Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире выкупаю за мат кап вторую 1/2 доли (второй собственник бывший муж). Нужно ли договор заверять у нотариуса?

Наталья, да, поскольку имеет место покупка доли в недвижимом имуществе, то данные сделки должны заверяться у нотариуса, далее - регистрация в Росреестре.

Добрый день! В июне 2016 года вступил в силу закон, который запрещает дарить менять покупать и продавать жилье в долевой собственности без нотариуса.

Заверять ли нотариально договор о выкупе 1/2 доли квартиры при наличии другого собственника?

Необходимость нотариального оформления договора купли-продажи при выкупе долей и становлении единственным собственником квартиры

Квартира на 3 - х собственников. У каждого доля. Если один из собственников выкупает две доли и становится единственным собственником квартиры нужно ли заверять договор купли - продажи у нотариуса?

Читать ответы (2)

Необходимость нотариального заверения при выкупе комнаты в 2-х комнатной квартире

Если я выкупаю комнату в 2-х комнатной квартире (я являюсь собственником комнаты в данной квартире), нужно ли договор купли-продажи в обязательном порядке заверять у нотариуса?

Читать ответы (2)

Выкуп доли матери за маткапитал - есть ли риск претензий детей от предыдущих браков?

Я выкупаю за маткапитал долю матери в квартире (сейчас 2 собственника, я и мама) и становлюсь единственным собственником. Так как доли нужно выделить и детям и мужу, вопрос.. У мужа есть ребёнок от первого брака, если муж у нотариуса откажется от доли в пользу наших детей, сможет ли его другой ребёнок претендовать на долю в моей квартире?

Читать ответы (1)

Собственник 2/4 доли квартиры дарит свои доли второму собственнику 2/4 доли квартиры. Договор дарения нужно заверять у нотариуса?

Собственник 2/4 доли квартиры дарит свои доли второму собственнику 2/4 доли квартиры. Договор дарения нужно заверять у нотариуса?

Читать ответы (11)

Передача доли в квартире с общей долевой собственностью - требуется ли согласие опеки и нотариальное заверение договора дарения

В квартире собственники бывший муж, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок по 1/3 доли у каждого. Общая долевая собственность. Бывший муж хочет подарить свою долю брату. Нужно ли согласие органов опеки? И нужно ли договор дарения заверять у нотариуса? И какие нужны будут документы в регпалату для осуществления дарения?

Читать ответы (2)

Нужно ли заверять договор у нотариуса при продаже 1/2 доли в квартире одним собственником второму, если собственников всего двое.

Нужно ли заверять договор у нотариуса при продаже 1/2 доли в квартире одним собственником второму, если собственников всего двое.

Читать ответы (1)

Нарушение прав долевых собственников - можно ли реализовать долю без уведомления?

Я являюсь долевым собственником в квартире. В квартире 3 долевых собственника. У одного долевого собственника арестовали и реализовали за долги его долю. Остальные собственники даже не знали о торгах. Правомерны ли действия приставов и реализующей организации, не известившие долевых собственников о продаже доли? Разве у долевых собственников нет права первоочередного выкупа?

Читать ответы (1)

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник отказывается выкупить ее?

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Я хочу продать свою долю. Пошёл к нотариусу для оформления уведомления второму собственнику о продаже своей доли, так как он имеет право первым купить или отказаться от приобретения моей доли. Второй собственник не желает идти со мной на контакт. На сделки предложенные мной он не соглашается. Я предлагал: 1. купить у меня мою долю. 2. я выкупаю его 1/6 доли по рыночной цене. 3. совместная продажа. Нотариус мне отказала в оформлении и отправке уведомления, мотивируя тем, что второй собственник не захочет получать уведомление, и не откажется письменно от выкупа моей доли. Нотариус пояснила мне, что в этом случае я вообще никогда не смогу продать свою долю. Обьясните, пожалуйста так ли это, и как мне быть в этом случае. Есть ли хоть какой то шанс продать мою долю третьему лицу, и как это возможно?

Читать ответы (2)

Необходимость брать отказ от преимущественного права покупки от собственников третьей комнаты

Здравствуйте. Являясь собственником одной комнаты в трёхкомнатной коммунальной квартире, я выкупаю вторую. Нужно ли брать отказ от преимущественного права покупки от собственников третьей комнаты (мать и дочь в долях)?

Читать ответы (1)

Нужно ли обращаться к нотариусу при выкупе доли в квартире и какие случаи требуют обязательного обращения

Я являюсь одним из собственников квартиры. Второй собственник выкупает у меня долю. Нужно ли идти к нотариусу для заключения сделки? В каких случаях к нему нужно обратиться обязательно при продаже своей доли? Или можно просто получить от второго собственника деньги по договору купли-продажи, никуда не обращаясь?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59