Вопросы сдачи комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и регистрация

22.12.2016, 20:09

• г. Москва

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка, мне принадлежит комната большей площади, а соседки принадлежит комната с меньшей площадью.

Собственность отдельная, мы не являемся сособственниками.

Естественно, соседка не согласна на то,что бы я сдавал комнату и будет всячески препятствовать сдачи моей комнаты. У меня вопрос, по закону, я могу заключить договор, с квартирантами, на безвозмездной основе, предварительно договорившись с ними заранее и брать оплату заранее, без договора, а по договору я буду освобождён от уплаты налога, так как по договору квартиранты проживают бесплатно и я прибыли не какой не получаю?

И возможно ли квартирантов не регистрировать по месту проживания (в моей комнате) если заключать, каждый раз, договор, сроком меньше 90 дней? И вообще, если моя комната находится в Москве а будущий квартирант прописан, так же,в Москве или Подмосковье (в том же субъекте РФ), то я не обязан его регистрировать в моей комнате, будет достаточно только договора?

Читать ответы (3)

Комната в квартире
Заключен договор
Сдача комнаты в коммунальной квартире

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Митрофанова О. С. 4.8

22.12.2016, 20:14,

г. Череповец

Вы рассмотрели свою ситуации с точки зрения возможного нарушения налогового, административного законодательства. Однако вы не учли требования законодательства о том, что в вашей комнате, которая является объектом долевой собственности, и проживание там лиц, не являющихся собственниками, возможно только с разрешения всех участников долевой собственности.

Спросить

Автор вопроса

Игорь

22.12.2016, 21:46,

г. Москва

Митрофанова Ольга Сергеевна внимательно прочтите мой вопрос и вы увидите, что я там пояснил, что собственность не долевая и поэтому я не обязан спрашивать разрешение у своей соседки.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

22.12.2016, 23:26,

г. Москва

Если жилец сможет жить в вашей комнате автономно, влетать и вылетать из форточки как Маргарита, без пользования местами общего пользования (кухня, санузел, коридор), тогда бы Ваш комментарий к ответу (а точнее продавливание своей юридической неграмотности) к ответу О.С. имел бы хоть какой-нибудь смысл, а так..., присоединяюсь к ответу коллеги выше.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59