Продажа наследственной доли квартиры - вопрос налогообложения

24.12.2016, 06:12

• г. Екатеринбург

Умерла бабушка в 2016, её сын и дочь (отец и тётя мои) вступили в наследство по 1/2 от квартиры. Если я сделаю один договор купли продажи, по которому я покупаю обе части квартиры у обоих за общую сумму 900 000 рублей, то необходимо ли будет им или мне платить налоги?

Читать ответы (2)

Договор куплю продажи
Вступить в наследство
Договор продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

24.12.2016, 06:16,

г. Москва

Пожалуйста по такому вопросу: умерла бабушка в 2016, её сын и дочь (отец и тётя мои) вступили в наследство по 1/2 от квартиры. Если я сделаю один договор купли продажи, по которому я покупаю обе части квартиры у обоих за общую сумму 900 000 рублей, то необходимо ли будет им или мне платить налоги?

Вам платить налоги не нужно. Им придется платить, если квартиру продадут Вам ниже 70% от ее кадастровой стоимости.

Спросить

Юрист

Гусятникова В.В. 4.6

24.12.2016, 06:22,

г. Орехово-Зуево

Продавец жилья должен уплатить 13% подоходного налога с продажи недвижимости. Которая находится в его собственности менее 3 лет. Покупатель не облагается взносами. Продавая жилье, собственники могут предложить покупателям оплатить подоходный налог за них. После приобретения квартиры оплачивается налог на собственность. Эта правовая норма вступила в силу с 2015 года. Она предписывает ежегодную уплату 1% от кадастровой стоимости объектов. С 2016 года законодатели вводят норму, котораяпозволит оказать влияние на недобросовестных продавцов (ст. 217.1 п.5 НК РФ; 382-ФЗ ст.2 п.11). Налоговый инспектор будет сверять сумму продажи с кадастровой стоимостью продаваемого жилья. Если цена меньше кадастровой стоимости, то будет доначисляться налог от 70% кадастровой стоимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59