Юрий
15.12.2016, 09:12
Купить дом нерезиденту
Нерезидент хочет купить садовый участок с садовым домом. Особенности приобретения им садового участка?
Читать ответы (9)
Приобретение садового участка и дома в собственность в Украине - особенности и порядок оформления сделки
• г. Краснодар
Га. Украины хочет приобрести в собственность садовый участок и садовый дом на нем. Особенности заключения сделки? Порядок оформления?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
15.12.2016, 10:24,
г. Челябинск
ЗУ для ведения садоводства (это назначение ЗУ) обычно предоставляются из двух категорий земель: из земель населённых пунктов; из земель сельхоз. Назначения. В РФ существует законодательный запрет на владение на праве собственности ЗУ из земель сельхоз. Назначения иностранными гражданами. Т.е. Росреестр просто не зарегистрирует Ваше право собственности на такой участок.
Поэтому при покупке следует внимательно смотреть документы на ЗУ (в кадастровом паспорте, в св-ве о регистрации, в Выписке из ЕГРП, а также в правоустанавливающем док-те на него - в распорядительном акте властного органа о предоставлении ЗУ прежнему собственнику). Обращайте внимание не только на назначение ЗУ, но и на категорию земель.
ДКП заключается в постой письменной ф-ме. Если на стороне продавца - множественость лиц со своими долями, то форма ДКП должна быть нотариальная.
Простую письменную подписывают стороны на глазах у сотрудника Росрееестра при подаче на регистрацию перехода прав. Нотариальную стороны подписывают у нотариуса, потом - в Росреестр.
Спросить
Инна
27.02.2006, 13:09
Каким образом можно максимально обезопасить себя при заключении предварительного договора
Ответьте на следующий вопрос: Хочу преобрести садовый участок с недооформленными документами, оформление документов при заключении предварительного договора ложится на Покупателя. Каким образом можно максимально обезопасить себя при заключении предварительного договора, чтобы после оформления документов Продавец не отказался от заключения основного договора купли продажи?
Читать ответы (1)
Афродита
24.02.2021, 02:15
Садовый земельный участок. Каков порядок предоставление садовых земельных участков в собственность?
Садовый земельный участок.
Каков порядок предоставление садовых земельных участков в собственность?
Читать ответы (1)
Владимир Григорьевич
30.06.2014, 15:02
Какие документы нужны для продажи приватизированного садового участка с домиком?
Собираюсь продать приватизированный садовый участок с построенным на нем садовым домиком. Свидетельства о собственности есть. Кадастровый паспорт 2008 года. Межевание не делалось.
Какие документы потребуются для оформления сделки?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
11.03.2014, 16:14
Порядок оформления сделки по покупке земельного участка с домом в Тверской области для жителей Москвы
Мы с мужем собираемся покупать земельный участок с домом в Тверской области. Мы проживаем в Москве. Такую сделку будем совершать впервые. Каков порядок оформления данной сделки? Подскажите должен ли быть оформлен дог-р купли продажи у нотариуса? И через какое время после заключения дог-ра мы должны оформить право собственности? Сколько будет стоить оформление прав собственности?
Читать ответы (1)
Наталия
29.03.2015, 19:27
Порядок оформления сделки при приобретении участка в огородничестве без приватизации
Хотим приобрести участок в огородничестве. У владельца участка есть только кадастровый паспорт на участок, приватизация отсутствует. Каким образом должна быть оформлена сделка, какие документы необходимы, словом порядок оформления сделки.
Читать ответы (3)
Ольга
13.11.2009, 13:38
Какие опасности в оформлении по садовой книге могут быть.
Хочу приобрести участок и построить на нем дом для постоянного проживания. Продавец обещает оформление по садовой книге. Смогу ли я потом прописаться в доме? Какие опасности в оформлении по садовой книге могут быть.
Читать ответы (1)
Катя
28.04.2005, 12:24
Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки.
Я купила садовый участок у человека по генеральной доверенности от хозяина участка. Все документы по сделке оформлены нотариально и в регистрационной палате. Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки. Считается ли наша сделка законной? Что нам теперь делать?
Читать ответы (1)
Галина мефодьевна
15.09.2014, 08:53
Можно ли продать садовый участок по садовой книжке без оформления документов на право собственности. Г. Новосибирск.
Можно ли продать садовый участок по садовой книжке без оформления документов на право собственности.
Г. Новосибирск.
Читать ответы (1)
Игорь
12.06.2012, 11:08
Какой порядок оформления сделки с недвижимостью?
Хочу приобрести в собственность недвижимость с земельным участком с правом прописки. Порядок оформления сделки.
Читать ответы (1)