Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При продаже комнаты в коммунальной квартире, обязательно предложить соседям выкупить?

16.12.2016, 21:26
• г. Самара

При продаже комнаты в коммунальной квартире, обязательно предложить соседям выкупить?

Читать ответы (2)
Комната в коммунальной квартире Продажа коммунальной квартиры Продажа комнаты в квартире Коммунальная квартира Комната в квартире
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Татьяна

Если собственность по документам не долевая, то предлагать купить комнату не обязательно

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Спросить

Добрый вечер!

Полагаю, что обязательно, исходя из ч.6 ст.42 ЖК РФ:

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

...

6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
11.08.2020, 14:20

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - порядок и обязательность предложения соседям на покупку

Коммунальная квартира. Одна комната приватизирована. Две других в соцнайме. Каков порядок продажи приватизированной комнаты и должен ли собственник приватизированной комнаты при ее продаже предложить ее купить прлживающим с ним соседям или это не обязательно?
Читать ответы (1)
Ирина Николаевна
08.02.2016, 21:53

Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?

У меня в собственности имеется одна комната в коммунальной квартире, должна ли я в случае продажи своей комнаты в обязательном порядке предложить на праве преимущественной покупки свою комнату жильцам других комнат? C уважением, Ирина.
Читать ответы (1)
Марина
01.05.2017, 19:06

Как продать долю в коммунальной квартире соседям - порядок, документы, действия, кадастровый учет, образец договора

Как продать соседям долю в коммунальной квартире? Интересует: 1.Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире соседям. Комната приватизирована, один собственник (бабушка без мужа). Соседи одни, комнату приобрести согласны. 2. Перечень необходимых документов для продажи. 3. Порядок действий. 4. Комнату необходимо поставить на кадастровый учет "как ранее учтенный". Сделать это необходимо до продажи или можно сделать во время осуществления сделки по купле-продаже? 5. Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и акта передачи.
Читать ответы (3)
Елена
08.05.2011, 21:52

По закону я должна предложить свою комнату соседям.

Я проживаю в коммунальной квартире. Хочу продать комнату. По закону я должна предложить свою комнату соседям. С соседями плохие отношения. Могу я письменно им предложить. Как мне лучше поступить?
Читать ответы (2)
Злата
29.05.2013, 21:35

Возможны ли альтернативные способы предложения приватизироанной комнаты соседям, если отношения между нами отвратительные?

У меня в коммунальной 3 комнатной квартире есть комната приватизированная, по закону при продажи или сдачи комнаты я должна предложить ее соседям как первоочередникам. С соседями у меня отвратительные отношения даже был суд, я не хочу чтобы им досталась комната, могу ли я оформить дарственную для своей знакомой, чтобы комната стала ее или есть другие способы.
Читать ответы (3)
Павел
01.12.2015, 09:55

Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Комната у меня в собственности, а квартира в общедолевой собственности, т.е. места общего пользования в общем пользовании. Квартира 3-х комнатная. Одной из комнат владеют два собственника, у одного из них 95 долей этой комнаты, у другого 5 долей. Третья комната муниципальная. Отношения с соседями плохие, могут чинить препятствия при продаже. Комната находится в Подмосковье. Какой оптимальный вариант продажи моей комнаты?
Читать ответы (3)
Konstantin
10.01.2005, 22:02

Обязан ли я,при продаже своей (приватизированной) комнаты в коммунальной квартире, в первую очередь предложить её своим соседям.

Обязан ли я,при продаже своей (приватизированной) комнаты в коммунальной квартире, в первую очередь предложить её своим соседям. Существует ли до сих пор "Право первой покупки"
Читать ответы (1)
Юлия
19.10.2007, 11:09

Слышала про обязательное требование первым предлагать покупку комнаты соседям, проживающим в этой же коммунальной квартире.

Живу в коммунальной квартире. Коммунальная квартира состоит из двух комнат. Моя соседка приватезировала свою комнату, а я нет (т.е. жилье пока находится в собственности города, хотя я прописана тут уже давно и еще ни разу ни где и ни чего не приватезировала). Соседка собирается продавать свою комнату. Слышала про обязательное требование первым предлагать покупку комнаты соседям, проживающим в этой же коммунальной квартире. Должна ли моя соседка в первую очередь предложить мне покупку этой комнаты или т.к. я не являюсь собственником совей комнаты она свою комнату может сразу же продавать кому угодно? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)