондом средств материнского капитала
Вам верно сказали день выплачены и тогда снимайте обременение.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 94 из 47 432 Поиск Регистрация
Расшифруйте пункт 2.1.5. предварительного договора купли-продажи через ипотеку в Сбербанке для продавца
Вопросы по форме договора купли-продажи квартиры по ипотеке - правомерность залога, подписание акта и права супругов
Пункт договора - Объект не находится в залоге у продавца до полной оплаты
Продавец не может использовать проданный участок в залог после передачи покупателю на этапе неоплаты - условие договора.
На каком этапе сделки купли-продажи квартиры следует производить окончательный расчет?
Использование средств от банка при продаже квартиры под ипотеку
Необращение покупателя в пенсионный фонд
