В многоквартирном доме, который находится под управлением Тсж, есть как жилые, так и нежилые помещения. В нежилой части многоквартирного дома собственники нежилых торговых помещений отапливаются от теплотрассы ТЭЦ, которые заключили договор на теплоснабжение. Интересы собственников торговых помещений представлял кооператив. Договора с тсж на обслуживание теплотрассы кооператив не заключал. Недавно кооператив собственников нежилых торговых помещений понёс расходы в связи с аварией на теплотрассе и этот кооператив решил прекратить свою деятельность. Теперь собственники торговых помещений утверждают, что хотят, чтобы Тсж отвечало за эту теплотрассу. Как быть, если я как тсж, данной ответственности брать на себя не хочу. Как обосновать отказ?

Отказ в открытии пекарни в нежилом помещении МКД

Проблемы оплаты расходов на содержание теплотрассы - как решить ситуацию?

Организация является собственником теплотрассы. По этой теплотрассе теплоснабжающая организация передает тепловую энергию собственнику и еще трем организациям, принимающие установки которых подсоединены к теплотрассе. У каждой организации заключен свой договор на теплоснабжение с теплоснабжающей организацией. Однако собственник теплотрассы обязан нести ответственность за надлежащее состояние теплотрассы. Организации, потребляющие тепло, отказываются содержать теплотрассу и заключать договор аренды участков теплотрассы. Организация - собственник не вправе препятствовать передачи тепловой энергии по своим трубам, а также требовать оплаты с организаций, потребляющих энергию, стоимости расходов на эксплуатацию теплотрассы до установления тарифа. Тариф утвердить нереально, поскольку организация собственник занимается торговлей, а не транспортировкой теплоэнергии. Что делать? Как заставить организации платить расходы на содержание теплотрассы.

Читать ответы (1)

Ответственность за ремонт порванной трубы транзитной теплотрассы - кто должен заниматься восстановлением?

Теплотрасса проходит, через подвал магазина в жилой дом. Мы тоже подключены к этой теплотрассе. Порвало трубу транзитной теплотрассы. Кто должен производить ремонт этой теплотрассы.

Читать ответы (1)

Конфликт с теплотрассой на фасаде - как заставить собственников убрать ее и проложить под землей?

По фасаду жилого дома на уровне второго этажа проходит теплотрасса (трубопровод) снабжающая теплом соседнее офисное здание. Дом постройки 1990 г., теплотрассу проложили в 1993 г. Собственники здания куда ведет теплотрасса проводят ремонты теплотрассы без согласования с собственниками квартир, при этом разрушают фасад дома, заливают фасад грязной водой. Как заставить собственников теплотрассы убрать её с фасада здания и проложить под землей?

Читать ответы (3)

Новый собственник борется за подключение к центральному отоплению на земельном участке

На земельном участке в нежилых помещения, существует центральное отопления. В связи со сменой собственника, написали заявления отключить отопления, но новому собственнику в существующию теплотрассу подключения не дают, а отвечают что нужно новому собственнику подключаться от другой камеры и строить другую теплотрассу так как в старой теплотрассе не хватает мощности, хотя до отключения тепла хватало. Может всё-таки новый собственник добиться, чтоб его подключили по существующей теплотрассе.

Читать ответы (1)

Собственникам нежилых помещений отказывают в подключении к центральному отоплению из-за нехватки мощности в старой теплотрассе

На земельном участке в отдельно стоящих нежилых помещениях, существует центральное отопления. В связи со сменой собственника, предыдущий собственник написали заявления, чтоб отключить отопления. Новому собственнику в существующию теплотрассу подключения ресурсоснабжающия организация не даёт, а отвечают, что нужно собственнику подключаться от другой камеры, получать новые технические условия на теплоснабжения, технические условия на узел учёта, делать проект и строить другую теплотрассу, так как в старой теплотрассе не хватает мощности. Ведь на нашем балансе существующей теплотрассе все в порядке, почему собственник должен строить новую теплотрассу…хотя до отключения тепла хватало по существующей теплотрассе. Может всё-таки новый собственник добиться, чтоб его подключили по существующей теплотрассе и куда можно обратиться дальше, для решения-этого недоразумения.

Читать ответы (1)

Право на отказ - необходимость пуска сотрудников ЖКХ на тракторе для замены теплотрассы на участке, не подключенном к системе

По моему участку проходит теплотрасса к соседнему дому, мой дом не подключен к теплотрассе. Имею ли я право не пускать сотрудников жкх на тракторе доя замены теплотрассы.

Читать ответы (1)

Вопрос законности демонтажа муниципальной теплотрассы с частного земельного участка.

Теплотрасса проходит через земельный участок частного собственника. Теплотрасса муниципальная, поставлена на кадастровый учет, передана в МУП в хоз. ведение. Собственник участка просит демонтировать или вынести теплотрассу с его участка. По словам собственника обременение на участок из-за наличия теплотрассы не наложено. Какие законные основания отказать ему в демонтаже или выносе теплотрассы.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить ремонт при прорыве трубы в нескольких помещениях, подключенных к частной теплотрассе?

Теплотрасса находится в собстенности у частого лица. К ней подключены например 4 помещения, собственники (назначения помещений-не жилое). Прорвало трубу. Кто должен оплачивать ее ремонт? Только сам собственник этой теплотрассы или все собственники, которые подключены к ней?

Читать ответы (1)

Вопрос обременения и убирания теплотрассы с участка с единственным владельцем ЛЭП

На участке наложено обременение на лэп, предыдущий собственник дал разрешение на строительство теплотрассы по его участку. Теплотрассе была зарегистрирована в реестре когда уже собственник сменился. На теплотрассу обременения нет, она проходит в зоне действия обременения ЛЭП, т. е. Прямо под ней и лишь небольшой участок вываливается из этой зоны. Владелец ЛЭП и теплотрассы один. Можно ли убрать теплотрассу с участка?

Читать ответы (5)

Как расторгнуть договор на использование теплотрассы и отключить соседей - советы эксперта.

Имею в собственности как физическое лицо теплотрассу 150 метров., которая подходит к зданию гаража, в котором я занимаюсь предпринимательской деятельностью-ремонтом автомобилей. Несколько лет назад давал разрешение на подключение к теплотрассе соседям, тоже И.П.. Сейчас ввиду разных причин, в том числе экономических, хочу прекратить предпринимательскую деятельность и продать теплотрассу. Для этого, я думаю мне надо расторгнуть договор с Кузбассэнерго. А как быть с соседями, тем более они не платят мне часть расходов на потери тепла в теплотрассе, которой они тоже пользуются, которые мне начисляет кузбассэнерго, которые я считаю эксплуатационными. Могу ли я отключить их от теплотрассы, анулировав разрешение которое я давал тепловым сетям на присоединение, за сколько дней предупредить? Как все правильно сделать?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59